Metro, Rushmark Properties y EYA lanzan una gran remodelación orientada al transporte público en West Falls Church

Metro , junto con los socios de desarrollo Rushmark Properties y EYA, LLC, y funcionarios electos de Virginia, inauguraron hoy la construcción de una densa comunidad de uso mixto donde los residentes pueden vivir, trabajar y divertirse a solo unos pasos de la estación West Falls Church Metrorail .

Los Falls Church Gateway Partners transformarán 24 acres de aparcamientos propiedad de Metro en un barrio vibrante que mejorará la accesibilidad al transporte público y apoyará la vivienda asequible.

El proyecto se desarrollará en tres fases e incluirá hasta 1 millón de pies cuadrados de nuevos espacios residenciales, de oficinas y comercios. La parte residencial contará con hasta 810 apartamentos y 82 adosados con componentes de vivienda asequible.

También incluye una nueva cuadrícula de calles con acceso mejorado para peatones, bicicletas y autobuses. También se crearán nuevos espacios públicos como plazas cívicas, parques de bolsillo y una zona de juegos para perros.

La primera fase comenzará con casas adosadas a partir de 2027 y apartamentos en 2028.

"Las inauguraciones de la primera piedra tratan sobre nuevos comienzos, y West Falls Church está a punto de iniciar un nuevo capítulo emocionante", dijo Metro director general Randy Clarke. "Con la llegada de la línea Silver, estos lotes quedaron infrautilizados, creando una oportunidad para construir una comunidad a pocos pasos de la estación. Cuando construimos más viviendas cerca del transporte público, toda la región se beneficia: desde el aumento de la afluencia hasta la reducción de la congestión del tráfico, la creación de mejores oportunidades de calidad de vida y mayor acceso a empleos y ocio."

El proyecto complementa otras dos transformaciones recientes que suman casi 42 acres alrededor de la estación Metrorail: West Falls y el Virginia Tech Northern Virginia Center, que incluye la nueva sede de HITT.

"Hoy no se trata solo de abrir piedras, sino de sentar las bases para la próxima generación", dijo Neal Kumar, vicepresidente de Rushmark Properties. "Estamos orgullosos de mejorar este terreno y construir viviendas y oficinas donde las familias crecerán, los negocios prosperarán y las comunidades se conectarán durante décadas."

"Este momento ha sido más de una década en gestarse, comenzando con un Panel de Asistencia Técnica del Urban Land Institute que reimaginó cómo podría crecer esta zona", dijo Evan Goldman, vicepresidente ejecutivo de EYA. "Con la remodelación de la parcela Metro ya en marcha, estamos completando un barrio transitable y de uso mixto que refleja una verdadera colaboración público-privada — proporcionando viviendas, infraestructuras y espacios públicos que fortalecerán nuestra región para las generaciones venideras"

"Este proyecto traerá muchos beneficios al barrio local, y me entusiasma ver que WMATA obra de construcción", dijo el representante Don Beyer. "Mejorar la accesibilidad y aprovechar los espacios poco utilizados de la estación será un gran impulso para el vecindario y Metro los usuarios. Espero cumplir con la promesa de estas y otras mejoras en la infraestructura de transporte."

"Esta inauguración supone un paso emocionante para el condado de Fairfax, reforzando nuestro compromiso con comunidades vibrantes y conectadas", dijo Jeffrey McKay, presidente de la Junta de Supervisores del condado de Fairfax. Proyectos como este ayudan a construir un condado de Fairfax más inclusivo y accesible, proporcionando espacios donde los vecinos pueden prosperar y nuestra economía local puede crecer."

"Al transformar 24 acres de terreno propiedad de Metro en un barrio vibrante, transitable y de uso mixto, esta comunidad tendrá un nuevo lugar donde la gente podrá vivir, trabajar y conectar, sin necesidad de coche en cada viaje", dijo el miembro de la JuntaMetro y supervisor del condado de Fairfax, Walter Alcorn. "Esta remodelación —con nuevas viviendas, oficinas, comercios y espacios públicos— demuestra lo que es posible cuando Metro, el condado de Fairfax y nuestros socios se unen en torno a una visión compartida de un crecimiento inteligente orientado al transporte público que beneficie a nuestros residentes, nuestra economía y nuestra región."

"Enhorabuena a Metro y Falls Church Gateway Partners por poner en marcha su proyecto de remodelación en la zona de la estación de transporte West Falls Church", dijo James Bierman Jr., supervisor de la Junta del Condado de Fairfax. "Este proyecto transformador ofrecerá un nuevo barrio dinámico que aprovechará el acceso a uno de los sistemas ferroviarios más concurridos del país y proporcionará una mejor conectividad peatonal y ciclista para que la comunidad en general acceda a la zona de la estación y a nuevas comodidades y espacios abiertos."

Este desarrollo sustituirá a 600 plazas de aparcamiento adicionales. Permanecerán más de 1.400 plazas de aparcamiento. Metro también reconfigurará las bahías de autobuses y los espacios Kiss and Ride como parte de la nueva cuadrícula de calles del proyecto.

Sigue los avances en la página web del proyecto de desarrolloWest Falls Church.

Un renderizado de las casas adosadas, el nuevo paisaje urbano y la orientación cercana a West Falls Church.

Una representación del edificio de apartamentos multifamiliares cerca de West Falls Church.

Sobre Metro

El Washington Metropolitan Area Transit Authority (WMATA), conocido como Metro, es el principal proveedor de transporte público de la región, atendiendo a una población de aproximadamente cuatro millones de personas en Washington, D.C., Maryland y Virginia dentro de una jurisdicción de 2.054 millas cuadradas. Con una red de seis líneas ferroviarias, 98 estaciones, 125 rutas de autobús y un servicio de paratránsito puerta a puerta, Metro es el segundo sistema de transporte más concurrido de Estados Unidos con un presupuesto operativo y de capital de 5.000 millones de dólares. Desde 2022, Metro ha completado múltiples proyectos de desarrollo orientados al transporte público que han generado 15 millones de dólares en ingresos fiscales a la región procedentes de viviendas, oficinas y espacios comerciales de nuestra comunidad. La seguridad y la protección son una prioridad en Metro. Más de 30.000 cámaras monitorizan el sistema, y Metro actualmente está en un mínimo de criminalidad en 8 años, con una caída del 82% en la evasión de tarifas. En 2025, la Asociación Americana de Transporte Público (APTA) Metro nombró Agencia de Transporte del Año en reconocimiento a su crecimiento líder en la afluencia de pasajeros, la satisfacción récord del cliente, una red de autobuses rediseñada, la ampliación del servicio ferroviario y la mejora de la experiencia del cliente.