Metro 負責選定未來 Deanwood Metro 車站綜合用途建築的開發商
已發佈: 04/21/2025
Metro 今日宣布，選定 Northern Real Estate Urban Ventures（NREUV）與 Nix Development Company（NixDev）作為 Deanwood 聯合開發的開發團隊。團隊成員還包括當地建築師Cunningham Quill，以及總承包商Bozzuto Construction Company。
未來的開發計畫將為距離車站入口僅數步之遙的社區帶來新的住宅與零售選擇，位於華盛頓特區東北部。
今天的里程碑是多年規劃與與社區領袖互動的成果。為促進Deanwood站開發，Metro於2023年舉行簡易公開聽證會，並獲得董事會批准關閉地面停車場，並於2024年9月將該物業從生產、配送及維修區重新劃為中密度混合用途。
這項綜合用途開發案將由一座新的20,000平方英尺華盛頓特區公共圖書館補充，該 Metro董事會於2024年4月批准。華盛頓特區公共圖書館已撥款2,400萬美元支持該計畫，並正與 Metro 另行合作制定協議。
「我們期待這個地點能重新開始，將一個未充分利用的空間轉變為充滿活力、結合住宅與設施的樞紐，供第七選區使用，」市長穆麗爾·鮑澤表示。「我們擁有世界級的公共交通系統、世界級的圖書館系統，這個計畫將將兩者結合，為華盛頓特區居民帶來就業、住房等更多。」
Metro 努力確保車站附近的土地充分利用，以吸引新乘客並帶來新的社區設施。
Deanwood車站是Metro與市府及當地社區合作，將幾乎空置的停車場取代為能提升社區Metro開發案的絕佳範例。」「以大眾運輸為導向的發展是Metro區域機會與夥伴關係策略目標的關鍵組成部分，Metro仍是全國在車站附近培育宜居社區的領導者，創造新交通使用者並連結人們與經濟機會。」
「NREUV-NIXDEV 團隊對於有機會重新構想並負責任地振興 Deanwood Metro Station，打造一個充滿活力、以人為本的樞紐，並以世界級的混合用途交通開發為核心——始終以社區為中心，」NREUV 與 NIXDEV 的 Gina Merritt 博士與 Ray Nix 表示。「我們的團隊致力於與社區合作，打造一個慶祝社區傳承、透過高品質住宅及經濟賦能在地社區的生態系統促進有意義的連結的未來。」
員工將開始協商聯合開發協議，預計今年稍晚提交 Metro董事會批准執行協議。具體開發時程仍在確定中，並需取得資金，但 NREUV 與 NixDev 建議於 2028 年完成交工與施工。
自2022年4月發布十年聯合開發策略計畫以來 ，Metro與其聯合開發夥伴已在區域內動工興建七個開發案（其中五個已完工），總計約1,900戶，其中包括1,100戶經濟適用房。善用Metro的房地產資產，有助於促進區域合作，創造收入、增加乘客數量、連結更多就業機會，並為地方及州級夥伴創造新的稅收收入。
欲了解更多關於 Metro聯合發展計畫的資訊，請造訪 wmata.com/realestate。