Metro 为 Deanwood Metro 站未来综合用途建筑选定开发商
已发布: 04/21/2025
Metro 今日宣布，选定Northern Real Estate Urban Ventures（NREUV）和Nix开发公司（NixDev）作为 Deanwood 联合开发的开发团队。团队还包括本地建筑师坎宁安·奎尔和总承包商Bozzuto Construction Company。
未来的开发项目将为距离车站入口仅几步之遥的社区带来新的住房和零售选择，位于华盛顿东北部。
今天的里程碑是多年规划和与社区领导者互动的结果。为促进Deanwood站开发，Metro于2023年举行了紧凑的公开听证会，并获得董事会批准关闭地面停车场，并于2024年9月将该物业从生产、分销和维修区重新划为中密度混合用途。
该综合用途开发项目将由一座新的2万平方英尺华盛顿特区公共图书馆补充，该图书馆于2024年4月获 Metro董事会批准。华盛顿特区公共图书馆为该项目拨款2400万美元，正与 Metro 单独合作制定协议。
市长穆里尔·鲍泽表示：“我们期待这个场地焕发新生，将一个被低估的空间转变为充满活力、充满活力的综合住房和设施中心，服务于第7区。”“我们拥有世界一流的公共交通系统，拥有世界一流的图书馆系统，这个项目将把它们整合起来，为华盛顿特区居民带来就业、住房等更多。”
Metro 努力确保车站附近的土地得到充分利用，以吸引新乘客并带来新的社区设施。
“Deanwood 车站是 Metro 与市政府和当地社区合作，用一个将提升社区环境的开发项目来取代几乎空置的停车场的绝佳范例，” Metro 总经理兼首席执行官兰迪·克拉克说。“以公共交通为导向的发展是 Metro区域机会与伙伴关系战略目标的关键组成部分， Metro 依然是全国领先的，致力于在车站附近培育宜居社区，创造新的交通用户，并将人们连接到经济机会。”
NREUV-NIXDEV团队非常激动，能够重新构想并负责任地振兴 Deanwood Metro 站，使其成为一个充满活力、以人为本的枢纽，拥有世界级的综合用途交通导向开发项目——始终考虑社区利益，“NREUV和NIXDEV的Gina Merritt博士和Ray Nix表示。“我们的团队致力于与社区合作，建设一个庆祝社区遗产、通过高质量住宅和经济赋能本地社区的生态系统促进有意义联系的未来。”
员工们将开始就联合开发协议进行谈判，预计今年晚些时候将其提交给 Metro董事会批准执行协议。具体开发时间表仍在确定中，需获得资金，但NREUV和NixDev建议于2028年关闭并开工。
自2022年4月发布《联合开发十年战略规划》以来 ，Metro及其联合开发合作伙伴已在该地区启动了七个开发项目（其中五个已完工），总计约1900个单元，其中包括1100个经济适用房单元。利用Metro的房地产资产有助于促进区域合作伙伴关系，以创造收入、增加乘客数量、连接更多就业岗位，并为地方和州合作伙伴创造新的税收收入。
想了解更多关于 Metro联合发展项目的信息，请访问 wmata.com/realestate。