MetroوFivesquares Development وNexCore Group يبدعون أعمال مجتمع سكن جديد لكبار السن في مقاطعة مونتغومري

مجتمع سكن لكبار السن جديد قادم إلى Grosvenor-Strathmore. احتفل Metro، بالشراكة مع شركة Fivesquares Development وExperience Senior Living—وهي شركة تابعة مملوكة بالكامل لمجموعة NexCore—بحفل وضع حجر الأساس لساحة ريزيرف ستراثمور في 10 ديسمبر، بمناسبة بدء أعمال البناء للتطوير الجديد.

عند اكتماله، سيضم المجتمع المكون من 20 طابقا 220 مسكنا، ومتجر في الطابق الأرضي، وموقعا بارزا يطل على ساحة خضراء مدنية جديدة. سيتم تطوير المشروع من قبل مجموعة NexCore وستدير Experience Senior Living المجتمع.

قال راندي كلارك، المدير العام والرئيس التنفيذي لشركة Metro: "يبرز هذا اليوم كيف يمكن للتطوير القائم على النقل أن يعزز المجتمعات ويحسن جودة الحياة". "هذا المجتمع الجديد للمسنين سيمنح كبار السن وصولا أفضل إلى التنقل والخدمات والاستقلالية التي يستحقونها—بجانب وسائل النقل الموثوقة. نحن ممتنون لدعم مجلس مقاطعة مونتغومري الثابت وقيادته، والتي كانت ضرورية في إحياء هذا المشروع."

قالت عضوة مجلس مقاطعة مونتغومري كيت ستيوارت: "يعكس هذا المشروع التزامنا ببناء مجتمعات يمكن لسكان جميع الأعمار أن يزدهروا فيها". "من خلال دمج مساكن كبار السن الجديدة مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل والفنون، نخلق فرصا واتصالا واستقرارا لكبار السن في مقاطعتنا. دعم المجلس للتطوير المعتمد على النقل العام لا يتزعزع، ويظهر هذا الرائد اليوم ما هو ممكن عندما نخطط مع وضع الناس، وليس فقط المباني، في الاعتبار."

قال بيل ماغارد، نائب الرئيس الأول لتطوير العقارات في مجموعة NexCore: "هذا حقا واحد من أفضل المواقع لرعاية كبار السن في المنطقة – وربما في البلاد." "كوننا جزءا من مجتمع ستراثمور سكوير المخطط، مع وصول لا مثيل له إلى الثقافة ووسائل النقل والمساحات المفتوحة، يمنحنا موقعا لتلبية كيف يرغب كبار السن اليوم في العيش – متصلين، نشطين، ومشاركين. هذه الأساسيات تدعم تجربة سكنية عالية الجودة وتخلق قيمة دائمة لشركائنا ومستثمرينا."

تمثل ساحة ريزيرف ستراثمور المرحلة الثانية من ساحة ستراثمور الحائزة على جوائز؛ المجتمع المكون من ست مراحل مخطط له وموجها نحو النقل الموجه للعب، والذي تصورته وطورته شركة فايف سكويرز ديفيلوبمنت. المرحلة الأولى، وهي تطوير من مبنيين يضم 220 وحدة سكنية، اكتملت في خريف 2024. كما هو مصمم، سيجلب المجتمع المخطط بالكامل – المعروف باسم ساحة ستراثمور – 2,120 وحدة سكنية و131,000 قدم مربع من المساحات التجارية إلى المنطقة.

"لا يمكننا أن نكون أكثر حماسا لاستقبال Experience Senior Living، التي يتوافق التزامها بالعافية والمشاركة الثقافية لسكانها تماما مع رؤيتنا. من خلال دمج الفنون والطبيعة والنقل والتميز في التصميم، أصبح نموذج وطني للحياة المبتكرة يتشكل بوضوح في ستراثمور سكوير،" قال رون كابلان، المدير والمؤسس المشارك لشركة Fivesquares Development. 

أكملت Metro وشركاؤها 59 تطويرا مشتركا في 32 محطة. تولد هذه التطورات المشتركة إيرادات ضريبية سنوية قدرها 220 مليون دولار للمنطقة. لا تزال هناك إمكانيات تطوير مستقبلية قد تضيف 300 مليون دولار إضافية من إيرادات الضرائب السنوية إلى المنطقة.

حول Metro 

Washington Metropolitan Area Transit Authority (WMATA)، المعروف باسم Metro، هو مزود النقل العام الرائد في المنطقة، حيث يخدم حوالي أربعة ملايين شخص في واشنطن العاصمة، ماريلاند، وفيرجينيا ضمن نطاق ولاية تبلغ مساحتها 2,054 ميل مربع. مع شبكة من ستة خطوط سكك حديدية، و98 محطة، و125 خط حافلات، وخدمة نقل شبه من باب إلى باب، يعد Metro ثاني أكثر أنظمة النقل ازدحاما في الولايات المتحدة بميزانية تشغيلية ورأسمالية قدرها 5 مليارات دولار. منذ عام 2022، أكملت Metro عدة مشاريع تطوير موجهة نحو النقل جلبت إيرادات ضريبية بقيمة 15 مليون دولار إلى المنطقة من مساكن ومكاتب ومساحات تجارية في مجتمعنا. السلامة والأمن هما القيم الأساسية في Metro. تراقب النظام أكثر من 30,000 كاميرة، وMetro حاليا عند أدنى مستوى في معدلات الجريمة خلال 8 سنوات مع انخفاض معدل التهرب من الأجرة بنسبة 82٪. في عام 2025، اختارت الجمعية الأمريكية للنقل العام (APTA) Metro وكالة النقل للعام تقديرا لنمو الركاب الرائد في الصناعة، ورضا العملاء القياسي، وإعادة تصميم شبكة الحافلات الجديدة، وتوسيع خدمة السكك الحديدية، وتحسين تجربة العملاء.