Metro فرصت های جدیدی برای توسعه در محله تاریخی Deanwood منطقه فراهم می کند

دومین مورد از پنج درخواست توسعه مشترک مورد انتظار در سال ۲۰۲۴ به عنوان بخشی از برنامه استراتژیک ۱۰ ساله توسعه مشترک است

Metro یک قطعه عالی از املاک در Deanwood، یکی از قدیمی ترین و تاریخی ترین محله های واشنگتن دی سی، در بازار دارد. این سایت بیش از یک جریب زمین مجاور ایستگاه Deanwood Metroرا در بر می گیرد که برای توسعه مشترک با فروشگاه های محله ای و مسکن جدید در فاصله با حمل ونقل عمومی ایده آل است.

یک درخواست  مشترک توسعه (JDS) که امروز اعلام شد، درخواست پیشنهاد برای بازسازی ملک به یک توسعه مسکونی چندمنظوره را مطرح می کند. احیای جامعه که بخش عمده ای از آن به دلیل نزدیکی به ایستگاه خط Orange در Deanwoodاست، شامل دسترسی آسان به مرکز شهر دی سی و مراکز اشتغال است. خانه های جدید، رستوران ها، فروشگاه ها و دفاتر افتتاح شده اند. در نزدیکی آن، چندین بنای تاریخی از جمله پارک کنیلورث و باغ های آبی، مرکز تفریحی منطقه به مساحت ۶۰٬۰۰۰ فوت مربع و شعبه آینده کتابخانه عمومی منطقه کلمبیا به مساحت ۲۰٬۰۰۰ فوت مربع را خواهید یافت.

رندی کلارک، مدیر کل و مدیرعامل Metro گفت: «ارزشی که توسعه مشترک نه تنها برای Metroبلکه برای منطقه به همراه دارد، غیرقابل اندازه گیری است.» «از طریق توسعه مبتنی بر حمل ونقل عمومی، جوامع قابل زندگی و پیاده روی می سازیم، نسل جدیدی از کاربران حمل ونقل عمومی را پرورش می دهیم، از پایداری حمایت می کنیم و مردم را به شغل متصل می کنیم.»

توسعه مشترک Metroمکمل بازسازی مسکونی ۸۶ واحدی تئاتر تاریخی استرند، ادیسون رو، یک توسعه مسکونی ۳۲۱ واحدی در Capitol Heightsهمسایه، و مرکز شهر نورث ایست هایتز، یک توسعه چندمنظوره ۶۵۰ میلیون دلاری است که دفتر مرکزی جدید اداره خدمات عمومی واشنگتن دی سی و ۲۰۰٬۰۰۰ فوت مربع فضای خرده فروشی را در خود جای داده است. درست در جنوب Deanwood در بنینگ ریج واقع شده است.

Deanwood JDS دومین مورد از پنج درخواست توسعه مشترک است که انتظار می رود امسال منتشر شود. یک زمین نیم جریبی نزدیک خیابان آیزنهاور Metro در ماه مارس عرضه شد و پیشنهادها در ژوئن ارائه می شوند.

علاوه بر ملک Deanwood Metro ، Metro انتظار دارد تابستان امسال درخواست های توسعه برای سایت هایی در ایستگاه های North Bethesda، بروکلند و Capitol Heights Metro صادر کند با هدف ۲۰ قرارداد جدید تا سال ۲۰۳۲.

از زمان انتشار برنامه استراتژیک ۱۰ ساله توسعه مشترک در آوریل ۲۰۲۲، Metro و شرکای توسعه مشترک آن کلنگ زنی شش ساختمان مسکونی در سراسر منطقه کلان شهری واشنگتن را آغاز کرده اند که مجموعا حدود ۱۹۰۰ واحد از جمله ۱۱۰۰ واحد مقرون به صرفه را شامل می شود. چندین پروژه که اخیرا تکمیل شده اند عبارتند از:

• ساختمان های اداری جدید Metro در پلازای لنفانت در منطقه، New Carrollton در شهرستان پرینس جورج و خیابان آیزنهاور در الکساندریا
• CODA در خیابان هاف، یک ساختمان مسکونی ۱۶۱ واحدی در Navy Yard-Ballpark Metro
• آتورث یک مجتمع آپارتمانی مقرون به صرفه با ۴۵۱ واحد در کالج پارک
• مارگو، یک پروژه مقرون به صرفه با ۲۹۱ واحد در ایستگاه New Carrollton
• ایستگاه Huntington اونتون، یک مجتمع آپارتمانی با ۳۶۶ واحد
• سه تأسیسات انرژی خورشیدی در ایستگاه های Anacostia، خیابان جنوبی و جاده نیلور

پروژه های توسعه مشترک Metroتوسعه های خصوصی هستند که جوامع پرجنب وجوش و چندمنظوره را در املاک متعلق به حمل ونقل عمومی ایجاد می کنند تا از طرح تحول استراتژیک Metroحمایت کنند. بهره گیری از دارایی های املاک Metroبه تقویت همکاری های منطقه ای برای ایجاد درآمد، افزایش تعداد مسافران، اتصال مردم به مشاغل بیشتر و ایجاد درآمدهای مالیاتی جدید برای شرکای محلی و ایالتی کمک می کند.

توسعه دهندگان علاقه مند می توانند برای اطلاعات بیشتر به درخواست مشترک توسعهDeanwood مراجعه کنند. کنفرانس پیش پیشنهاد در تاریخ ۲۸ ژوئن برگزار خواهد شد و مهلت ارائه پیشنهادها در ۱۰ سپتامبر ۲۰۲۴ است. برای کسب اطلاعات بیشتر درباره فرصت های توسعه مشترک آینده به صفحه املاکMetro در wmata.com مراجعه کنید.