Metro oferece novas oportunidades de desenvolvimento no histórico bairro Deanwood do Distrito

Segunda de cinco solicitações conjuntas de desenvolvimento esperadas para 2024 como parte do Plano Estratégico de 10 anos para o Desenvolvimento Conjunto

Metro possui um terreno de primeira qualidade à venda em Deanwood, um dos bairros mais antigos e históricos de DC. O local inclui mais de um acre de terreno adjacente à Deanwood Station de Metro, ideal para desenvolvimento conjunto com lojas que atendem o bairro e novas habitações a poucos passos do transporte público.

Uma Solicitação  Conjunta de Desenvolvimento (JDS), anunciada hoje, busca um Pedido de Proposta para reurbanizar a propriedade em um empreendimento residencial de uso misto. O ressurgimento da comunidade, impulsionado em grande parte pela proximidade com a estação da Orange Line em Deanwood, inclui acesso conveniente ao centro de DC e aos centros de emprego. Novas moradias, restaurantes, lojas e escritórios foram inaugurados. Nas proximidades, você encontrará vários marcos históricos, incluindo o Kenilworth Park and Aquatic Gardens, o centro de recreação do Distrito com 60.000 pés quadrados e uma futura filial da Biblioteca Pública do Distrito de Columbia com 20.000 pés quadrados.

"O valor que o desenvolvimento conjunto traz não apenas para Metro, mas para a região, é imensurável", disse o Gerente Geral e CEO de Metro , Randy Clarke. "Por meio do desenvolvimento orientado ao transporte público, estamos construindo comunidades habitáveis e caminháveis, cultivando uma nova geração de usuários do transporte, apoiando a sustentabilidade e conectando pessoas aos empregos."

O desenvolvimento conjunto da Metrocomplementará a reurbanização residencial de 86 unidades do histórico teatro Strand, Addison Row, um empreendimento residencial de 321 unidades na vizinha Capitol Heights, e do Northeast Heights Town Center, um empreendimento de uso misto de US$ 650 milhões que abriga a nova sede do Departamento de Serviços Gerais de DC e 200.000 pés quadrados de espaço comercial, localizado logo ao sul de Deanwood em Benning Ridge.

O Deanwood JDS é o segundo de cinco solicitações conjuntas de desenvolvimento esperadas para serem lançadas este ano. Um terreno de meio acre próximo à Eisenhower Avenue Metro foi liberado em março e as propostas devem ser enviadas para junho.

Além da propriedade Deanwood Metro , Metro espera emitir solicitações de desenvolvimento neste verão para locais em estações North Bethesda, Brookland e Capitol Heights Metro , com a meta de 20 novos acordos até 2032.

Desde a publicação do Plano Estratégico de 10 anos para o Desenvolvimento Conjunto em abril de 2022, a Metro e seus parceiros de desenvolvimento conjunto iniciaram a construção de seis edifícios residenciais em toda a Região Metropolitana de Washington, totalizando aproximadamente 1.900 unidades, incluindo 1.100 unidades acessíveis. Vários projetos recentemente concluídos incluem:

• Prédios de escritórios New Metro no L'Enfant Plaza, no Distrito, New Carrollton no Condado de Prince George, e na Eisenhower Avenue em Alexandria
• CODA na Half Street, um edifício residencial com 161 unidades na Navy Yard-Ballpark Metro
• Atworth é uma comunidade de apartamentos acessíveis com 451 unidades em College Park
• Margaux, um empreendimento acessível com 291 unidades na New Carrollton Station
• Aventon Huntington Station, um empreendimento de apartamentos com 366 unidades
• Três instalações de energia solar nas estações Anacostia, Southern Avenue e Naylor Road

Projetos conjuntos de desenvolvimento da Metrosão empreendimentos privados que criam comunidades vibrantes e de uso misto em propriedades de transporte público, em apoio ao Plano Estratégico de Transformação da Metro. Aproveitar os ativos imobiliários da Metroajuda a fomentar parcerias regionais para gerar receita, aumentar o fluxo de passageiros, conectar pessoas a mais empregos e criar novas receitas fiscais para parceiros locais e estaduais.

Desenvolvedores interessados podem consultar a Deanwood Solicitação de Desenvolvimento Conjunto para obter informações adicionais. Uma conferência pré-proposta será realizada em 28 de junho e as propostas devem ser entregues até 10 de setembro de 2024. Para saber mais sobre futuras oportunidades de desenvolvimento conjunto, acesse a página de Imóveis daMetro no wmata.com.