Metro 慶祝三週年聯合開發項目的成功
已發佈: 07/02/2025
Metro 很高興宣布一份新的進展報告，突顯 Metro聯合開發房地產計畫三年來的成功。根據 Metro十年策略計畫的最新進展報告，該計畫在三年內交付了八個專案，總計1,490個住宅單位（其中813個可負擔單位）及100萬平方英尺的辦公空間，為地方轄區帶來1,500萬美元的年度新稅收收入。
Metro的聯合開發計畫與開發商合作，在 Metro 土地上興建住宅、辦公室及其他設施。這是一種以交通為導向的開發形式，能帶來新的 Metro 乘客和收入，並為該地區帶來新的住房、工作機會和稅收收入。
五個新開發案，不論是在建設中或預計於2025年動工，將新增1,270個住宅單位及422,000平方英尺的辦公空間，帶來2,200萬美元的年度新稅收收入。
「Metro 完成的聯合開發項目比全國任何其他交通系統都多，我們不會放慢腳步，」 Metro 總經理兼執行長蘭迪·克拉克說。「過去三年來， Metro 團隊制定並實施策略以加速聯合開發，因為我們了解這對區域經濟、居民及 Metro 系統的價值。」
Metro 已接近達成2032年前新增20項聯合開發協議的目標一半。自2022年以來， Metro董事會已批准五項新的聯合開發協議，員工正就另外四項協議進行談判。為達成此里程碑， Metro 更新了交易範本、簡化流程，並聘請外部房地產顧問與法律顧問，目標是在六到九個月內完成未來談判。
Metro最近簽署了修訂的聯合開發協議，Takoma
2024年， Metro 發布了四則徵求公告，遠高於過去十年。從這些徵求中， Metro 選出兩個電台的開發商，第三家預計今年秋季 將有。
Metro的場地規劃與招標流程透過合理化中轉設施規模、控制替代資產成本及使用更新的招標範本，降低風險並提升場地市場競爭力。 Metro 也與轄區夥伴合作，解決財務可行性挑戰，過去三年中，州、地方及聯邦共撥款1.87億美元於 Metro 場址。
Metro2025年進度報告指出，41個車站還有2,900萬平方英尺的開發潛力，並有望新增每年稅收3億美元。Metro的車站優先排序有助於Metro員工管理內部資源，地方政府也能理解並積極應對開發挑戰。
自1975年以來， Metro的59個項目已創造出10,800個住宅單位、570萬平方英尺的辦公區，以及130萬平方英尺的零售開發，分布於32個車站，每年產生2.2億美元的稅收收入。
為了讓 Metro的利害關係人及公眾能更了解這項聯合開發計畫， Metro 推出了新的 聯合開發追蹤器 ，顯示所有已完成的專案、其財務影響及未來開發地點。
