Metro Deanwood Metro 스테이션의 미래 복합용도 건물 개발업체를 선정합니다
게시됨: 04/21/2025
Metro 오늘 Northern Real Estate Urban Ventures(NREUV)와 Nix Development Company(NixDev)를 Deanwood 공동 개발팀으로 선정했다고 발표했습니다. 팀에는 지역 건축가 커닝햄 퀼과 종합 건설업체인 보주토 건설 회사도 포함되어 있습니다.
향후 개발은 노스이스트 D.C.의 역 입구에서 몇 걸음 떨어진 지역에 새로운 주택 및 소매 옵션을 제공할 것입니다.
오늘의 이정표는 수년간의 계획과 지역 사회 지도자들과의 소통의 결과입니다. Deanwood 역의 개발을 가능하게 하기 위해 Metro는 2023년에 공청회를 개최하고 이사회로부터 지상 주차장 폐쇄 승인을 받았으며, 2024년 9월에는 생산, 유통, 수리에서 중밀도 혼합용도로 재구역화되었습니다.
복합용도 개발은 2024년 4월 Metro이사회가 승인한 20,000평방피트 규모의 새로운 DC 공공도서관과 함께 건설될 예정입니다. 이 프로젝트에 2,400만 달러의 자금을 배정한 DC 공공도서관은 Metro 와 별도로 협약을 마련하기 위해 협력하고 있습니다.
"우리는 이 부지가 7구역을 위한 활기찬 복합 용도의 주택 및 편의시설 허브로 탈바꿈시켜 새로운 출발을 하기를 기대합니다,"라고 뮤리얼 보우저 시장은 말했습니다. "우리는 세계적 수준의 대중교통 시스템과 세계적 수준의 도서관 시스템을 갖추고 있으며, 이 프로젝트는 이 둘을 하나로 모아 DC 주민들에게 일자리, 주택 등 다양한 혜택을 제공할 것입니다."
Metro 역 인근 토지를 충분히 활용해 새로운 승객 유입과 새로운 지역 편의시설을 확보하기 위해 열심히 노력해 왔습니다.
"Deanwood 역은 Metro 가 도시와 지역 사회와 협력하여 거의 비어 있는 주차장을 대체해 동네를 개선하는 개발을 하는 훌륭한 사례입니다,"라고 Metro 총지배인 겸 최고경영자(CEO)인 랜디 클라크가 말했습니다. "대중교통 중심 개발은 Metro의 지역 기회 및 파트너십 전략 목표의 핵심 요소이며, Metro 역 인근에 살기 좋은 커뮤니티를 조성하여 새로운 대중교통 이용자를 창출하고 사람들을 경제적 기회로 연결하는 데 있어 전국적인 선도자로 남아 있습니다."
"NREUV-NIXDEV 팀은 Deanwood Metro 스테이션을 활기차고 사람 중심의 허브로 재구상하고 책임감 있게 재활성화할 기회를 갖게 되어 매우 기대하고 있습니다. 세계적 수준의 복합용도 대중교통 지향 개발을 선보이며 항상 지역사회를 염두에 두고 있습니다."라고 NREUV와 NIXDEV의 지나 메릿 박사와 레이 닉스는 말했습니다. "우리 팀은 지역사회와 협력하여 지역 사회의 유산을 기념하고 고품질 주거 및 경제적으로 지역 사회를 지원하는 생태계를 통해 의미 있는 연결을 촉진하는 미래를 구축하는 데 전념하고 있습니다."
직원들은 올해 말 Metro이사회에 제출해 계약 체결 승인을 받을 예정이며, 공동 개발 협약에 대한 협상을 시작할 예정입니다. 구체적인 개발 일정은 아직 결정 중이며 자금 조달 여부에 따라 진행 중이지만, NREUV와 NixDev는 2028년까지 폐쇄 및 공사 착공을 제안했습니다.
2022년 4월 10년 공동 개발 전략 계획을 발표한 이후 , Metro와 공동 개발 파트너들은 지역 전역에서 7개의 개발 사업을 착공했으며(5개 프로젝트는 완공), 총 약 1,900개 세대(그중 1,100가구는 저렴한 주택)입니다. Metro의 부동산 보유를 활용하면 지역 파트너십을 촉진하여 수익을 창출하고, 승객 수를 늘리며, 사람들을 더 많은 일자리로 연결하고, 지역 및 주 파트너들에게 새로운 세수 창출을 할 수 있습니다.
Metro의 공동 개발 프로그램에 대해 더 알고 싶다면 wmata.com/realestate 를 방문하세요.
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