Metro የሶስት አመት የጋራ ልማት ፕሮጀክት ስኬቶችን አከበረ

Metro ለ Metroየጋራ ልማት ሪል እስቴት መርሃ ግብር የሶስት አመት ስኬትን የሚያጎላ አዲስ የሂደት ሪፖርት በማወጅ ደስ ብሎታል። መርሃግብሩ በሶስት አመታት ውስጥ ስምንት ፕሮጀክቶችን በድምሩ 1,490 የመኖሪያ ክፍሎች (813 ተመጣጣኝ) እና 1 ሚሊዮን ካሬ ጫማ የቢሮ ቦታ አቅርቧል፣ ይህም ለአካባቢው ስልጣ Metro ኖች 15 ሚሊዮን ዶላር አዲስ አመታዊ የታክስ ገቢ አስገኝቷል።

Metroየጋራ ልማት መርሃ ግብር Metro ንብረት ላይ መኖሪያ ቤቶችን፣ ቢሮዎችን እና ሌሎች መገልገያዎችን ለመገንባት ከገንቢዎች ጋር በመተባበር ይተባበራል። አዲስ Metro አሽከርካሪነት እና ገቢ የሚያመነጭ እና አዲስ መኖሪያ ቤቶችን፣ ስራዎችን እና የታክስ ገቢን ለክልሉ የሚጨምር የመጓጓዣ ተኮር ልማት ነው።

በግንባታ ላይ ያሉ ወይም በ2025 መሬት ይፈርሳሉ ተብሎ የሚጠበቁ አምስት አዳዲስ እድገቶች ሌላ 1,270 የመኖሪያ ክፍሎችን እና 422,000 ካሬ ጫማ ቢሮ በመጨመር 22 ሚሊዮን ዶላር አዲስ አመታዊ የታክስ ገቢ ያስገኛሉ።

 

Metro ዋና ስራ አስኪያጅ እና ዋና ስራ አስፈፃሚ ራንዲ ክላርክ "Metro በሀገሪቱ ውስጥ ካሉ ከማንኛውም የመጓጓዣ ስርዓት የበለጠ የጋራ ልማት ፕሮጄክቶችን አጠናቅቋል፣ እና እየቀነስን አይደለም" ብለዋል። "ባለፉት ሶስት አመታት Metro ቡድን የጋራ ልማትን ለማፋጠን ስልቶችን አዘጋጅቶ ተግባራዊ አድርጓል ምክንያቱም ለክልሉ ኢኮኖሚ፣ ነዋሪዎች እና Metro ስርዓት የሚያመጣውን ዋጋ ስለምናውቅ ነው።

Metro በ2032 ተጨማሪ የጋራ ልማት ስምምነቶችን ለማሳካት ግማሽ መንገድ ላይ ደርሷል። ከ2022 ጀምሮ Metroቦርድ አምስት አዳዲስ የጋራ ልማት ስምምነቶችን ያፀደቀ ሲሆን ሰራተኞቹ በአራት ተጨማሪ ስምምነቶች ላይ ድርድር ላይ ናቸው። ይህንን ወሳኝ ምዕራፍ ለማሳካት Metro የግብይት አብነቶችን አዘምኗል፣ ሂደቶችን አሻሽሏል እና የውጭ ሪል እስቴት አማካሪዎችን እና አማካሪዎችን ይዞ ከስድስት እስከ ዘጠኝ ወራት ውስጥ የወደፊት ድርድሮችን ለማጠናቀቅ አላማ አለው። 

Metro በቅርቡ የተሻሻለውን የጋራ ልማት ስምምነት Takoma ፈጽመዋል

EYA ለ 434 አሃድ የመኖሪያ ሕንፃ 17,000 ካሬ ጫማ የችርቻሮ ንግድ እና 1.8 ሄክታር ፓርክ እና ከሂንስ ጋር ለ Twinbrook የጋራ ልማት ስምምነት በዚህ ወር ይፈጸማል። Twinbrook የጋራ ልማት 437 ካሬ ጫማ ችርቻሮ ያለው ባለ 5,000 ክፍል የመኖሪያ ሕንፃን ያካትታል። ሁለቱም ፕሮጀክቶች በ2027 ይፈርሳሉ ተብሎ ይጠበቃል።

እ.ኤ.አ. በ 2024 Metro ካለፉት አስር ዓመታት በጣም ከፍ ያለ አራት ልመናዎችን አውጥቷል። ከእነዚህ ልመናዎች Metro ገንቢዎችን ለሁለት ጣቢያዎች መርጠዋል፣ እና ሶስተኛው በዚህ ውድቀት ይጠበቃል። 

Metroየጣቢያ እቅድ እና የመጠየቅ ሂደት አደጋን ይቀንሳል እና የጣቢያ ገበያን በትክክለኛው መጠን የመጓጓዣ መገልገያዎች፣ የመተኪያ ንብረቶችን ወጪ በመቆጣጠር እና የተሻሻሉ የልመና አብነቶችን በመጠቀም። Metro ባለፉት ሦስት ዓመታት ውስጥ 187 ሚሊዮን ዶላር የክልል ፣ የአካባቢ እና የፌዴራል ኢንቨስትመንት ለ Metro ጣቢያዎች ተመድቧል ።

Metroየ2025 የሂደት ሪፖርት በ29 ጣቢያዎች ውስጥ 41 ሚሊዮን ካሬ ጫማ የቀረውን የልማት አቅም ይለያል፣ ይህም ተጨማሪ 300 ሚሊዮን ዶላር አዲስ አመታዊ የታክስ ገቢ የማመንጨት አቅም አለው። Metroየጣቢያ ቅድሚያ የሚሰጣቸው ቡድኖች Metro ሰራተኞች የውስጥ ሀብቶችን እንዲያስተዳድሩ ያግዛሉ፣ እና የአካባቢ ስልጣኖች የእድገት ተግዳሮቶችን ተረድተው በንቃት ይፈታሉ። 

ከ1975 ጀምሮ Metro59 ፕሮጀክቶች 10,800 የመኖሪያ ቤቶች፣ 5.7 ሚሊዮን ካሬ ጫማ የቢሮ ልማት እና 1.3 ሚሊዮን ካሬ ጫማ የችርቻሮ ልማት በ32 ጣቢያዎች ፈጥረዋል፣ ይህም 220 ሚሊዮን ዶላር ዓመታዊ የታክስ ገቢ አስገኝቷል።

Metroባለድርሻ አካላት እና ህብረተሰቡ በጋራ ልማት መርሃ ግብሩ ላይ ታይነትን ለመጨመር Metro ሁሉንም የተጠናቀቁ ፕሮጀክቶችን፣ የፊስካል ተፅእኖአቸውን እና የወደፊት የልማት ቦታዎችን የሚያሳይ አዲስ የጋራ ልማት መከታተያ እየጀመረ ነው።

አጠቃላይ የ2025 የሂደት ሪፖርት እና ተያያዥ የስራ እቅድ (ለእያንዳንዱ ጣቢያ የተጠናቀቁ፣ የቅርብ ጊዜ እና የመካከለኛ ጊዜ ድርጊቶችን በዝርዝር መግለጽ) በ wmata.com/jointdevelopment ላይ ይገኛሉ። የወደፊት የሂደት ሪፖርቶች በ Metroስትራቴጂካዊ ትራንስፎርሜሽን እቅድ ፣ በክልላዊ ዕድል እና በአጋርነት ግብ ዓመታዊ ሪፖርቶችን ማሟላታቸውን ይቀጥላሉ ።