Metro 為特區歷史悠久的 Deanwood 社區帶來新的開發機會

這是預計於2024年進行的五項聯合開發招標中的第二項，作為十年聯合開發策略計畫的一部分

Metro 在 Deanwood擁有一塊黃金地段，該區是華盛頓特區最古老且歷史悠久的社區之一。該地點包含超過一英畝的土地，毗鄰 Metro的 Deanwood 站，非常適合與社區零售及新住宅區共同開發，距離大眾運輸僅幾步之遙。

今日宣布的聯合開發招標 （JDS）徵求該物業將該物業重新開發為混合用途住宅開發案。社區的復甦很大程度上得益於鄰近DeanwoodOrange線車站，並便利地通往華盛頓特區市中心及就業中心。新住宅、餐廳、商店和辦公室陸續開幕。附近有多個歷史地標，包括肯尼爾沃斯公園與水上花園、特區6萬平方英尺的休閒中心，以及未來2萬平方英尺的哥倫比亞特區公共圖書館分館。

「這項聯合開發不僅為 Metro帶來的價值，對整個地區 Metro 無法估量，」總經理兼執行長蘭迪·克拉克表示。「透過以大眾運輸為導向的發展，我們正在建設宜居、適合步行的社區，培育新一代大眾運輸使用者，支持永續發展，並將人們與工作連結起來。」

Metro的聯合開發將補足鄰近 Capitol Heights的歷史悠久的Strand劇院、321戶住宅開發案Addison Row的86戶住宅重建，以及耗資6.5億美元的綜合用途開發區Northeast Heights Town Center，該開發案內有華盛頓特區總務部新總部及20萬平方英尺的零售空間。 位於 Deanwood 以南的本寧嶺。

Deanwood JDS 是預計今年發布的五份聯合開發招標中的第二份。位於艾森豪大道Metro附近的半英畝土地於三月釋出，提案預計六月提交。

除了 Deanwood Metro 物業外， Metro 預計今年夏天將針對 North Bethesda、布魯克蘭及 Capitol Heights Metro 車站的地點發出開發招標，目標是在2032年前達成20個新協議。

自2022年4月發布十年 聯合開發 策略計畫以來， Metro 與其聯合開發夥伴已在華盛頓都會區動工興建六棟住宅建築，總計約1,900戶，其中1,100戶為可負擔單位。 近期完成的多項專案包括：

• 普林斯喬治郡New Carrollton區L'Enfant Plaza及亞歷山卓艾森豪大道的新Metro辦公大樓
• 位於半街的CODA，一棟擁有161戶住宅的建築，位於 Navy Yard-Ballpark Metro
• Atworth 是一個位於學院公園的 451 戶經濟適用公寓社區
• Margaux，位於 New Carrollton Station的291戶經濟適用開發案
• Aventon Huntington Station，一個擁有366戶公寓的開發案
• Anacostia、Southern Avenue 和 Naylor Road 車站設有三個太陽能設施

Metro的聯合開發項目是私人開發，旨在於大眾運輸擁有的土地上打造充滿活力的混合用途社區，以支持 Metro的策略轉型計畫。善用 Metro的房地產資產有助於促進區域合作，創造收入、增加乘客、連結更多就業機會，並為地方及州級夥伴創造新的稅收收入。

有興趣的開發商可參考Deanwood聯合開發招標以獲取更多資訊。提案前會議將於6月28日舉行，提案截止日期為2024年9月10日。欲了解更多未來聯合開發機會，請造訪Metrowmata.com 的房地產頁面。