Metro، راشمارک پراپرتیز و EYA بازسازی عمده ای با محوریت حمل ونقل عمومی را در West Falls Church

Metro به همراه شرکای توسعه راشمارک پراپرتیز و EYA, LLC و مقامات منتخب ویرجینیا امروز کلنگ زنی یک جامعه متراکم و چندمنظوره را آغاز کردند که ساکنان آن می توانند تنها چند قدمی ایستگاه West Falls Church Metrorail در آن زندگی، کار و تفریح کنند.

شرکت Falls Church Gateway Partners ۲۴ هکتار پارکینگ متعلق به مترو را به محله ای پویا تبدیل خواهد کرد که دسترسی به حمل ونقل عمومی را افزایش داده و از مسکن مقرون به صرفه حمایت می کند.

این پروژه در سه مرحله توسعه خواهد یافت و شامل تا ۱ میلیون فوت مربع فضای جدید مسکونی، اداری و خرده فروشی خواهد بود. بخش مسکونی شامل حداکثر ۸۱۰ آپارتمان و ۸۲ خانه شهری با اجزای مسکن مقرون به صرفه خواهد بود.

همچنین شامل شبکه خیابانی جدیدی با دسترسی بهبود یافته برای عابران پیاده، دوچرخه و اتوبوس است. فضاهای عمومی جدیدی مانند میدان های شهری، پارک های کوچک و منطقه بازی سگ ها نیز ایجاد خواهد شد.

فاز اول با شروع خانه های شهری از سال ۲۰۲۷ و آپارتمان ها در سال ۲۰۲۸ آغاز خواهد شد.

رندی کلارک، مدیر کلMetro گفت: «نوسازی ها درباره آغازهای تازه است و West Falls Church فصل جدیدی هیجان انگیز را آغاز می کند.» «با ورود خط Silver، این قطعات کمتر استفاده شدند و فرصتی برای ساخت یک جامعه در چند قدمی ایستگاه ایجاد شد. وقتی مسکن بیشتری در نزدیکی حمل ونقل عمومی بسازیم، کل منطقه سود می برد — از افزایش تعداد مسافران گرفته تا کاهش ترافیک و ایجاد فرصت های بهتر زندگی و دسترسی بیشتر به شغل و سرگرمی.»

این پروژه مکمل دو تحول اخیر دیگر است که تقریبا ۴۲ هکتار در اطراف ایستگاه Metrorail مساحت دارند: وست فالز و مرکز ویرجینیا تک نورثرن ویرجینیا که شامل دفتر مرکزی جدید HITT نیز می شود.

نیل کومار، معاون شرکت راشمارک پراپرتیز گفت: «امروز فقط برای آغاز زمین نیست، بلکه پایه گذاری نسل بعدی است.» «ما مفتخریم که این زمین را بهبود می بخشیم و خانه ها و دفاتری می سازیم که خانواده ها در آن رشد کنند، کسب وکارها رونق بگیرند و جوامع برای دهه ها به هم متصل شوند.»

ایوان گلدمن، معاون اجرایی EYA گفت: «این لحظه بیش از یک دهه در حال شکل گیری بوده است و با پنل کمک فنی مؤسسه زمین شهری آغاز شد که نحوه رشد این منطقه را بازتصور کرد.» «با بازسازی قطعه زمین Metro که اکنون در حال انجام است، ما در حال تکمیل یک محله پیاده روی و چندمنظوره هستیم که بازتاب دهنده مشارکت واقعی دولتی-خصوصی است — ارائه مسکن، زیرساخت و فضاهای عمومی که منطقه ما را برای نسل های آینده تقویت می کند.»

نماینده دان بایر گفت: «این پروژه مزایای زیادی برای محله محلی به همراه خواهد داشت و من بسیار خوشحالم که می بینم WMATA در حال آغاز عملیات آن هستیم.» «افزایش دسترسی و استفاده از فضاهای کمتر استفاده شده در ایستگاه، برای محله محلی و مسافران Metro یک تقویت بزرگ خواهد بود. مشتاقانه منتظر تحقق وعده این بهبودها و سایر بهبودهای زیرساخت حمل ونقل هستم.»

جفری مک کی، رئیس هیئت ناظران شهرستان فرفکس گفت: «این نقطه عطفی گامی هیجان انگیز به جلو برای شهرستان فرفکس است و تعهد ما به جوامع پویا و متصل را تقویت می کند.» پروژه هایی مانند این به ساخت شهرستان فرفکس فراگیرتر و در دسترس تر کمک می کنند و فضاهایی فراهم می کنند که همسایگان بتوانند شکوفا شوند و اقتصاد محلی ما رشد کند.»

«با تبدیل ۲۴ هکتار زمین متعلق به مترو به یک محله پرجنب وجوش و قابل پیاده روی و چندمنظوره، این جامعه مکانی جدید خواهد داشت که مردم می توانند در آن زندگی کنند، کار کنند و ارتباط برقرار کنند—بدون نیاز به خودرو برای هر سفر»، والتر آلکورن،Metroعضو هیئت مدیره و ناظر شهرستان فرفکس گفت. «این بازسازی - با خانه ها، دفاتر، فروشگاه ها و فضاهای عمومی جدید - نشان می دهد که چه چیزی ممکن است وقتی Metro، شهرستان فرفکس و شرکای ما حول یک چشم انداز مشترک برای رشد هوشمند و مبتنی بر حمل ونقل که به نفع ساکنان، اقتصاد و منطقه ما باشد، متحد شوند.»

جیمز بیرمن جونیور، سرپرست هیئت شهرستان فرفکس گفت: «تبریک به Metro و Falls Church Gateway Partners برای آغاز پروژه بازسازی در منطقه ایستگاه حمل ونقل West Falls Church.» «این پروژه تحول آفرین محله ای پویا و جدید ارائه خواهد داد که از دسترسی به یکی از شلوغ ترین سیستم های ریلی کشور بهره می برد و ارتباط پیاده و دوچرخه سواری را برای دسترسی گسترده تر جامعه به منطقه ایستگاه و امکانات و فضاهای باز جدید فراهم می کند.»

این توسعه جایگزین ۶۰۰ جای پارک اضافی خواهد شد. بیش از ۱۴۰۰ جای پارک باقی خواهد ماند. Metro همچنین جایگاه های اتوبوس و فضاهای Kiss and Ride را به عنوان بخشی از شبکه خیابانی جدید پروژه بازپیکربندی خواهد کرد.

تحولات را در وب سایت پروژه توسعهWest Falls Church دنبال کنید.

تصویری از خانه های شهری، نمای خیابان جدید و مسیر یابی نزدیک West Falls Church.

تصویری از ساختمان آپارتمانی چندخانواری نزدیک West Falls Church.

درباره Metro

Washington Metropolitan Area Transit Authority (WMATA)، که با نام Metroشناخته می شود، پیشرو ترین ارائه دهنده حمل ونقل عمومی منطقه است و به جمعیتی حدود چهار میلیون نفر در واشنگتن دی سی، مریلند و ویرجینیا در محدوده ای به وسعت ۲۰۵۴ مایل مربع خدمات ارائه می دهد. با شبکه ای متشکل از شش خط ریلی، ۹۸ ایستگاه، ۱۲۵ مسیر اتوبوس و سرویس پاراترانزیت درب به درب، Metro دومین سیستم حمل ونقل پرتردد در ایالات متحده با بودجه عملیاتی و سرمایه ای ۵ میلیارد دلاری است. از سال ۲۰۲۲، Metro چندین پروژه توسعه مبتنی بر حمل ونقل را به پایان رسانده است که ۱۵ میلیون دلار درآمد مالیاتی از مسکن، دفاتر و فضای خرده فروشی در جامعه ما به منطقه آورده است. ایمنی و امنیت در اولویت Metroاست. بیش از ۳۰٬۰۰۰ دوربین سیستم را زیر نظر دارند و Metro در حال حاضر در پایین ترین سطح جرایم ۸ سال گذشته قرار دارد و میزان فرار از کرایه ۸۲٪ کاهش یافته است. در سال ۲۰۲۵، انجمن حمل ونقل عمومی آمریکا (APTA) Metro عنوان آژانس حمل ونقل سال را به پاس رشد پیشرو در صنعت مسافران، رضایت بالای بی سابقه مشتری، شبکه اتوبوس رانی بازطراحی شده، گسترش خدمات ریلی و بهبود تجربه مشتری معرفی کرد.