Metro 庆祝三周年联合开发项目的成功
已发布: 07/02/2025
Metro 很高兴宣布一份新的进展报告，重点介绍 Metro联合开发房地产项目三年的成功。该项目在三年内交付了八个项目，累计1490个住宅单元（其中813个经济适用房）和100万平方英尺的办公空间，根据 Metro十年战略规划的最新进展报告，为地方政府带来了1500万美元的年度新税收收入。
Metro的联合开发项目与开发商合作，在 Metro 物业上建设住房、办公及其他设施。这是一种以交通为导向的开发形式，能够带来新的 Metro 客流量和收入，并为该地区带来新的住房、就业和税收收入。
五个新开发项目，要么在建中，要么预计于2025年动工，将新增1270个住宅单元和42.2万平方英尺的办公空间，每年新增2200万美元税收。
“Metro 完成的联合开发项目数量超过全国任何其他交通系统，我们没有放慢脚步，” Metro 总经理兼首席执行官兰迪·克拉克说。“在过去三年里， Metro 团队制定并实施了加速联合开发的策略，因为我们深知联合开发为该地区经济、居民和 Metro 系统带来的价值。”
Metro 已接近实现到2032年新增20项联合开发协议的一半目标。自2022年以来， Metro董事会已批准五项新的联合开发协议，员工们正在就另外四项协议进行谈判。为实现这一里程碑， Metro 更新了交易模板，简化了流程，并聘请了外部房地产顾问和法律顾问，目标是在六到九个月内完成未来的谈判。
Metro最近签署了一份修订后的联合开发协议，Takoma
2024年， Metro 发布了四次招标，远高于前十年。通过这些招标， Metro 选定了两家电台的开发商，预计今年秋季将有第三家电台开发。
Metro的场地规划和招标流程通过合理化中转设施规模、控制替代资产成本以及使用更新的招标模板，降低风险并提升场地市场竞争力。 Metro 还与辖区合作伙伴合作，解决财务可行性挑战，过去三年中，州、地方和联邦共分配了1.87亿美元投资于 Metro 场地。
Metro2025年进展报告指出，41个站点中剩余的开发潜力达2900万平方英尺，有望产生额外3亿美元的年度税收收入。Metro的站点优先级分组帮助Metro员工管理内部资源，地方政府理解并积极应对开发挑战。
自1975年以来， Metro的59个项目共创造了10,800个住宅单元、570万平方英尺的办公开发和130万平方英尺的零售开发，分布在32个车站，年税收收入达2.2亿美元。
为了让 Metro的利益相关者和公众对联合开发项目有更高的能见度， Metro 推出了新的 联合开发追踪器 ，显示所有已完成项目、其财政影响及未来开发地点。
