تقدم Metro فرص تطوير جديدة في حي Deanwood التاريخي في المنطقة

وهي الثانية من بين خمسة طلبات مشتركة للتنمية المتوقعة في عام 2024 كجزء من الخطة الاستراتيجية العشر سنوات للتنمية المشتركة

Metro لديها قطعة عقارية مميزة معروضة للبيع في Deanwood، وهي واحدة من أقدم وأحياء واشنطن العاصمة. يشمل الموقع أكثر من فدان من الأرض المجاورة لمحطة Deanwood التابعة ل Metro، وهي مثالية للتطوير المشترك مع خدمات تجارية تخدم الأحياء ومساكن جديدة على بعد خطوات من وسائل النقل العام.

أعلنت اليوم عن طلب  تطوير مشترك (JDS) تطلب طلب اقتراح لإعادة تطوير العقار إلى مشروع سكني متعدد الاستخدامات. انتعاش المجتمع، الذي يعود إلى حد كبير إلى قربه من محطة خط Orange في Deanwood، يشمل سهولة الوصول إلى وسط واشنطن العاصمة ومراكز التوظيف. تم افتتاح مساكن جديدة ومطاعم ومتاجر ومكاتب. بالقرب منك ستجد العديد من المعالم التاريخية بما في ذلك حديقة كينيلورث والحدائق المائية، ومركز الترفيه الذي تبلغ مساحته 60,000 قدم مربع، وفرع مستقبلي لمكتبة مقاطعة كولومبيا العامة بمساحة 20,000 قدم مربع.

قال المدير العام والرئيس التنفيذي Metro راندي كلارك: "القيمة التي يجلبها التطوير المشترك ليس فقط Metro، بل للمنطقة، لا تقدر بثمن". "من خلال التنمية الموجهة نحو النقل العام، نبني مجتمعات صالحة للعيش وقابلة للمشي، ونزرع جيلا جديدا من مستخدمي النقل، وندعم الاستدامة، ونربط الناس بالوظائف."

سيكمل التطوير المشترك ل Metroإعادة تطوير مسرح ستراند التاريخي المكون من 86 وحدة سكنية، وأديسون رو، وهو مشروع سكني يضم 321 وحدة في Capitol Heightsالمجاورة، ومركز مدينة نورث إيست هايتس، وهو مشروع متعدد الاستخدامات بقيمة 650 مليون دولار يضم المقر الجديد لإدارة الخدمات العامة في واشنطن العاصمة ومساحة تسوق تبلغ 200,000 قدم مربع. تقع جنوب Deanwood في بينينغ ريدج.

يعد Deanwood JDS الثاني من بين خمسة طلبات تطوير مشتركة من المتوقع إصدارها هذا العام. تم إطلاق موقع بمساحة نصف فدان بالقرب من شارع أيزنهاور Metro في مارس، ومن المقرر تقديم المقترحات في يونيو.

بالإضافة إلى العقار Deanwood Metro ، تتوقع Metro إصدار طلبات تطوير هذا الصيف لمواقع في محطات North Bethesdaوبروكلاند و Capitol Heights Metro مع هدف إبرام 20 اتفاقية جديدة بحلول عام 2032.

منذ إصدار خطتها الاستراتيجية للتنمية المشتركة لمدة 10 سنوات في أبريل 2022، بدأت Metro وشركاؤها في التنمية المشتركة بناء ستة مبان سكنية في جميع أنحاء منطقة واشنطن الحضرية، بإجمالي حوالي 1,900 وحدة منها 1,100 وحدة ميسورة التكلفة. تشمل عدة مشاريع تم إنجازها مؤخرا:

• مباني مكاتب جديدة Metro في بلازا لينفانت في المنطقة، New Carrollton في مقاطعة برينس جورج، وشارع أيزنهاور في الإسكندرية
• كودا في شارع هاف، مبنى سكني مكون من 161 وحدة في Navy Yard-Ballpark Metro
• أتوورث، مجتمع شقق ميسور التكلفة يضم 451 وحدة في كوليدج بارك
• مارغو، مشروع ميسور التكلفة يضم 291 وحدة في محطة New Carrollton
• محطة أفينتون Huntington ، مشروع شقق يضم 366 وحدة
• ثلاث منشآت للطاقة الشمسية في محطات Anacostiaوشارع ساوثرن وطريق نايلور

مشاريع التنمية المشتركة ل Metroهي مشاريع خاصة تخلق مجتمعات نابضة بالحياة ومتعددة الاستخدامات على ممتلكات مملوكة للنقل دعما لخطة التحول الاستراتيجي Metro. يساعد الاستفادة من ممتلكات Metroالعقارية في تعزيز الشراكات الإقليمية لتوليد الإيرادات، وزيادة عدد الركاب، وربط الناس بالمزيد من الوظائف، وخلق إيرادات ضريبية جديدة للشركاء المحليين والولائيين.

يمكن للمطورين المهتمين الاطلاع على Deanwood التطويق المشترك للتطوير لمزيد من المعلومات. سيعقد مؤتمر ما قبل الاقتراح في 28 يونيو، ومن المقرر تقديم المقترحات في 10 سبتمبر 2024. لمعرفة المزيد عن فرص التطوير المشترك المستقبلية، تفضل بزيارة صفحة العقارات فيMetro على wmata.com.