North Bethesda站联合开发的奠基仪式标志着多年、数百万美元项目的顶点

今天Metro庆祝了LCOR在North Bethesda Metro站新建的高层住宅楼奠基仪式。该项目是混合用途联合开发的最后阶段，推动了周边North Bethesda派克区的转型。

这座354套建筑将命名为Envoi，建在 Metro 拥有的1.6英亩土地上，土地通过 Metro的联合开发计划租赁给LCOR。

一旦完成，Metro-LCOR合作将为车站带来200万平方英尺的综合用途开发。其中包括1300个住宅单元，其中164个为经济适用房。

Metro总经理兼首席执行官兰迪·克拉克表示：“North Bethesda的这个项目展示了Metro在该地区合作的积极影响，带来了经济效益，为Metro创造了新的收入和乘客量，并通过以交通为导向的发展支持可持续发展。”“我们拥有全国最强大的联合开发项目，计划加速在特区、马里兰州和弗吉尼亚州的资产Metro开发，以帮助维护安全、可靠且负担得起的交通。”

12层的Envoi是 Metro 与LCOR于2001年联合开发协议的最后阶段，也是该地块作为“派克区四方院”项目的一部分建造的第四座住宅楼。

Metro 已从开发项目中获得超过4000万美元的前期土地租赁费、费用及其他付款，未来30年内还将带来约3.5亿美元的州和地方税收收入。

该项目还得到了蒙哥马利县于2021年颁布的《增加 Metro 住房法案》的支持，旨在激励蒙哥马利县 Metro 物业开发交通便利、经济适用房。

Metro 在 North Bethesda 站拥有额外13英亩未开发土地，并正与县政府合作，推动创建一个以生命科学为核心、以交通为导向的开发项目。未来计划进行招标，选拔该网站的开发团队。

联合开发支持Metro战略转型计划，最大化区域机会与合作伙伴关系，支持可持续发展，并通过安全可靠的交通选项提供卓越服务。

自1975年以来， Metro 已完成55个联合开发项目，总面积达1700万平方英尺（约占纽约中央公园面积的一半），覆盖 Metro98个车站中的30个，是全国交通管理局中最多的。

根据我们的 十年联合开发战略规划， Metro 力图到2032年推进20个联合开发项目。目前，马里兰大学学院公园分校、 Grosvenor-Strathmore和 New Carrollton 车站正在建设中。 目前正在 Capitol Heights、 Congress Heights、 Brookland-CUA、 Fort Totten、 Deanwood、 Forest Glen、 Takoma、Lottsford Road、 West Hyattsville、 Landover、Mill Road、 Huntington和 West Falls Church等地进行预开发工作。详情请访问 wmata.com/jointdevelopment。