Metro ofrece nuevas oportunidades de desarrollo en el barrio histórico de Deanwood del Distrito

Segunda de cinco convocatorias conjuntas de desarrollo previstas para 2024 como parte del Plan Estratégico de Desarrollo Conjunto a 10 años

Metro tiene un terreno de primera en venta en Deanwood, uno de los barrios más antiguos e históricos de DC. El terreno incluye más de una hectárea de terreno adyacente a la estación Deanwood de Metro, ideal para desarrollos conjuntos con comercios que sirven al barrio y nuevas viviendas a pocos pasos del transporte público.

Una Solicitud  Conjunta de Desarrollo (JDS), anunciada hoy, solicita una Solicitud de Propuesta para remodelar la propiedad en un desarrollo residencial de uso mixto. El resurgimiento de la comunidad, impulsado en gran parte por la proximidad a la estación de la línea Orange en Deanwood, incluye un acceso cómodo al centro de DC y a centros de empleo. Se han inaugurado nuevas viviendas, restaurantes, tiendas y oficinas. Cerca encontrarás varios monumentos históricos, incluyendo Kenilworth Park and Aquatic Gardens, el centro recreativo del distrito de 60.000 pies cuadrados y una futura sucursal de 20.000 pies cuadrados de la Biblioteca Pública del Distrito de Columbia.

"El valor que el desarrollo conjunto aporta no solo a Metro, sino a la región, es incalculable", dijo Metro Director General y Director Ejecutivo, Randy Clarke. "A través del desarrollo orientado al transporte público estamos construyendo comunidades habitables y caminables, cultivando una nueva generación de usuarios del transporte, apoyando la sostenibilidad y conectando a las personas con empleos."

El desarrollo conjunto de Metrocomplementará la remodelación residencial de 86 unidades del histórico teatro Strand, Addison Row, un desarrollo residencial de 321 unidades en la vecina Capitol Heights, y Northeast Heights Town Center, un desarrollo de uso mixto de 650 millones de dólares que alberga la nueva sede del Departamento de Servicios Generales de DC y 200.000 pies cuadrados de espacio comercial, situada justo al sur de Deanwood en Benning Ridge.

El Deanwood JDS es la segunda de cinco convocatorias conjuntas de desarrollo que se espera que se publiquen este año. Un terreno de media hectárea cerca de Eisenhower Avenue Metro se publicó en marzo y las propuestas se entregan en junio.

Además de la propiedad Deanwood Metro , Metro espera emitir solicitudes de desarrollo este verano para parcelas en las estaciones de North Bethesda, Brookland y Capitol Heights Metro , con el objetivo de 20 nuevos acuerdos para 2032.

Desde que emitió su Plan Estratégico de Desarrollo Conjunto a 10 años en abril de 2022, Metro y sus socios de desarrollo conjunto han iniciado la construcción de seis edificios residenciales en toda la Región Metropolitana de Washington, sumando aproximadamente 1.900 unidades, incluidas 1.100 asequibles. Varios proyectos recientemente completados incluyen:

• Edificios de oficinas de Nueva Metro en L'Enfant Plaza en el Distrito, New Carrollton en el condado de Prince George y Eisenhower Avenue en Alexandria
• CODA en Half Street, un edificio residencial de 161 unidades en Navy Yard-Ballpark Metro
• Atworth, una comunidad de apartamentos asequibles de 451 unidades en College Park
• Margaux, un desarrollo asequible de 291 unidades en New Carrollton Station
• Aventon Huntington Station, un desarrollo de apartamentos de 366 unidades
• Tres instalaciones de energía solar en las estaciones de Anacostia, Southern Avenue y Naylor Road

Los proyectos conjuntos de desarrollo de Metroson desarrollos privados que crean comunidades vibrantes y de uso mixto en propiedades propiedad del transporte público, en apoyo al Plan de Transformación Estratégica de Metro. Aprovechar las propiedades inmobiliarias de Metroayuda a fomentar alianzas regionales para generar ingresos, aumentar la afluencia, conectar a la gente con más empleos y generar nuevos ingresos fiscales para socios locales y estatales.

Los desarrolladores interesados pueden consultar la Deanwood Solicitud Conjunta de Desarrollo para obtener información adicional. Se celebrará una conferencia previa a la propuesta el 28 de junio y las propuestas deben entregarse el 10 de septiembre de 2024. Para saber más sobre futuras oportunidades de desarrollo conjunto, visita la página de Bienes Raíces deMetro en wmata.com.