Metro lựa chọn nhà phát triển cho các tòa nhà hỗn hợp trong tương lai tại Ga Deanwood Metro
Đã đăng tải: 04/21/2025
Hôm nay, Metro đã công bố việc lựa chọn Northern Real Estate Urban Ventures (NREUV) và Công ty Phát triển Nix (NixDev) làm nhóm phát triển cho Deanwood phát triển chung. Nhóm cũng bao gồm kiến trúc sư địa phương Cunningham Quill, và tổng thầu, Công ty Xây dựng Bozzuto.
Sự phát triển trong tương lai sẽ mang lại các lựa chọn nhà ở và bán lẻ mới cho cộng đồng chỉ cách lối vào nhà ga ở Đông Bắc DC vài bước chân.
Cột mốc quan trọng ngày hôm nay là kết quả của nhiều năm lập kế hoạch và tham gia với các nhà lãnh đạo cộng đồng. Để cho phép phát triển tại nhà ga Deanwood , Metro đã tổ chức Phiên điều trần công khai nhỏ gọn và nhận được sự chấp thuận của Hội đồng quản trị vào năm 2023 để đóng cửa bãi đậu xe trên bề mặt, cũng như phân vùng lại tài sản từ sản xuất, phân phối và sửa chữa thành sử dụng hỗn hợp mật độ trung bình vào tháng 9 năm 2024.
Sự phát triển sử dụng hỗn hợp sẽ được bổ sung bởi một Thư viện Công cộng DC mới rộng 20,000 foot vuông, được Hội đồng quản trị Metrophê duyệt vào tháng 4 năm 2024. Thư viện Công cộng DC, đã phân bổ 24 triệu đô la tài trợ cho dự án, đang làm việc riêng với Metro để phát triển một thỏa thuận.
Thị trưởng Muriel Bowser cho biết: "Chúng tôi mong muốn địa điểm này có một khởi đầu mới bằng cách biến một không gian chưa được sử dụng thành một trung tâm nhà ở và tiện nghi đa năng, sôi động cho Phường 7. " "Chúng tôi có một hệ thống giao thông công cộng đẳng cấp thế giới, chúng tôi có một hệ thống thư viện đẳng cấp thế giới và dự án này sẽ tập hợp họ lại với nhau và cung cấp việc làm, nhà ở và hơn thế nữa cho cư dân DC."
Metro đã làm việc chăm chỉ để đảm bảo đất gần các nhà ga của mình được sử dụng đầy đủ để thúc đẩy lượng hành khách mới và mang lại các tiện nghi cộng đồng mới.
"Nhà gaDeanwood là một ví dụ tuyệt vời về việc Metro làm việc với thành phố và cộng đồng địa phương để thay thế một bãi đậu xe hầu như trống bằng một sự phát triển sẽ nâng cao khu vực lân cận," Tổng giám đốc kiêm Giám đốc điều hành Metro Randy Clarke cho biết. "Phát triển theo định hướng vận chuyển là một thành phần quan trọng trong mục tiêu chiến lược Đối tác và Cơ hội Khu vực của Metrovà Metro vẫn là công ty hàng đầu quốc gia trong việc xây dựng các cộng đồng đáng sống gần các nhà ga của chúng tôi, tạo ra những người sử dụng phương tiện công cộng mới và kết nối mọi người với các cơ hội kinh tế."
Tiến sĩ Gina Merritt và Ray Nix của NREUV và NIXDEV cho biết: "Nhóm NREUV-NIXDEV vô cùng vui mừng vì có cơ hội hình dung lại và hồi sinh Trạm Deanwood Metro một cách có trách nhiệm như một trung tâm sôi động, lấy con người làm trung tâm với sự phát triển theo định hướng vận chuyển hỗn hợp, đẳng cấp thế giới - luôn ghi nhớ cộng đồng. " "Nhóm của chúng tôi cam kết làm việc với cộng đồng và xây dựng một tương lai tôn vinh di sản của cộng đồng và thúc đẩy các kết nối có ý nghĩa thông qua khu dân cư chất lượng cao và một hệ sinh thái trao quyền kinh tế cho cộng đồng địa phương."
Nhân viên sẽ bắt đầu đàm phán về thỏa thuận phát triển chung với dự kiến sẽ đưa nó lên Hội đồng quản trị của Metrovào cuối năm nay để phê duyệt thực hiện thỏa thuận. Các mốc thời gian phát triển cụ thể vẫn đang được xác định và có thể nhận được tài chính, tuy nhiên, NREUV và NixDev đã đề xuất đóng cửa và bắt đầu xây dựng vào năm 2028.
Kể từ khi ban hành Kế hoạch Chiến lược 10 năm về Phát triển chung vào tháng 4 năm 2022, Metro và các đối tác phát triển chung của mình đã động thổ bảy dự án phát triển trên toàn khu vực (năm dự án đã được hoàn thành), tổng cộng khoảng 1.900 căn hộ bao gồm 1.100 căn hộ giá cả phải chăng. Tận dụng cổ phần bất động sản của Metrogiúp thúc đẩy quan hệ đối tác khu vực để tạo doanh thu, xây dựng lượng hành khách, kết nối mọi người với nhiều việc làm hơn và tạo ra doanh thu thuế mới cho các đối tác địa phương và tiểu bang.
Để tìm hiểu thêm về chương trình phát triển chung của Metro, hãy truy cập wmata.com/realestate.
Keep up with Metro