Metro, Rushmark Properties, EYA inilunsad ang pangunahing transit-oriented redevelopment sa West Falls Church

Metro kasama ang mga kasosyo sa pag-unlad na Rushmark Properties at EYA, LLC, at mga halal na opisyal ng Virginia ay nagbukas ngayon sa isang siksik, halo-halong paggamit ng komunidad kung saan ang mga residente ay maaaring manirahan, magtrabaho, at maglaro ilang hakbang lamang mula sa West Falls Church Metrorail Station.

Ang Falls Church Gateway Partners ay magbabago ng 24 ektarya ng mga paradahan na pag-aari ng Metro sa isang masiglang kapitbahayan na nagpapahusay sa pag-access sa transit at sumusuporta sa abot-kayang pabahay.

Ang proyekto ay bubuo sa tatlong yugto at magsasama ng hanggang sa 1 milyong square feet ng bagong tirahan, opisina, at retail space. Ang bahagi ng tirahan ay magtatampok ng hanggang sa 810 apartment at 82 townhomes na may abot-kayang mga bahagi ng pabahay.

Kasama rin dito ang isang bagong grid ng kalye na may pinahusay na pag-access sa pedestrian, bisikleta, at bus. Ang mga bagong pampublikong espasyo tulad ng mga civic plaza, pocket park, at isang dog play area ay lilikha din.

Ang unang yugto ay magbubukas sa mga townhome simula sa 2027 at mga apartment sa 2028.

"Ang mga groundbreaking ay tungkol sa mga bagong simula, at West Falls Church ay nakatakda para sa isang kapana-panabik na bagong kabanata," sabi ni Metro General Manager Randy Clarke. "Sa pagdating ng Silver Line, ang mga lote na ito ay hindi gaanong ginagamit, na lumilikha ng isang pagkakataon upang magtayo ng isang komunidad na mga hakbang mula sa istasyon. Kapag nagtatayo kami ng mas maraming pabahay malapit sa transit, ang buong rehiyon ay nakikinabang - mula sa lumalaking ridership hanggang sa pagbabawas ng kasikipan ng trapiko hanggang sa paglikha ng mas mahusay na kalidad ng mga pagkakataon sa buhay at higit na pag-access sa mga trabaho at libangan. "

Ang proyekto ay umakma sa dalawang iba pang mga kamakailang pagbabago na may kabuuang halos 42 ektarya sa paligid ng istasyon ng Metrorail: West Falls at ang Virginia Tech Northern Virginia Center, na kinabibilangan ng bagong punong-himpilan ng HITT.

"Ngayon ay hindi lamang tungkol sa paglabag sa lupa, ito ay tungkol sa paglalagay ng pundasyon para sa susunod na henerasyon," sabi ni Neal Kumar, Bise Presidente ng Rushmark Properties. "Ipinagmamalaki naming pagbutihin ang lupaing ito at magtayo ng mga bahay at tanggapan kung saan lalago ang mga pamilya, ang mga negosyo ay uunlad, at ang mga komunidad ay kumonekta sa mga darating na dekada."

"Ang sandaling ito ay higit sa isang dekada sa paggawa, simula sa isang Technical Assistance Panel ng Urban Land Institute na muling naisip kung paano maaaring lumago ang lugar na ito," sabi ni Evan Goldman, Executive Vice President sa EYA. "Sa muling pag-unlad ng parsela ng Metro na isinasagawa ngayon, nakumpleto namin ang isang walkable, mixed-use na kapitbahayan na sumasalamin sa tunay na public-private partnership - naghahatid ng pabahay, imprastraktura, at mga pampublikong puwang na nagpapalakas sa aming rehiyon para sa mga susunod na henerasyon."

"Ang proyektong ito ay magdadala ng napakaraming benepisyo sa lokal na kapitbahayan, at natutuwa akong makita WMATA masira ang lupa dito," sabi ni Rep. Don Beyer. "Ang pagpapahusay ng kakayahang ma-access at paggamit ng mga hindi gaanong ginagamit na puwang sa istasyon ay magiging isang mahusay na pagpapalakas para sa mga lokal na kapitbahayan at Metro riders. Inaasahan kong maisakatuparan ang pangako ng mga ito at iba pang mga pagpapabuti sa imprastraktura ng transportasyon. "

"Ang groundbreaking na ito ay nagmamarka ng isang kapana-panabik na hakbang pasulong para sa Fairfax County, na nagpapatibay sa aming pangako sa masigla, konektado na mga komunidad," sabi ni Fairfax County Board of Supervisors Chair Jeffrey McKay. Ang mga proyektong tulad nito ay tumutulong sa pagbuo ng isang mas inclusive at naa-access na Fairfax County, na nagbibigay ng mga puwang kung saan ang mga kapitbahay ay maaaring umunlad at ang aming lokal na ekonomiya ay maaaring lumago. "

"Sa pamamagitan ng pagbabago ng 24 ektarya ng lupain na pag-aari ng Metro sa isang masigla, madaling lakarin, halo-halong paggamit na kapitbahayan, ang komunidad na ito ay magkakaroon ng isang bagong lugar kung saan ang mga tao ay maaaring manirahan, magtrabaho, at kumonekta - nang hindi nangangailangan ng kotse para sa bawat biyahe," sabi ng Metro Board Member at Fairfax County Supervisor na si Walter Alcorn. "Ang muling pag-unlad na ito - na may mga bagong bahay, opisina, tingi, at pampublikong puwang - ay nagpapakita kung ano ang posible kapag ang Metro, Fairfax County, at ang aming mga kasosyo ay nagkakaisa sa paligid ng isang ibinahaging pangitain para sa matalino, paglago na nakatuon sa transit na nakikinabang sa aming mga residente, aming ekonomiya, at aming rehiyon."

"Binabati kita sa Metro at Falls Church Gateway Partners sa pagsisimula ng kanilang proyekto sa muling pag-unlad sa lugar ng istasyon ng transit ng West Falls Church," sabi ni Fairfax County Board Supervisor James Bierman Jr. "Ang transformative project na ito ay maghahatid ng isang dynamic na bagong kapitbahayan na sinasamantala ang pag-access sa isa sa mga pinaka-abalang sistema ng tren sa bansa at magbibigay ng pinahusay na pagkakakonekta sa pedestrian at bisikleta para sa mas malawak na komunidad upang ma-access ang lugar ng istasyon at mga bagong amenities at bukas na espasyo."

Ang pag-unlad na ito ay papalitan ang 600 dagdag na mga puwang sa paradahan. Mahigit 1,400 parking space ang mananatili. Muling i-configure din Metro ang mga bus bay at Kiss and Ride space bilang bahagi ng bagong grid ng kalye ng proyekto.

Subaybayan ang mga pag-unlad sa website ng West Falls Church development project.

Isang pag-render ng mga townhomes, bagong streetscape, at wayfinding malapit sa West Falls Church.

Isang pag-render ng gusali ng multifamily apartment malapit sa West Falls Church.

Tungkol Metro

Ang Washington Metropolitan Area Transit Authority (WMATA), na kilala bilang Metro, ay ang nangungunang tagapagbigay ng pampublikong transportasyon sa rehiyon, na nagsisilbi sa populasyon ng humigit-kumulang na apat na milyong katao sa buong Washington, DC, Maryland, at Virginia sa loob ng isang hurisdiksyon na 2,054-milya kuwadrado. Sa pamamagitan ng isang network ng anim na linya ng tren, 98 istasyon, 125 ruta ng bus, at isang pinto-sa-pinto na serbisyo ng paratransit, Metro ang pangalawang pinaka-abalang sistema ng transit sa Estados Unidos na may $ 5 bilyon na badyet sa pagpapatakbo at kapital. Mula noong 2022, nakumpleto Metro ang maraming mga proyekto sa pag-unlad na nakatuon sa transit na nagdala ng $ 15 milyon sa kita sa buwis sa rehiyon mula sa pabahay, opisina, at retail space sa aming komunidad. Ang kaligtasan at kaligtasan ay isang priyoridad sa Metro. Higit sa 30,000 mga camera ang sumusubaybay sa system, at Metro ay kasalukuyang nasa 8-taong mababang krimen na may pag-iwas sa pamasahe na bumaba ng 82%. Noong 2025, pinangalanan ng American Public Transportation Association (APTA) si Metro Transit Agency of the Year bilang pagkilala sa nangungunang paglago ng ridership sa industriya, record na mataas na kasiyahan ng customer, isang bagong muling idisenyo na network ng bus, pinalawak na serbisyo ng tren, at pinahusay na karanasan sa customer.