በ North Bethesda ጣቢያ የጋራ ልማት ላይ መሠረት የብዙ ዓመት የብዙ ሚሊዮን ዶላር ፕሮጀክት ፍጻሜን ያሳያል

Metro ዛሬ በ LCOR በ North Bethesda Metro ጣቢያ እየተገነባ ያለው አዲስ ባለ ከፍተኛ ፎቅ የመኖሪያ ሕንፃ መሠረት አክብሯል። ፕሮጀክቱ በዙሪያው ያለውን የፓይክ ዲስትሪክት North Bethesda ለውጥ ለማበረታታት የሚረዳ የተቀላቀለ የጋራ ልማት የመጨረሻ ምዕራፍ ነው።

ባለ 354 አሃድ ህንፃ - ኤንቮይ ተብሎ የሚጠራው - በ 1.6 ሄክታር መሬት ላይ የሚገነባው በ Metro ባለቤትነት እና ለ LCOR በተከራየው መሬት ላይ በ Metroየጋራ ልማት ፕሮግራም በኩል ነው።

አንዴ ከተጠናቀቀ የሜትሮ-LCOR ሽርክና በጣቢያው ላይ ሁለት ሚሊዮን ካሬ ጫማ ድብልቅ አጠቃቀም ልማትን ያስገኛል። ይህ 1,300 የመኖሪያ ቤቶችን ያጠቃልላል, ከእነዚህ ውስጥ 164 ቱ ተመጣጣኝ መኖሪያ ይሆናሉ.

Metro ዋና ስራ አስኪያጅ እና ዋና ስራ አስፈፃሚ ራንዲ ክላርክ "ይህ North Bethesda ያለው ፕሮጀክት በክልሉ ውስጥ Metroሽርክና የሚያሳድረውን አወንታዊ ተፅእኖ ያሳያል፣ ኢኮኖሚያዊ ጥቅምን ያስገኛል፣ ለMetroአዲስ ገቢ እና አሽከርካሪነት በመፍጠር እና በመጓጓዣ ላይ ያተኮረ ልማት ዘላቂነትን ይደግፋል" ብለዋል። "በሀገሪቱ ውስጥ በጣም ጠንካራ የጋራ ልማት ፕሮግራም አለን እና ደህንነቱ የተጠበቀ ፣ አስተማማኝ እና ተመጣጣኝ መጓጓዣን ለመጠበቅ በዲስትሪክት ፣ በሜሪላንድ እና በቨርጂኒያ ውስጥ Metroንብረቶችን ልማት ለማፋጠን አቅደናል።

ባለ 12 ፎቅ ኤንቮይ በ2001 በ Metro እና LCOR መካከል የተደረገው የጋራ ልማት ስምምነት የመጨረሻ ምዕራፍ ሲሆን በቦታው ላይ የተገነባው አራተኛው የመኖሪያ ሕንፃ ሲሆን እንደ "ኳድ በፓይክ አውራጃ" አካል ሆኖ በቦታው ላይ የተገነባ አራተኛው የመኖሪያ ሕንፃ ነው።

Metro ከልማቱ ከ40 ሚሊዮን ዶላር በላይ የቅድሚያ የመሬት ሊዝ ክፍያዎችን፣ ክፍያዎችን እና ሌሎች ክፍያዎችን ተቀብሏል፣ ይህም በሚቀጥሉት 30 ዓመታት ውስጥ ወደ 350 ሚሊዮን ዶላር የሚጠጋ የክልል እና የአካባቢ የታክስ ገቢ ያስገኛል።

ፕሮጀክቱ በ2021 በሞንትጎመሪ ካውንቲ በወጣው ተጨማሪ መኖሪያ ቤት በ Metro ህግ የተደገፈ ሲሆን ይህም በሞንትጎመሪ ካውንቲ ውስጥ ባሉ Metro ንብረቶች ላይ ለመጓጓዣ ተደራሽ እና ተመጣጣኝ የመኖሪያ ቤቶችን ልማት ለማበረታታት።

Metro በ North Bethesda ጣቢያ ተጨማሪ 13 ሄክታር ያልለማ ንብረት ያለው ሲሆን ከካውንቲው ጋር በህይወት ሳይንስ ላይ የተመሰረተ ትራንዚት-ተኮር ልማት ለመፍጠር ተነሳሽነት እየሰራ ነው። ለዚያ ጣቢያ የልማት ቡድን ለመምረጥ ወደፊት ልመና ታቅዷል።

የጋራ ልማቱ የክልላዊ እድሎችን እና ሽርክናዎችን ከፍ ለማድረግ፣ ዘላቂነትን ለመደገፍ እና ደህንነቱ በተጠበቀ እና አስተማማኝ የመጓጓዣ አማራጮች የአገልግሎት ልቀትን ለማቅረብ ገቢ ለማድረስ የMetroስትራቴጂካዊ ትራንስፎርሜሽን እቅድን ይደግፋል።

ከ 1975 ጀምሮ Metro በጠቅላላው 55 ሚሊዮን ካሬ ጫማ (የኒውዮርክ ሴንትራል ፓርክ ግማሽ ያህሉ) በ 30 Metroጣቢያዎች ውስጥ 98 የጋራ ልማት ፕሮጄክቶችን አጠናቋል ፣ ይህም በሀገሪቱ ውስጥ ካሉ ሌሎች የመጓጓዣ ባለስልጣናት ይበልጣል።

በጋራ ልማት Metro የ10 አመት ስትራቴጂክ እቅዳችን መሰረት በ2032 20 የጋራ ልማት ፕሮጀክቶችን ለማራመድ ይፈልጋል። አሁን ያሉት ድብልቅ አጠቃቀም ፕሮጀክቶች በኮሌጅ ፓርክ-ዩ የኤምዲ፣ Grosvenor-Strathmoreእና New Carrollton ጣቢያዎች በመገንባት ላይ ናቸው። የቅድመ ልማት ጥረቶች በ Capitol Heights፣ Congress Heights፣ Brookland-CUA፣ Fort Totten፣ Deanwood፣ Forest Glen፣ Takoma፣ ሎትስፎርድ መንገድ ፣ West Hyattsville፣ Landover፣ ሚል መንገድ ፣ Huntingtonእና West Falls Churchፕሮጀክቶች በመካሄድ ላይ ናቸው። በ ላይ የበለጠ ይረዱ wmata.com/jointdevelopment.