Metro công bố các dự án phát triển nhà ở giá cả phải chăng đầu tiên được hỗ trợ bởi Quỹ Công bằng Nhà ở Amazon sắp đến New Carrollton và College Park

Các dự án sẽ mang lại 748 ngôi nhà mới cho Quận Prince George

Metro hôm nay đã thông báo rằng 748 đơn vị dân cư sẽ sớm được xây dựng gần các ga Metro New Carrollton và College Park, nơi sẽ cung cấp nhà ở hiện đại, định hướng phương tiện giao thông với mức giá thấp hơn thị trường. Hai sáng kiến này là dự án phát triển nhà ở giá cả phải chăng đầu tiên của Metronhận được sự hỗ trợ từ Quỹ Công bằng Nhà ở Amazon trị giá hơn 2 tỷ đô la. Vào tháng 6 năm 2021, Amazon đã cam kết 125 triệu đô la để hỗ trợ phát triển nhà ở giá cả phải chăng theo định hướng vận chuyển tại các trạm Metro thông qua nguồn vốn lãi suất thấp để đẩy nhanh việc tạo ra hơn 1,000 ngôi nhà giá cả phải chăng để các gia đình có thu nhập từ trung bình đến thấp ở Vùng Thủ đô Quốc gia có thể đủ khả năng sống trong các cộng đồng dễ dàng tiếp cận việc làm, trường học, chăm sóc sức khỏe, giáo dục và các tiện nghi khác

Dự án phát triển khu dân cư 291 căn tại New Carrollton, được gọi là The Margaux, là một phần của quan hệ đối tác phát triển chung sử dụng hỗn hợp rộng 2,3 triệu foot vuông giữa Metro và Urban Atlantic, một công ty phát triển bất động sản do phụ nữ lãnh đạo. Đây là dự án thứ năm được công bố tại địa điểm, bao gồm không gian văn phòng, bán lẻ, nhà ở bổ sung và Tòa nhà Văn phòng Maryland mới của Metro, tất cả đều được neo bởi một trung tâm giao thông đa phương thức. New Carrollton cung cấp khả năng tiếp cận thuận tiện đến Metrorail, Metrobus, Amtrak, Dịch vụ Tàu hỏa Đi lại Khu vực Khu vực Maryland (MARC), TheBusQuận Prince George và Tuyến màu tím của Sở Giao thông Vận tải Maryland (MDOT) trong tương lai. Amazon đang cung cấp 25,4 triệu đô la tài chính lãi suất thấp cho Urban Atlantic để bắt đầu xây dựng

Tại College Park, Công ty Phát triển Gilbane đang phát triển Atworth College Park, một tòa nhà dân cư với cửa hàng bán lẻ ở tầng trệt và 451 ngôi nhà giá cả phải chăng, dành riêng cho những người thuê nhà có thu nhập bằng hoặc dưới 80% AMI, gần khuôn viên College Park của Đại học Maryland và liền kề với Quận Discovery. College Park cung cấp khả năng đi lại thuận tiện đến Metrorail, Metrobus, TheBuS, MARCvà ga MDOT Purple Line trong tương lai. Amazon đang cung cấp 56,3 triệu đô la tài chính lãi suất thấp cho Công ty Phát triển Gilbane để bắt đầu xây dựng

Mức độ chi trả được cung cấp bởi The Margaux và Atworth College Park sẽ được đảm bảo trong thời gian thuê mặt bằng của tài sản, 98 năm, mang lại cho các gia đình sự chắc chắn về tài chính rất cần thiết để xây dựng cuộc sống và sự nghiệp gần với sự thuận tiện của phương tiện công cộng đồng thời giảm nhu cầu và chi phí sở hữu xe hơi. Khi giá thuê trong khu vực tăng, các căn hộ này sẽ duy trì mức khả năng chi trả. Cả hai tài sản dự kiến sẽ hoàn thành vào cuối năm 2023.

"Các dự án đang được tiến hành tại New Carrollton và College Park đang biến đất trống và bãi đậu xe thành các điểm đến thương mại và dân cư hỗn hợp sôi động, tạo ra nhiều hành khách và doanh thu hơn cho Metro, cũng như cư dân mới, doanh nghiệp và doanh thu thuế cho các đối tác địa phương và tiểu bang của chúng tôi," Tổng giám đốc / Giám đốc điều hành Metro Paul J. Wiedefeld cho biết. "Nhờ các sáng kiến phát triển chung hàng đầu quốc gia của Metrovà cam kết của Amazon đối với nhà ở giá cả phải chăng, tương lai tươi sáng cho sự tăng trưởng thông minh gần Metro và các lựa chọn vận chuyển khác ở Quận Prince George và trên toàn bộ khu vực mà chúng tôi phục vụ."

Các căn hộ tại The Margaux và Atworth College Park sẽ có giá cả phải chăng cho các cá nhân và gia đình trong lực lượng lao động kiếm được ít hơn 80 phần trăm Thu nhập Trung bình Khu vực (AMI). Ví dụ về những loại người có thu nhập này thường là giáo viên, cơ quan thực thi pháp luật, nhân viên ứng phó khẩn cấp, nhân viên làm việc theo giờ và những người khác. Đây là những cư dân đóng một vai trò quan trọng trong cộng đồng, nhưng không đủ chất lượng để được trợ cấp và tiền lương của họ không theo kịp với giá thuê nhà leo thang. Theo một báo cáo năm 2019 của Cục Thống kê Lao động Hoa Kỳ, một hộ gia đình trung bình trên toàn quốc chi 13% thu nhập của họ cho chi phí vận chuyển - chi phí cao thứ hai sau nhà ở. Tỷ lệ này tăng lên và tạo ra khó khăn kinh tế lớn hơn cho các hộ gia đình chiếm 80% AMI trở xuống.

"Quỹ Công bằng Nhà ở Amazon đang giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở giá cả phải chăng trên nhiều mặt trận và thông qua các giải pháp sáng tạo, chẳng hạn như hợp tác với Metro, giúp mọi người đến gần hơn với nhiều cơ hội, dịch vụ và chất lượng cuộc sống tốt hơn," Catherine Buell, Giám đốc Quỹ Công bằng Nhà ở Amazon cho biết. "Chúng tôi biết rằng khoản đầu tư của chúng tôi vào khu vực này mang lại nhiều cơ hội kinh tế cho người dân sống ở đây, nhưng chúng tôi cũng thừa nhận rằng sự tăng trưởng này cần mang lại lợi ích cho tất cả mọi người trong cộng đồng. Những tiến bộ mà chúng tôi đã đạt được cho đến nay với Quỹ Công bằng Nhà ở Amazon là đầy hứa hẹn, nhưng chúng tôi còn nhiều việc phải làm.

Giới thiệu về Chương trình Phát triển chung của Metro

Metro bán và cho thuê bất động sản cho các nhà phát triển tư nhân thông qua Chương trình Phát triển Chung với mục tiêu tối đa hóa lợi ích của việc phát triển theo định hướng giao thông. Kể từ năm 1975, Metro đã hoàn thành 55 dự án tại 30 nhà ga với tổng diện tích 17 triệu feet vuông bất động sản nhà ở và thương mại, hỗ trợ tăng trưởng kinh tế và khả năng cạnh tranh của khu vực. Metro tiếp tục khuyến khích đầu tư hơn nữa vào các khu vực nhà ga Metro bằng cách định kỳ cung cấp các bất động sản mới để phát triển. Thông tin thêm về Chương trình Phát triển Chung của Metrocó sẵn tại đây.

Giới thiệu về Amazon

Amazon được hướng dẫn bởi bốn nguyên tắc: nỗi ám ảnh của khách hàng hơn là tập trung vào đối thủ cạnh tranh, niềm đam mê phát minh, cam kết hoạt động xuất sắc và tư duy dài hạn. Amazon phấn đấu trở thành Công ty lấy khách hàng làm trung tâm nhất trên Trái đất, Nhà tuyển dụng tốt nhất Trái đất và Nơi làm việc an toàn nhất trên Trái đất. Đánh giá của khách hàng, mua sắm bằng 1 cú nhấp chuột, đề xuất được cá nhân hóa, Prime, Fulfillment by Amazon, AWS, Kindle Direct Publishing, Kindle, Career Choice, máy tính bảng Fire, Fire TV, Amazon Echo, Alexa, công nghệ Just Walk Out, Amazon Studios và The Climate Pledge là một số điều được Amazon tiên phong. Để biết thêm thông tin, hãy truy cập amazon.com/about và theo dõi @AmazonNews.

Kết xuất của Atworth College Park, do Công ty Phát triển Gilbane cung cấp:

Kết xuất của The Margaux at New Carrollton, do Urban Atlantic cung cấp: