Metro، أطلقت شركة راشمارك للعقارات وEYA إعادة تطوير كبيرة موجهة للنقل في West Falls Church

Metro بالتعاون مع شركاء التطوير راشمارك للعقارات وEYA , LLC، ومسؤولون منتخبون من فيرجينيا، بدأوا اليوم أعمال البناء على مجتمع كثيف ومتعدد الاستخدامات حيث يمكن للسكان العيش والعمل واللعب على بعد خطوات قليلة من محطة West Falls Church Metrorail .

سيقوم شركاء فولز تشيرش جيتواي بتحويل 24 فدانا من مواقف السيارات المملوكة للمترو إلى حي نابض بالحياة يعزز سهولة الوصول إلى وسائل النقل ويدعم الإسكان الميسور.

سيتم تطوير المشروع على ثلاث مراحل ويشمل ما يصل إلى مليون قدم مربع من المساحات السكنية والمكاتبية والتجزئة الجديدة. سيضم الجزء السكني ما يصل إلى 810 شقق و82 منزل تاون هاوس مع مكونات سكنية ميسورة التكلفة.

كما يتضمن شبكة شوارع جديدة مع تحسين الوصول للمشاة والدراجات والحافلات. سيتم إنشاء مساحات عامة جديدة مثل الساحات المدنية، وحدائق الجيب، ومنطقة لعب للكلاب.

ستفتتح المرحلة الأولى مع بدء منازل التاون هاوس في عام 2027 والشقق في عام 2028.

قال المدير العامMetro راندي كلارك: "الإنجازات تدور حول بدايات جديدة، وWest Falls Church على وشك بدء فصل جديد مثير." "مع وصول خط Silver، أصبحت هذه القطع غير مستغلة بشكل كاف، مما خلق فرصة لبناء مجتمع على بعد خطوات من المحطة. عندما نبني المزيد من المساكن بالقرب من وسائل النقل العام، تستفيد المنطقة بأكملها - من زيادة عدد الركاب إلى تقليل الازدحام المروري إلى خلق فرص حياة أفضل وتوفير فرص عمل وترفيه."

يكمل المشروع تحولين حديثين آخرين بمساحة تقارب 42 فدانا حول محطة Metrorail : ويست فولز ومركز فيرجينيا تك في شمال فيرجينيا، والذي يشمل المقر الجديد ل HITT.

قال نيل كومار، نائب رئيس شركة راشمارك للعقارات: "اليوم ليس فقط عن وضع الأرض، بل هو وضع الأساس للجيل القادم." "نحن فخورون بتحسين هذه الأرض وبناء منازل ومكاتب حيث ستنمو العائلات، وتزدهر الأعمال، وستتواصل المجتمعات لعقود قادمة."

قال إيفان جولدمان، نائب الرئيس التنفيذي في EYA: "لقد استغرق هذا اللحظة أكثر من عقد من الزمن، بدءا من لجنة المساعدة الفنية في معهد الأراضي الحضرية التي أعادت تصور كيفية نمو هذه المنطقة." "مع إعادة تطوير قطعة Metro التي بدأت الآن، نحن نكمل حيا متعدد الاستخدامات قابلا للمشي يعكس الشراكة الحقيقية بين القطاعين العام والخاص — من خلال توفير الإسكان والبنية التحتية والمساحات العامة التي تعزز منطقتنا لأجيال قادمة"

قال النائب دون باير: "سيجلب هذا المشروع العديد من الفوائد للحي المحلي، وأنا متحمس لرؤية WMATA يبدأ العمل عليه." "تعزيز سهولة الوصول والاستفادة من المساحات غير المستغلة في المحطة سيكون دفعة كبيرة للحي المحلي ولركاب Metro. أتطلع إلى تحقيق الوعد الذي يحققه هذه التحسينات وغيرها من تحسينات بنية النقل التحتية."

قال رئيس مجلس مشرفي مقاطعة فيرفاكس، جيفري مكاي: "هذا الإنجاز الرائد يمثل خطوة مثيرة إلى الأمام لمقاطعة فيرفاكس، يعزز التزامنا بالمجتمعات النابضة بالحياة والمتصلة." تساعد مشاريع كهذه في بناء مقاطعة فيرفاكس أكثر شمولية وسهولة في الوصول، مما يوفر مساحات يمكن للجيران فيها الازدهار واقتصادنا المحلي للنمو الكبير."

قال عضو مجلس إدارةMetro ومشرف مقاطعة فيرفاكس والتر ألكورن: "من خلال تحويل 24 فدانا من الأراضي المملوكة للمترو إلى حي نابض بالحياة وقابل للمشي ومتعدد الاستخدامات، سيكون لهذا المجتمع مكان جديد يمكن للناس فيه العيش والعمل والتواصل — دون الحاجة إلى سيارة في كل رحلة." "تظهر هذه إعادة التطوير - مع منازل جديدة ومكاتب وتجزئة ومساحات عامة - ما هو ممكن عندما تتحد Metroومقاطعة فيرفاكس وشركاؤنا حول رؤية مشتركة للنمو الذكي والموجه نحو النقل العام الذي يعود بالنفع على سكاننا واقتصادنا ومنطقتنا."

قال جيمس بيرمان جونيور، مشرف مجلس مقاطعة فيرفاكس جيمس بيرمان جونيور: "تهانينا لشركاء Metro وفولز تشيرش جيتواي على بدء مشروع إعادة التطوير في منطقة محطة النقل West Falls Church". "سيقدم هذا المشروع التحويلي حيا جديدا ديناميكيا يستفيد من الوصول إلى أحد أكثر أنظمة السكك الحديدية ازدحاما في البلاد، وسيوفر اتصالا معززا للمشاة والدراجات للمجتمع الأوسع للوصول إلى منطقة المحطة، بالإضافة إلى مرافق جديدة ومساحات مفتوحة."

سيحل هذا المشروع محل 600 موقف إضافي. سيبقى أكثر من 1400 موقف للسيارات. كما سيعيد Metro ترتيب مواقف الحافلات ومساحات Kiss and Ride كجزء من شبكة الشوارع الجديدة للمشروع.

تابع التطورات على موقع مشروع تطويرWest Falls Church.

رسم لبيوت التاون هاوس، ومشهد شوارع جديد، وطرق الملاحة بالقرب من West Falls Church.

رسم لمبنى شقق متعددة العائلات بالقرب من West Falls Church.

حول Metro

Washington Metropolitan Area Transit Authority (WMATA)، المعروف باسم Metro، هو مزود النقل العام الرائد في المنطقة، حيث يخدم حوالي أربعة ملايين شخص في واشنطن العاصمة وميريلاند وفيرجينيا ضمن نطاق 2,054 ميل مربع. مع شبكة من ستة خطوط سكك حديدية، و98 محطة، و125 خط حافلات، وخدمة نقل شبه للباب إلى باب، يعد Metro ثاني أكثر أنظمة النقل ازدحاما في الولايات المتحدة بميزانية تشغيلية ورأسمالية قدرها 5 مليارات دولار. منذ عام 2022، أكملت Metro عدة مشاريع تطوير موجهة نحو النقل الجني، والتي جلبت 15 مليون دولار من إيرادات الضرائب إلى المنطقة من الإسكان والمكاتب ومساحات التجزئة في مجتمعنا. السلامة والأمن أولوية في Metro. تراقب النظام أكثر من 30,000 كاميرة، وMetro حاليا عند أدنى مستوى في معدلات الجريمة خلال 8 سنوات مع انخفاض في معدل التهرب من الأجرة بنسبة 82٪. في عام 2025، اختارت الجمعية الأمريكية للنقل العام (APTA) Metro وكالة النقل للعام تقديرا للنمو الرائد في عدد الركاب، ورضا العملاء القياسي، وإعادة تصميم شبكة الحافلات الجديدة، وتوسيع خدمة السكك الحديدية، وتحسن تجربة العملاء.