Metro предлагает новые возможности для развития в историческом Deanwood районе округа

Второй из пяти совместных проектов развития, ожидаемых в 2024 году в рамках 10-летнего стратегического плана совместного развития

Metro предлагает на рынке первоклассный участок недвижимости в Deanwood, одном из старейших и исторических районов Вашингтона. Участок включает более акра земли, прилегающей к станции Deanwood Metro, идеально подходящей для совместной застройки с торговыми центрами, обслуживающими район, и новым жильём в нескольких шагах от общественного транспорта.

Сегодня объявлен Совместный анонс на развитие (JDS), который предлагает запрос на предложение о реконструкции участка в многофункциональный жилой комплекс. Возрождение сообщества, во многом обусловленное близостью к станции линии Orange на Deanwood, включает удобный доступ к центру Вашингтона и центрам занятости. Открылись новые дома, рестораны, магазины и офисы. Рядом вы найдёте несколько исторических достопримечательностей, включая парк и водные сады Кенилворта, рекреационный центр округа площадью 60 000 квадратных футов и будущий филиал публичной библиотеки округа Колумбия площадью 20 000 квадратных футов.

«Ценность, которую совместное развитие приносит не только Metro, но и всему региону, неизмерима», — сказал генеральный директор и генеральный директор Metro Рэнди Кларк. «Через развитие, ориентированное на общественный транспорт, мы создаём пригодные для жизни и пешеходные сообщества, воспитываем новое поколение пользователей общественного транспорта, поддерживаем устойчивое развитие и соединяем людей с рабочими местами.»

Совместный проект Metroдополнит 86-квартирную жилую реконструкцию исторического театра Strand, Addison Row — жилого комплекса на 321 квартиру в соседнем Capitol Heights, и Northeast Heights Town Center — многофункционального комплекса стоимостью $650 млн, в котором размещается новая штаб-квартира Департамента общих услуг округа Колумбия и торговая площадь площадью 200 000 квадратных футов. расположен чуть южнее Deanwood в Беннинг-Ридж.

Deanwood JDS — это второй из пяти совместных заявок на разработку, которые ожидается выпустить в этом году. Участок площадью полакра рядом с Eisenhower Avenue Metro был освобождён в марте, а предложения ожидаются в июне.

Помимо Deanwood Metro объекта, Metro планирует этим летом выпустить заявки на строительство участков на станциях North Bethesda, Brookland и Capitol Heights Metro с целью заключить 20 новых соглашений к 2032 году.

С момента публикации 10-летнего стратегического плана совместного развития в апреле 2022 года Metro и её партнёры по совместному развитию начали строительство шести жилых зданий по всему столичному региону Вашингтона, всего около 1900 квартир, включая 1100 доступных единиц. Несколько недавно завершённых проектов включают:

• Новые Metro офисных зданий на площади L'Enfant Plaza в районе, New Carrollton в округе Принс-Джордж и на проспекте Эйзенхауэр в Александрии
• CODA на Халф-стрит, жилом здании на 161 квартиру по адресу Navy Yard-Ballpark Metro
• Atworth — доступный жилой комплекс из 451 квартиры в Колледж-Парке
• Margaux — доступный жилой комплекс на 291 квартиру на станции New Carrollton
• Aventon Huntington Station — жилой комплекс на 366 квартир
• Три солнечных энергетических установки на станциях Anacostia, Southern Avenue и Naylor Road

Совместные проекты Metro— это частные проекты, создающие живые многофункциональные сообщества на собственной собственности, принадлежащей транспорту, в поддержку Стратегического плана трансформации Metro. Использование активов Metroв недвижимости способствует развитию региональных партнёрств для получения дохода, увеличения пассажиропотока, создания новых рабочих мест и создания новых налоговых поступлений для местных и государственных партнёров.

Заинтересованные разработчики могут ознакомиться с Deanwood Joint Development Saliciitation для получения дополнительной информации. Предварительная конференция по предложению состоится 28 июня, а срок подачи заявок — до 10 сентября 2024 года. Чтобы узнать больше о будущих возможностях совместной заработки, посетите страницу недвижимостиMetro на wmata.com.