Mục tiêu của dự án là đảm bảo một cơ sở xe buýt chức năng có thể đáp ứng nhu cầu vận chuyển của cộng đồng trong nhiều thập kỷ tới, đồng thời tối đa hóa việc bảo tồn lịch sử. Phần lớn tòa nhà lịch sử đã được sửa đổi đáng kể và không còn nguyên vẹn ban đầu. Cấu trúc lịch sử còn lại trong nội thất của nhà để xe buýt không thể đáp ứng nhu cầu hoạt động trong tương lai của cơ sở và đội xe buýt. Tuy nhiên, các kế hoạch thiết kế tăng cường kết cấu lịch sử bên ngoài bao gồm dọc theo mặt tiền Phố 14. Nhiều công ty kỹ thuật giàu kinh nghiệm đang làm việc trong dự án này, ngoài nhóm Xây dựng Clark, để tạo ra các thiết kế nhạy cảm với việc bảo tồn tài nguyên lịch sử.
Cuộc họp cộng đồng ngày 2 tháng 11 Hỏi và Đáp
Metro đã chuẩn bị các câu hỏi và câu trả lời (Q & A) dưới đây giải quyết các ý kiến được đưa ra tại cuộc họp tham gia cộng đồng vào ngày 2 tháng 11 năm 2020 về Dự án Thay thế Nhà để xe buýt phía Bắc của Metro.
* cho biết câu hỏi được đặt ra bởi đại diện bên tư vấn Mục 106.
Tài sản lịch sử/Mục 106
Mục tiêu chính là giảm thiểu bất kỳ tác động bất lợi nào đối với tài sản lịch sử. Đồng thời, điều quan trọng nữa là phải có một thiết kế bổ sung cho mặt tiền lịch sử hiện có, nhưng được phân biệt rõ ràng với mặt tiền lịch sử ban đầu hiện có. Điều này giải thích sự khác biệt giữa màu sắc hoặc vật liệu được sử dụng.
Theo yêu cầu, Metro đã đệ trình thiết kế đề xuất cho HPRB để xem xét các tác động tiềm ẩn đối với cấu trúc lịch sử. Metro dự định giữ lại mặt tiền lịch sử, đối diện với Phố 14 cùng với một phần dọc theo đầu phía nam bao gồm ống khói xây. Ngoài ra, một phần của bức tường lịch sử cực bắc sẽ được giữ lại và một phần bổ sung sẽ được khôi phục từ tình trạng hiện tại của nó ngoài những gì được hiển thị trong báo cáo của HPRB. Các bức tường lịch sử còn lại sẽ được dỡ bỏ để cung cấp các khoảng trống cần thiết cho việc di chuyển xe buýt an toàn và hiệu quả trong khu vực bảo trì và khu vực lưu trữ xe buýt. Tại phiên điều trần vào tháng Năm, HPRB đã yêu cầu Metro tham khảo ý kiến thêm với cộng đồng để giải quyết các mối quan tâm đã được xác định trong phiên điều trần.
Có, các cuộc họp của Hội đồng Đánh giá Bảo tồn Lịch sử mở cửa cho công chúng. Một thông báo công khai về ngày giờ cuộc họp sẽ được đăng trên trang web của họ và bất kỳ ai quan tâm đến việc tham dự sẽ có thể tham gia cuộc họp. Một thông báo công khai cũng sẽ được đăng trên trang web Northern Bus Garage với thông tin chi tiết về phiên điều trần.
Thiết kế/Thi công
Hội đồng Đánh giá Bảo tồn Lịch sử và SHPO đã nhấn mạnh tầm quan trọng của việc có một thiết kế bổ sung cho mặt tiền lịch sử hiện có, nhưng được phân biệt rõ ràng với mặt tiền lịch sử ban đầu hiện có. Để phân biệt hai vật liệu, thiết kế kết hợp một loại vật liệu xây khác dựa trên phản hồi để tòa nhà có thể pha trộn về màu sắc nhưng phân biệt về quy mô của vật liệu với mặt tiền lịch sử. Trên thực tế, màu sắc là một chủ đề trong các thiết kế dự thảo nhận được một số lượng đáng kể các ý kiến tích cực. Trong quá trình tham vấn, cộng đồng đã chỉ ra sự ưa thích đối với vật liệu đá, gạch hoặc bê tông, thay vì các tấm kim loại được đề xuất ban đầu.
Bức tường cực bắc không lịch sử hiện tại dọc theo đường cắt Decatur sẽ được dỡ bỏ như một phần của dự án. Một bức tường chống cháy mới sẽ được xây dựng ở một vị trí tương tự. Bức tường này sẽ tích hợp các thiết bị chiếu sáng tuân theo các yêu cầu của DDOT về chiếu sáng vỉa hè. Ngoài ra, dự án sẽ tạo cơ hội cho Art in Transit dọc theo bức tường. Metro cũng đang làm việc với DDOT để cung cấp một con đường rộng hơn lối đi hiện có. Nhóm sẽ tinh chỉnh hơn nữa các kế hoạch cảnh quan đường phố phối hợp với các cơ quan chính quyền Quận tương ứng.
Bức tường mới sẽ vững chắc hơn những gì hiện có. Hơn nữa, không khí trong nhà để xe buýt sẽ được "cọ rửa" trước khi rời khỏi cơ sở. Hệ thống thông gió được thiết kế để "cọ rửa" khí thải bằng thiết bị chuyên dụng, cửa ra vào xe tốc độ cao sẽ được sử dụng để duy trì luồng không khí thích hợp và đảm bảo khí thải xe buýt trong nhà để xe được xử lý trước khi ra môi trường.
Mặt tiền đã được hạ thấp dựa trên các nhận xét về quy mô của tòa nhà và yêu cầu nó phản ánh chặt chẽ hơn khu vực lân cận. Các cánh cửa hiển thị trong kết xuất phản ánh một cánh cửa cuộn tốc độ cao. Những cánh cửa này sẽ giúp duy trì một tòa nhà tiết kiệm năng lượng bằng cách cho phép một lượng không khí bên ngoài tối thiểu xâm nhập vào tòa nhà bằng cách mở và đóng nhanh khi xe buýt đến gần và ra khỏi tòa nhà. Tòa nhà được áp suất âm để không khí bên trong không thoát ra bên ngoài mà không đi qua hệ thống chà sàn.
Một trong những lý do chính để giữ lại lối ra Phố Decatur tại Phố 14 là nó có một giao lộ có tín hiệu. Điều này cung cấp các phương tiện an toàn và kiểm soát di chuyển trong nhà để xe và giao tiếp với người đi bộ, xe đạp và phương tiện.
Chế độ xem 4 trong số các tùy chọn thiết kế bên ngoài trình bày bức tường dọc theo Đại lộ Iowa theo một cách khác dựa trên thiết kế tổng thể. Tùy chọn thiết kế 3 được chọn làm thiết kế tổng thể ưa thích dựa trên ý kiến đóng góp của cộng đồng và chiều cao bức tường hiển thị trong chế độ xem 4 đã được hạ xuống cho thiết kế cuối cùng dựa trên phản hồi bổ sung của công chúng.
Ngân sách
Vào tháng 2 năm 2020, Metro đã thiết lập Giá mục tiêu cho thiết kế và xây dựng là 175 triệu đô la (con số này không bao gồm bất kỳ chi phí mềm hoặc chi phí hỗ trợ tư vấn nào). Tuy nhiên, đề xuất chi phí của nhà thầu vào mùa hè năm 2020 cho thấy chi phí cao hơn gấp đôi so với Giá mục tiêu. Kể từ khi nỗ lực thiết kế lại diễn ra, nhiều thay đổi đã được thực hiện đối với phạm vi dự án. Metro dự định phát triển một ước tính chi phí độc lập sửa đổi vào cuối tháng 1 năm 2021.
Ngân sách để chuyển đổi sang đội xe điện vẫn chưa được thiết lập. Dự án Northern Bus Garage kết hợp một số lựa chọn thiết kế sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc trò chuyện về công nghệ xe buýt điện trong tương lai, bao gồm:
- Không gian để chứa thiết bị chuyển mạch và máy biến áp
- Kế hoạch cho ống dẫn để cung cấp cho các bộ sạc trong tương lai
- Chiều cao trần phù hợp để cho phép sạc xe buýt điện trên cao
Chúng tôi cũng đang làm việc với Pepco để xác định các nguồn điện dài hạn và cải thiện lưới điện để hỗ trợ không chỉ nhu cầu điện khí hóa xe buýt trong tương lai của Metromà còn trên toàn khu vực.
Số tiền tài trợ của Liên bang cho dự án này vẫn chưa được xác định, nhưng có thể dao động từ 0% đến 50% tổng chi phí dự án. Metro đang tìm kiếm quỹ Liên bang từ Cơ quan Quản lý Giao thông Liên bang (FTA). Do đó, dự án phải tuân theo Mục 106 của Đạo luật Bảo tồn Lịch sử Quốc gia. Mục 106 yêu cầu FTA xem xét quan điểm của các Bên tư vấn được mời và công chúng về việc xác định các tài sản lịch sử và ảnh hưởng của dự án đối với các tài sản lịch sử, và tìm kiếm sự đồng ý với Văn phòng Bảo tồn Lịch sử Tiểu bang. Cuộc họp cộng đồng #2 vào ngày 2 tháng 11 đóng vai trò là "Cuộc họp các bên tư vấn" theo Mục 106. FTA cũng là cơ quan Liên bang giám sát quá trình đánh giá môi trường liên quan đến Dự án Tái thiết Nhà để xe buýt phía Bắc. FTA phải xem xét và phê duyệt Loại trừ phân loại có tài liệu của Metrotrước khi có thể bắt đầu phá dỡ và xây dựng dự án.
Nghệ thuật
Đúng. Quá trình "Nghệ thuật trong quá cảnh" thường bắt đầu bằng việc thu thập ý kiến đóng góp từ cộng đồng về những nguồn cảm hứng mà họ muốn nghệ sĩ khám phá. Đây sẽ là một phần của quy trình mời gọi đề xuất Art in Transit sẽ diễn ra sau trong lịch trình dự án. Chúng tôi cũng đặc biệt khuyến khích các nghệ sĩ ra ngoài và nói chuyện với cộng đồng để có ý tưởng gây được tiếng vang với các thành viên cộng đồng.
Cơ hội "Nghệ thuật vận chuyển" chính cho dự án này bao gồm các bức tranh tường trên các bức tường của cơ sở, đặc biệt là vì các bức tường đến gần rìa của ranh giới tài sản, để lại rất ít không gian cho các tác phẩm nghệ thuật bổ sung. Tuy nhiên, chúng tôi sẽ xem xét các cơ hội nghệ thuật khả thi khác ngoài tranh tường, nhưng bất kỳ đề xuất nghệ thuật nào như vậy sẽ yêu cầu xem xét kỹ hơn về tính khả thi.
Khảo sát
Một báo cáo khảo sát công khai đã được công bố trên trang web của dự án Northern Bus Garage sau cuộc họp. Mặc dù tài liệu này không giải quyết tất cả các câu hỏi mở liên quan đến thiết kế, nhưng Cuộc họp cộng đồng #2 được thiết kế để cộng đồng đặt bất kỳ câu hỏi nào họ có về các chi tiết thiết kế cụ thể. Báo cáo khảo sát bao gồm phân tích kết quả khảo sát cụ thể cùng với tổng quan về các nhận xét mở trong bối cảnh dự án.
Hồ sơ thiết kế cho HPRB cho thấy phạm vi của cấu trúc lịch sử sẽ bị loại bỏ. Việc loại bỏ các tính năng này là cần thiết để đạt được mục đích và nhu cầu của dự án. Chi tiết thiết kế có thể thay đổi dựa trên phản hồi liên tục từ HPRB và cộng đồng.