Metro mang đến cơ hội phát triển mới trong khu phố Deanwood lịch sử của Học khu

Kêu gọi phát triển chung thứ hai trong số năm dự kiến vào năm 2024 như một phần của Kế hoạch Chiến lược 10 năm về Phát triển chung

Metro có một bất động sản đắc địa trên thị trường ở Deanwood, một trong những khu phố lịch sử và lâu đời nhất của DC. Địa điểm này bao gồm hơn một mẫu đất liền kề với Ga Deanwood của Metro, lý tưởng cho việc phát triển chung với cửa hàng bán lẻ phục vụ khu vực lân cận và nhà ở mới cách phương tiện công cộng vài bước chân.

Một Khiếu nại Phát triển Chung (JDS), được công bố hôm nay, tìm kiếm Yêu cầu Đề xuất để tái phát triển tài sản thành một khu dân cư hỗn hợp. Sự hồi sinh của cộng đồng, phần lớn được thúc đẩy bởi sự gần ga Orange Line tại Deanwood, bao gồm khả năng tiếp cận thuận tiện đến trung tâm thành phố DC và các trung tâm việc làm. Nhà ở, nhà hàng, cửa hàng và văn phòng mới đã mở cửa. Gần đó, bạn sẽ tìm thấy nhiều địa danh lịch sử bao gồm Công viên Kenilworth và Vườn thủy sinh, trung tâm giải trí rộng 60,000 foot vuông của Quận và chi nhánh Thư viện Công cộng Quận Columbia rộng 20,000 feet vuông trong tương lai.

"Giá trị mà sự phát triển chung mang lại không chỉ cho Metromà còn cho khu vực, là không thể đo lường được", Tổng giám đốc kiêm Giám đốc điều hành Metro Randy Clarke cho biết. "Thông qua sự phát triển theo định hướng giao thông, chúng tôi đang xây dựng các cộng đồng đáng sống, có thể đi bộ, nuôi dưỡng một thế hệ người sử dụng phương tiện công cộng mới, hỗ trợ tính bền vững và kết nối mọi người với việc làm."

Sự phát triển chung của Metrosẽ bổ sung cho việc tái phát triển khu dân cư gồm 86 căn hộ của nhà hát Strand lịch sử, Addison Row, một khu dân cư 321 căn ở Capitol Heightslân cận và Trung tâm Thị trấn Đông Bắc Heights, một dự án phát triển hỗn hợp trị giá 650 triệu đô la có trụ sở mới của Bộ Dịch vụ Tổng hợp DC và 200,000 feet vuông không gian bán lẻ, nằm ngay phía nam của Deanwood ở Benning Ridge.

Deanwood JDS là lần thứ hai trong số năm lời mời phát triển chung dự kiến sẽ được phát hành trong năm nay. Một khu đất rộng nửa mẫu Anh gần Đại lộ Eisenhower Metro đã được phát hành vào tháng Ba và các đề xuất sẽ đến hạn vào tháng Sáu.

Ngoài tài sản Deanwood Metro , Metro dự kiến sẽ đưa ra các yêu cầu phát triển vào mùa hè này cho các địa điểm tại các trạm North Bethesda, Brookland và Capitol Heights Metro với mục tiêu 20 thỏa thuận mới vào năm 2032.

Kể từ khi ban hành Kế hoạch Chiến lược 10 năm về Phát triển chung vào tháng 4 năm 2022, Metro và các đối tác phát triển chung của mình đã động thổ sáu tòa nhà dân cư trên khắp Khu vực Đô thị Washington, tổng cộng khoảng 1,900 căn hộ bao gồm 1,100 căn hộ giá cả phải chăng. Một số dự án đã hoàn thành gần đây bao gồm:

• Các tòa nhà văn phòng Metro mới tại L'Enfant Plaza trong Quận, New Carrollton ở Quận Prince George và Đại lộ Eisenhower ở Alexandria
• CODA trên Half Street, một tòa nhà dân cư gồm 161 căn tại Navy Yard-Ballpark Metro
• Atworth, một cộng đồng căn hộ giá cả phải chăng gồm 451 căn hộ ở College Park
• Margaux, một dự án phát triển giá cả phải chăng gồm 291 căn hộ tại Ga New Carrollton
• Aventon Huntington Station, một dự án căn hộ gồm 366 căn hộ
• Ba hệ thống lắp đặt năng lượng mặt trời tại các ga Anacostia, Southern Avenue và Naylor Road

Các dự án phát triển chung của Metrolà các dự án phát triển tư nhân tạo ra các cộng đồng sử dụng hỗn hợp, sôi động trên tài sản thuộc sở hữu của phương tiện công cộng để hỗ trợ Kế hoạch Chuyển đổi Chiến lược của Metro. Tận dụng cổ phần bất động sản của Metrogiúp thúc đẩy quan hệ đối tác khu vực để tạo doanh thu, xây dựng lượng hành khách, kết nối mọi người với nhiều việc làm hơn và tạo ra doanh thu thuế mới cho các đối tác địa phương và tiểu bang.

Các nhà phát triển quan tâm có thể xem Deanwood Joint Development Solicitation để biết thêm thông tin. Một hội nghị trước đề xuất sẽ được tổ chức vào ngày 28 tháng 6 và các đề xuất sẽ đến hạn vào ngày 10 tháng 9 năm 2024. Để tìm hiểu thêm về các cơ hội phát triển chung trong tương lai, hãy truy cập trang Bất động sản củaMetro trên wmata.com.