Metro 宣布首批由亞馬遜住房公平基金支持的可負擔住宅開發案將進駐 New Carrollton 及學院公園

這些專案將為普林斯喬治郡帶來748戶新住宅

Metro 今日宣布， New Carrollton 和College Park Metro 車站附近將興建748個住宅單位，這些住宅將以低於市價的價格提供現代化、以大眾運輸導向的住宅。這兩項計畫是 Metro首批獲得超過20億美元亞馬遜 住房公平基金支持的可負擔住宅開發案。2021年6月，亞馬遜承諾投入1.25億美元，透過低利率資本支持 Metro 車站的交通導向可負擔住宅開發，加速建造超過1,000戶可負擔住房，讓國家首都區中低收入家庭能負擔得起居住在容易就業、學校的社區， 醫療保健、教育及其他設施

位於 New Carrollton的291戶住宅開發案名為The Margaux，是 Metro 與以使命為導向且女性主導的房地產開發公司Urban Atlantic共同合作的230萬平方英尺混合用途聯合開發計畫的一部分。這是該場地宣布的第五個專案，該場地還包括辦公空間、零售空間、額外住宅，以及 Metro新建的馬里蘭辦公大樓，所有設施皆以多模式交通樞紐為核心。 New Carrollton 提供便捷的 Metrorail、 Metrobus、Amtrak、馬里蘭地區通勤（MARC）列車服務、普林斯喬治縣 TheBus，以及未來馬里蘭交通部（MDOT）馬里蘭交通管理局（MTA）紫線的交通。亞馬遜提供2,540萬美元的低利率融資給Urban Atlantic，以啟動建設

在College Park，Gilbane開發公司正在開發Atworth College Park住宅大樓，該建築設有地面零售及451戶可負擔住宅，專為收入低於AMI80%的租戶保留，鄰近馬里蘭大學College Park校區，鄰近探索區。College Park提供便捷的交通，可前往 Metrorail、 Metrobus、TheBuS、 MARC，以及未來的MDOT紫線車站。亞馬遜提供5,630萬美元的低利率融資給吉爾班開發公司，以啟動建設

The Margaux 與 Atworth College Park 所提供的負擔能力將保證於物業土地租約 98 年期間，為家庭提供急需的財務保障，在便利的交通便利環境下建立生活與事業，同時降低購車需求與支出。隨著當地租金上漲，這些單位將維持其可負擔性水準。這兩處物業預計於2023年底完工。

New Carrollton 和 College Park 正在進行的專案，正將空地和停車場轉變為充滿活力的商業與住宅混合目的地，為Metro帶來更多乘客與收入，同時也為我們的地方和州Metro合作夥伴帶來新居民、企業和稅收收入。」「多虧了Metro全國領先的聯合開發計畫以及亞馬遜對可負擔住房的承諾，普林斯喬治郡及整個我們服務區域Metro附近的智慧成長及其他交通選項的未來一片光明。」

The Margaux 和 Atworth College Park 的單位，對於收入低於地區中位數收入（AMI）80% 的個人及家庭來說，將是負擔得起的。這類收入者的例子通常包括教師、執法人員、緊急應變人員、時薪員工等。這些居民在社區中扮演關鍵角色，卻無法獲得補助，薪資也無法跟上不斷上漲的租金。根據 美國勞工統計局2019年的報告，全國平均家庭花費13%的收入在交通費用上——僅次於住房的第二高支出。這個比例會增加，並加劇收入80%以下家庭的經濟困難。

亞馬遜住房公平基金會主任凱瑟琳·布爾表示：「亞馬遜住房公平基金正從多方面應對可負擔住房危機，並透過創新解決方案，例如與 Metro合作，讓人們更接近更多機會、服務及提升生活品質。」「我們知道在這個地區的投資為居民帶來許多經濟機會，但我們也承認這種成長必須造福整個社區。我們迄今在亞馬遜住房公平基金方面取得的進展令人鼓舞，但我們還有更多工作要做。」

關於 Metro的聯合發展計畫

Metro 透過聯合開發計畫向私人開發商出售及租賃物業，目標是最大化以交通為導向的開發效益。自1975年以來， Metro 已完成30個車站共55個項目，總計1700萬平方英尺的住宅及商業不動產，支持該地區的經濟成長與競爭力。 Metro 持續鼓勵對 Metro 車站區域的進一步投資，定期提供新建物業開發。關於 Metro聯合發展計畫的更多資訊，請 點此查閱。

關於亞馬遜

亞馬遜以四大原則為指引：以顧客為中心而非競爭者、對創新的熱情、對營運卓越的承諾，以及長遠的思考。亞馬遜致力於成為地球上最以顧客為中心的公司、地球上最佳雇主，以及地球上最安全的工作場所。顧客評論、一鍵購物、個人化推薦、Prime、亞馬遜物流、AWS、Kindle 直銷出版、Kindle、職涯選擇、Fire 平板、Fire TV、Amazon Echo、Alexa、Just Walk Out 技術、Amazon Studios 以及氣候承諾，都是亞馬遜開創的先驅。欲了解更多資訊，請造訪 amazon.com/about 並追蹤@AmazonNews。

Atworth College Park 的效果圖，由 Gilbane Development Company 提供：

瑪歌酒吧的渲染圖， New Carrollton，感謝Urban Atlantic提供：