Inanunsyo ng Metro ang unang abot-kayang pabahay na suportado ng Amazon Housing Equity Fund na darating sa New Carrollton at College Park

Ang mga proyekto ay magdadala ng 748 bagong bahay sa Prince George's County

Inihayag ngayon ng Metro na ang 748 na mga yunit ng tirahan ay itatayo malapit sa mga istasyon ng Metro ng New Carrollton at College Park, na mag-aalok ng moderno, transit-oriented na pabahay sa mga rate sa ibaba ng merkado. Ang dalawang inisyatibo ay ang unang abot-kayang pabahay ng Metrona nakatanggap ng suporta mula sa higit sa $ 2 bilyon na Amazon Housing Equity Fund. Noong Hunyo 2021, gumawa ang Amazon ng isang $ 125 milyon na pangako upang suportahan ang pag-unlad ng abot-kayang pabahay na nakatuon sa transit sa mga istasyon ng Metro sa pamamagitan ng mababang rate ng kapital upang mapabilis ang paglikha ng higit sa 1,000 abot-kayang mga bahay upang ang mga katamtaman hanggang mababang kita na mga pamilya sa National Capital Region ay kayang manirahan sa mga komunidad na may madaling pag-access sa trabaho, paaralan, at iba pa. pangangalagang pangkalusugan, edukasyon, at iba pang mga amenities

Ang 291-unit residential development sa New Carrollton, na tinatawag na The Margaux, ay bahagi ng isang mas malaking 2.3 milyong square foot, mixed-use joint development partnership sa pagitan ng Metro at Urban Atlantic, isang kumpanya ng pag-unlad ng real estate na hinihimok ng misyon at pinamumunuan ng babae. Ito ang ikalimang proyekto na inihayag sa site, na kinabibilangan din ng puwang ng opisina, tingi, karagdagang pabahay, at bagong Gusali ng Opisina ng Maryland ng Metro, lahat ay nakaangkla sa pamamagitan ng isang multi-modal na hub ng transportasyon. Nag-aalok New Carrollton ng maginhawang pag-access sa Metrorail, Metrobus, Amtrak, Maryland Area Regional Commuter (MARC) Train Service, Prince George's County TheBus, at ang hinaharap na Maryland Department of Transportation (MDOT) Maryland Transit Administration (MTA) Purple Line. Nagbibigay ang Amazon ng $ 25.4 milyon sa mababang rate ng financing sa Urban Atlantic upang simulan ang konstruksiyon

Sa College Park, ang Gilbane Development Company ay bumubuo ng Atworth College Park, isang gusali ng tirahan na may ground-level retail at 451-abot-kayang mga bahay, na nakalaan para sa mga nangungupahan na may kita sa o mas mababa sa 80 porsiyento ng AMI, malapit sa University of Maryland's College Park campus at katabi ng Discovery District. Nag-aalok ang College Park ng maginhawang access sa Metrorail, Metrobus, TheBuS, MARC, at isang hinaharap na istasyon ng MDOT Purple Line. Nagbibigay ang Amazon ng $ 56.3 milyon sa mababang rate ng financing sa Gilbane Development Company upang simulan ang konstruksiyon

Ang antas ng abot-kayang inaalok ng The Margaux at Atworth College Park ay ginagarantiyahan para sa tagal ng pag-upa sa lupa ng ari-arian, 98 taon, na nagbibigay sa mga pamilya ng kinakailangang katiyakan sa pananalapi upang bumuo ng buhay at karera malapit sa mga kaginhawahan ng transit habang binabawasan ang pangangailangan at gastos ng pagmamay-ari ng kotse. Habang tumataas ang upa sa lugar, ang mga yunit na ito ay mananatili sa kanilang antas ng abot-kayang. Ang parehong mga pag-aari ay inaasahang makumpleto sa huling bahagi ng 2023.

"Ang mga proyekto na isinasagawa sa New Carrollton at College Park ay nagbabago ng bakanteng lupa at mga paradahan sa buhay na buhay na halo-halong komersyal at tirahan na mga patutunguhan na bumubuo ng mas maraming mga rider at kita para sa Metro, pati na rin ang mga bagong residente, negosyo, at kita sa buwis para sa aming mga lokal at estado na kasosyo," sabi ni Metro General Manager / CEO Paul J. Wiedefeld. "Salamat sa nangunguna sa bansa ng Metrona magkasanib na mga inisyatibo sa pag-unlad at pangako ng Amazon sa abot-kayang pabahay, ang hinaharap ay maliwanag para sa matalinong paglago malapit sa Metro at iba pang mga pagpipilian sa transit sa Prince George's County at sa buong rehiyon na pinaglilingkuran namin."

Ang mga yunit sa The Margaux at Atworth College Park ay abot-kayang para sa mga indibidwal at pamilya sa workforce na kumikita ng mas mababa sa 80 porsiyento ng Area Median Income (AMI). Ang mga halimbawa ng mga ganitong uri ng kumikita ay kadalasang mga guro, tagapagpatupad ng batas, emergency response worker, oras-oras na empleyado at iba pa. Ang mga ito ay mga residente na gumaganap ng isang mahalagang papel sa komunidad, ngunit hindi kalidad para sa mga subsidyo at ang kanilang sahod ay hindi nakasabay sa pagtaas ng upa. Ayon sa isang ulat ng 2019 ng US Bureau of Labor Statistics, ang average na sambahayan sa buong bansa ay gumagastos ng 13 porsiyento ng kanilang kita sa mga gastos sa transportasyon - ang pangalawang pinakamataas na gastos pagkatapos ng pabahay. Ang porsyento na ito ay tumataas at lumilikha ng mas malaking kahirapan sa ekonomiya para sa mga sambahayan na kumikita ng 80 porsiyento ng AMI at mas mababa.

"Ang Amazon Housing Equity Fund ay tumutugon sa abot-kayang krisis sa pabahay sa maraming larangan at sa pamamagitan ng mga makabagong solusyon, tulad ng pakikipagtulungan sa Metro, na nagdadala sa mga tao na mas malapit sa higit pang mga pagkakataon, serbisyo, at isang mas mahusay na kalidad ng buhay," sabi ni Catherine Buell, Direktor ng Amazon Housing Equity Fund. "Alam namin na ang aming pamumuhunan sa rehiyong ito ay nagdudulot ng maraming mga oportunidad sa ekonomiya para sa mga taong nakatira dito, ngunit kinikilala din namin na ang paglago na ito ay kailangang makinabang sa lahat ng tao sa komunidad. Ang pag-unlad na ginawa namin sa ngayon sa Amazon Housing Equity Fund ay nangangako, ngunit mayroon kaming higit pa upang gawin. "

Tungkol sa Joint Development Program ng Metro

Metro nagbebenta at nagpapaupa ng ari-arian sa mga pribadong developer sa pamamagitan ng Joint Development Program nito na may layuning mapakinabangan ang mga benepisyo ng transit-oriented development. Mula noong 1975, nakumpleto Metro ang 55 proyekto sa 30 istasyon na may kabuuang 17 milyong square feet ng residential at commercial real estate, na sumusuporta sa paglago ng ekonomiya at pagiging mapagkumpitensya ng rehiyon. Patuloy Metro hinihikayat ang karagdagang pamumuhunan sa mga lugar ng istasyon ng Metro sa pamamagitan ng pana-panahong pag-aalok ng mga bagong ari-arian para sa pag-unlad. Ang karagdagang impormasyon tungkol sa Joint Development Program ng Metroay magagamit dito.

Tungkol sa Amazon

Ang Amazon ay ginagabayan ng apat na prinsipyo: pagkahumaling sa customer sa halip na pokus ng kakumpitensya, pagkahilig sa pag-imbento, pangako sa kahusayan sa pagpapatakbo, at pangmatagalang pag-iisip. Nagsusumikap ang Amazon na maging Pinaka-Nakasentro sa Customer na Kumpanya sa Mundo, Pinakamahusay na Employer sa Mundo, at Pinakaligtas na Lugar sa Mundo upang Magtrabaho. Mga pagsusuri ng customer, 1-Click shopping, isinapersonal na mga rekomendasyon, Prime, Katuparan ng Amazon, AWS, Kindle Direct Publishing, Kindle, Career Choice, Fire tablets, Fire TV, Amazon Echo, Alexa, Just Walk Out technology, Amazon Studios, at The Climate Pledge ay ilan sa mga bagay na pinasimunuan ng Amazon. Para sa karagdagang impormasyon, bisitahin ang amazon.com/about at sundin ang @AmazonNews.

Pag-render ng Atworth College Park, sa kagandahang-loob ng Gilbane Development Company:

Pag-render ng The Margaux sa New Carrollton, sa kagandahang-loob ng Urban Atlantic: