Metro 지구의 역사적인 Deanwood 지역에 새로운 개발 기회를 제공합니다

2024년에 예정된 5건의 공동 개발 공모 중 두 번째로, 10년 공동 개발 전략 계획의 일환입니다

Metro DC에서 가장 오래되고 역사적인 동네 중 하나인 Deanwood에 부동산을 시장에 내놓고 있습니다. 이 부지는 Metro Deanwood 역 인근에 1에이커가 넘는 부지를 포함하고 있으며, 대중교통에서 떨어진 지역 소매 및 신규 주택과의 공동 개발에 이상적입니다.

오늘 발표된 공동 개발 공고 (JDS)는 이 부동산을 복합용도 주거 개발로 재개발하기 위한 제안 요청서를 모집하고 있습니다. DeanwoodOrange 라인 역과의 근접성 덕분에 커뮤니티가 부활하는 데 크게 기여했으며, DC 시내와 고용 센터에 편리하게 접근할 수 있습니다. 새로운 주택, 식당, 상점, 사무실들이 문을 열었습니다. 근처에는 케닐워스 공원과 수아틱 가든, 지구의 60,000평방피트 레크리에이션 센터, 그리고 향후 20,000평방피트 규모의 워싱턴 D.C. 공공도서관 지점 등 여러 역사적 명소가 있습니다.

"공동 개발이 Metro뿐만 아니라 지역 전체에 가져다주는 가치는 헤아릴 수 없습니다," Metro 총괄 매니저 겸 최고경영자(CEO) 랜디 클라크는 말했습니다. "대중교통 중심 개발을 통해 우리는 살기 좋고 도보 가능한 커뮤니티를 구축하고, 새로운 세대의 대중교통 이용자를 육성하며, 지속 가능성을 지원하고, 사람들을 일자리와 연결하고 있습니다."

Metro의 공동 개발은 역사적인 스트랜드 극장의 86세대 주거 재개발, 인근 Capitol Heights의 321세대 주거 개발인 애디슨 로우와, DC 일반 서비스국 본부와 20만 평방피트 규모의 소매 공간을 갖춘 6억 5천만 달러 규모의 복합용도 개발인 노스이스트 하이츠 타운 센터를 보완할 것입니다. Deanwood 바로 남쪽의 베닝 리지에 위치해 있습니다.

Deanwood JDS는 올해 공개될 예정인 다섯 건의 공동 개발 공고 중 두 번째입니다. 아이젠하워 애비뉴 Metro 인근의 반에이커 부지가 3월에 공개되었으며, 제안서는 6월에 제출될 예정입니다.

Deanwood Metro 부지 외에도 Metro는 올여름 North Bethesda, 브룩랜드, Capitol Heights Metro 역 부지에 대한 개발 공고를 발표할 예정이며, 2032년까지 20개의 신규 계약을 목표로 하고 있습니다.

2022년 4월 공동 개발 전략 계획을 발표한 이후, Metro 와 공동 개발 파트너들은 워싱턴 대도시권 전역에 걸쳐 약 1,900채의 주거용 건물을 착공식했으며, 이 중 1,100채는 저렴한 주택입니다. 최근 완료된 여러 프로젝트는 다음과 같습니다:

• 프린스 조지스 카운티 New Carrollton L'Enfant Plaza와 알렉산드리아의 아이젠하워 애비뉴에 신축 Metro 사무용 건물
• 하프 스트리트에 위치한 CODA, 161세대 규모의 주거용 건물 Navy Yard-Ballpark Metro
• Atworth는 College Park에 위치한 451세대의 저렴한 아파트 커뮤니티입니다
• 마르고, New Carrollton 스테이션에 위치한 291세대 규모의 저렴한 개발 단지
• 아벤톤 Huntington 스테이션, 366세대 아파트 개발
• Anacostia, 서던 애비뉴, 네일러 로드 역에 설치된 세 개의 태양광 에너지 설비

Metro의 공동 개발 프로젝트는 Metro의 전략적 전환 계획을 지원하기 위해 대중교통 소유 부지에 활기찬 복합 용도 커뮤니티를 조성하는 민간 개발입니다. Metro의 부동산 보유를 활용하면 지역 파트너십을 촉진하여 수익을 창출하고, 승객 수를 늘리며, 사람들을 더 많은 일자리로 연결하고, 지역 및 주 파트너들에게 새로운 세수 창출을 돕습니다.

관심 있는 개발업자는 추가 정보를 위해 Deanwood 공동 개발 공고를 참고할 수 있습니다. 사전 제안 회의는 6월 28일에 열리며, 제안서 제출 마감일은 2024년 9월 10일입니다. 향후 공동 개발 기회에 대해 더 알고 싶다면 Metro의 부동산 페이지에서 wmata.com 을 방문하세요.