Metro, 러시마크 프로퍼티스, YAN, West Falls Church에서 대규모 대중교통 중심 재개발 사업을 시작했습니다

Metro 개발 파트너 인 러시마크 프로퍼티 스, EYA, LLC, 버지니아 선출직 공무원들과 함께 오늘 주민들이 거주하고 일하며 즐길 수 있는 밀집된 복합 용도 커뮤니티 조성에 착공식을 가졌습니다. 이 커뮤니티는 West Falls Church Metrorail 역에서 몇 걸음 떨어진 곳에 위치해 있습니다.

폴스 처치 게이트웨이 파트너스는 메트로 소유의 24에이커 주차장을 활기찬 동네로 탈바꿈시켜 대중교통 접근성을 높이고 저렴한 주택을 지원할 것입니다.

이 프로젝트는 3단계로 개발되며, 최대 100만 평방피트의 새로운 주거, 사무실, 소매 공간을 포함합니다. 주거 부문은 최대 810가구의 아파트와 82가구의 저렴한 주택 구성 요소가 포함된 타운홈을 포함할 예정입니다.

또한 보행자, 자전거, 버스 접근성이 개선된 새로운 도로망도 포함되어 있습니다. 시민 광장, 포켓 파크, 반려견 놀이 공간 등 새로운 공공 공간도 조성될 예정입니다.

1단계는 2027년에 타운홈이 시작되고 2028년에 아파트가 시작되어 개장할 예정입니다.

"착공은 새로운 시작에 관한 것이며, West Falls Church 흥미로운 새로운 장을 맞이할 준비가 되어 있다,"고 Metro 총괄 매니저 랜디 클라크가 말했다. "Silver 라인이 도착하면서 이 부지들은 활용도가 낮아졌고, 역에서 몇 걸음 떨어진 곳에 커뮤니티를 조성할 기회가 생겼습니다. 대중교통 근처에 더 많은 주택을 지으면 지역 전체가 혜택을 누릴 수 있습니다. 승객 수 증가부터 교통 체증 완화, 삶의 질 향상, 일자리 및 오락 접근성 확대까지 말입니다."

이 프로젝트는 Metrorail 기지 주변에 약 42에이커에 달하는 두 가지 최근 변신 프로젝트인 웨스트 폴스와 버지니아텍 노던 버지니아 센터(새로운 HITT 본부를 포함) 를 보완합니다.

"오늘은 단순히 착공을 하는 날이 아니라 다음 세대를 위한 토대를 다지는 날입니다," 라고 러시마크 프로퍼티즈의 부사장 닐 쿠마르는 말했습니다."우리는 이 땅을 개선하고, 가족들이 성장하고, 사업이 번창하며, 지역사회가 수십 년간 연결될 수 있는 주택과 사무실을 짓는 것을 자랑스럽게 생각합니다."

"이 순간은 10년이 넘는 기간 동안 만들어졌으며, 이 지역이 어떻게 성장할 수 있을지 재구상한 어반 랜드 인스티튜트의 기술 지원 패널에서 시작되었습니다," 라고 EYA의 부사장 에반 골드먼은 말했습니다. "Metro 부지 재개발이 진행 중이며, 진정한 민관 협력을 반영하는 보행 가능하고 복합 용도의 동네를 완성하고 있습니다 — 주택, 인프라, 공공 공간을 제공하여 우리 지역을 대대로 강화할 것입니다."

"이 프로젝트는 지역 사회에 많은 혜택을 가져다줄 것이며, WMATA 착공하는 모습을 보게 되어 매우 기쁩니다," 라고 돈 베이어 의원은 말했습니다. "역의 접근성 향상과 활용이 적은 공간의 활용은 지역 주민과 Metro 이용자들에게 큰 도움이 될 것입니다. 이러한 교통 인프라 개선의 약속을 실현하기를 기대합니다."

"이번 기공식은 페어팩스 카운티에 있어 활기차고 연결된 지역사회에 대한 우리의 약속을 강화하는 흥미로운 진전입니다." 라고 페어팩스 카운티 감독위원회 의장 제프리 맥케이는 말했습니다. 이런 프로젝트들은 이웃들이 번영하고 지역 경제가 성장할 수 있는 공간을 제공하여, 더 포용적이고 접근성 높은 페어팩스 카운티를 만드는 데 도움을 줍니다."

"메트로 소유 24에이커의 토지를 활기차고 도보 여행이 가능한 복합용도 동네로 탈바꿈시킴으로써, 이 지역사회는 사람들이 매번 이동할 때 자동차가 필요하지 않고도 살고, 일하며, 교류할 수 있는 새로운 장소를 갖게 될 것입니다." 라고 Metro 이사회 위원이자 페어팩스 카운티 감독관인 월터 알콘은 말 했습니다. "이번 재개발은 새로운 주택, 사무실, 소매점, 공공 공간과 함께하며, Metro, 페어팩스 카운티, 그리고 우리의 파트너들이 주민, 경제, 그리고 우리 지역에 혜택을 주는 스마트 교통 중심 성장이라는 공동의 비전을 중심으로 단결할 때 무엇이 가능한지 보여줍니다."

"Metro와 폴스 처치 게이트웨이 파트너스가 West Falls Church 대중교통역 지역에서 재개발 프로젝트를 시작한 것을 축하합니다,"라고 페어팩스 카운티 위원회 감독관 제임스 비어먼 주니어가 말했습니다. "이 변혁적인 프로젝트는 국내에서 가장 분주한 철도 시스템 중 하나에 접근할 수 있는 역동적인 새로운 동네를 선사하며, 역 지역과 새로운 편의시설, 오픈 스페이스에 더 넓은 지역사회가 접근할 수 있도록 보행자 및 자전거 연결성을 강화할 것입니다."

이 개발은 600대의 추가 주차 공간을 대체할 예정입니다. 1,400대 이상의 주차 공간이 남아 있을 것입니다. Metro 또한 버스 정류장과 키스 앤 라이드 공간도 프로젝트의 새로운 도로망의 일부로 재구성할 예정입니다.

West Falls Church 개발 프로젝트 웹사이트에서 진행 상황을 따라가세요.

타운홈, 새로운 거리 경관, 그리고 West Falls Church근처의 길 안내 렌더링입니다.

West Falls Church근처 다가구 아파트 건물의 렌더링입니다.

Metro에 대하여

Washington Metropolitan Area Transit Authority(WMATA), Metro로 알려진 이 지역을 대표하는 대중교통 제공업체로, 워싱턴 D.C., 메릴랜드, 버지니아 전역의 약 400만 인구를 2,054평방마일 관할 구역 내에 서비스하고 있습니다. 6개의 철도 노선, 98개 역, 125개의 버스 노선, 그리고 문앞 파라트랜짓 서비스를 갖춘 Metro은 미국에서 두 번째로 바쁜 대중교통 시스템으로, 운영 및 자본 예산은 50억 달러에 달합니다. 2022년 이후 Metro는 여러 교통 중심 개발 프로젝트를 완료하여 우리 지역 사회의 주택, 사무실, 소매 공간에서 1,500만 달러의 세수를 이 지역에 가져왔습니다. 안전과 보안은 Metro최우선 과제입니다. 3만 대 이상의 카메라가 시스템을 모니터링하고 있으며, Metro 현재 8년 만에 범죄율이 낮아졌고 요금 회피는 82% 감소했습니다. 2025년, 미국 대중교통협회(APTA)는 업계 선도적인 승객 증가, 사상 최고 수준의 고객 만족도, 새롭게 재설계된 버스 네트워크, 확장된 철도 서비스, 향상된 고객 경험을 인정하여 Metro를 올해의 교통 기관으로 선정했습니다.