North Bethesda站联合开发的奠基仪式标志着多年、数百万美元项目的顶点
已发布: 01/08/2024
今天Metro庆祝了LCOR在North Bethesda Metro站新建的高层住宅楼奠基仪式。该项目是混合用途联合开发的最后阶段,推动了周边North Bethesda派克区的转型。
这座354套建筑将命名为Envoi,建在 Metro 拥有的1.6英亩土地上,土地通过 Metro的联合开发计划租赁给LCOR。
一旦完成,Metro-LCOR合作将为车站带来200万平方英尺的综合用途开发。其中包括1300个住宅单元,其中164个为经济适用房。
Metro总经理兼首席执行官兰迪·克拉克表示:“North Bethesda的这个项目展示了Metro在该地区合作的积极影响,带来了经济效益,为Metro创造了新的收入和乘客量,并通过以交通为导向的发展支持可持续发展。”“我们拥有全国最强大的联合开发项目,计划加速在特区、马里兰州和弗吉尼亚州的资产Metro开发,以帮助维护安全、可靠且负担得起的交通。”
12层的Envoi是 Metro 与LCOR于2001年联合开发协议的最后阶段,也是该地块作为“派克区四方院”项目的一部分建造的第四座住宅楼。
Metro 已从开发项目中获得超过4000万美元的前期土地租赁费、费用及其他付款,未来30年内还将带来约3.5亿美元的州和地方税收收入。
该项目还得到了蒙哥马利县于2021年颁布的《增加 Metro 住房法案》的支持,旨在激励蒙哥马利县 Metro 物业开发交通便利、经济适用房。
Metro 在 North Bethesda 站拥有额外13英亩未开发土地,并正与县政府合作,推动创建一个以生命科学为核心、以交通为导向的开发项目。未来计划进行招标,选拔该网站的开发团队。
联合开发支持Metro战略转型计划,最大化区域机会与合作伙伴关系,支持可持续发展,并通过安全可靠的交通选项提供卓越服务。
自1975年以来, Metro 已完成55个联合开发项目,总面积达1700万平方英尺(约占纽约中央公园面积的一半),覆盖 Metro98个车站中的30个,是全国交通管理局中最多的。
根据我们的 十年联合开发战略规划, Metro 力图到2032年推进20个联合开发项目。目前,马里兰大学学院公园分校、 Grosvenor-Strathmore和 New Carrollton 车站正在建设中。 目前正在 Capitol Heights、 Congress Heights、 Brookland-CUA、 Fort Totten、 Deanwood、 Forest Glen、 Takoma、Lottsford Road、 West Hyattsville、 Landover、Mill Road、 Huntington和 West Falls Church等地进行预开发工作。详情请访问 wmata.com/jointdevelopment。