Metro, Fivesquares Development và NexCore Group động thổ xây dựng một cộng đồng sống cao cấp mới ở Quận Montgomery

Một cộng đồng người cao tuổi mới sắp đến Grosvenor-Strathmore. Metro, hợp tác với Fivesquares Development and Experience Senior Living - một công ty con thuộc sở hữu hoàn toàn của Tập đoàn NexCore - đã tổ chức lễ động thổ Quảng trường The Reserve Strathmore vào ngày 10 tháng 12, để đánh dấu sự khởi công xây dựng cho dự án phát triển mới.

Khi hoàn thành, cộng đồng 20 tầng sẽ có 220 căn hộ, cửa hàng bán lẻ ở tầng trệt và một vị trí nổi bật đối diện với một cây xanh dân sự mới. Dự án sẽ được phát triển bởi Tập đoàn NexCore và Experience Senior Living sẽ vận hành cộng đồng.

"Sự đột phá ngày hôm nay nhấn mạnh cách phát triển theo định hướng giao thông có thể củng cố cộng đồng và cải thiện chất lượng cuộc sống," Randy Clarke, Tổng giám đốc kiêm Giám đốc điều hành của Metrocho biết. "Cộng đồng người cao tuổi mới này sẽ giúp người cao tuổi tiếp cận tốt hơn với khả năng di chuyển, dịch vụ và sự độc lập mà họ xứng đáng được hưởng — ngay bên cạnh phương tiện công cộng đáng tin cậy. Chúng tôi biết ơn sự hỗ trợ và lãnh đạo vững chắc của Hội đồng Quận Montgomery, điều này rất cần thiết trong việc đưa dự án này vào cuộc sống."

"Dự án này phản ánh cam kết của chúng tôi trong việc xây dựng các cộng đồng nơi cư dân ở mọi lứa tuổi có thể phát triển," Ủy viên Hội đồng Quận Montgomery Kate Stewart cho biết. "Bằng cách kết hợp nhà ở cao cấp mới với khả năng tiếp cận dễ dàng với phương tiện công cộng và nghệ thuật, chúng tôi đang tạo cơ hội, kết nối và ổn định cho người cao tuổi trong quận của chúng tôi. Sự hỗ trợ của Hội đồng đối với sự phát triển theo định hướng giao thông là không lay chuyển, và lễ động thổ ngày hôm nay cho thấy những gì có thể xảy ra khi chúng ta lập kế hoạch với con người, không chỉ các tòa nhà, trong tâm trí.

"Đây thực sự là một trong những địa điểm tốt nhất cho người cao tuổi trong khu vực - và được cho là cả quốc gia," Bill Maggard, Phó Chủ tịch Cấp cao về Phát triển Bất động sản tại NexCore Group cho biết. "Là một phần của cộng đồng quy hoạch tổng thể của Quảng trường Strathmore, với khả năng tiếp cận văn hóa, phương tiện công cộng và không gian mở, giúp chúng tôi đáp ứng cách người lớn tuổi ngày nay muốn sống - kết nối, năng động và gắn kết. Những nguyên tắc cơ bản đó hỗ trợ trải nghiệm cư dân chất lượng cao và tạo ra giá trị lâu dài cho các đối tác và nhà đầu tư của chúng tôi."

Quảng trường Dự trữ Strathmore đại diện cho giai đoạn thứ hai của Quảng trường Strathmore từng đoạt giải thưởng; cộng đồng quy hoạch tổng thể, định hướng vận chuyển sáu giai đoạn do Fivesquares Development hình dung và phát triển. Giai đoạn đầu tiên, một dự án phát triển hai tòa nhà bao gồm 220 căn hộ đã được hoàn thành vào mùa thu năm 2024. Theo thiết kế, toàn bộ cộng đồng quy hoạch tổng thể - được gọi là Quảng trường Strathmore - sẽ mang lại 2,120 đơn vị dân cư và 131,000 feet vuông không gian bán lẻ cho khu vực.

"Chúng tôi không thể vui mừng hơn khi chào đón Experience Senior Living, nơi cam kết về sức khỏe và sự tham gia văn hóa cho cư dân của mình phù hợp chính xác với tầm nhìn của chúng tôi. Tích hợp nghệ thuật, thiên nhiên, phương tiện giao thông và thiết kế xuất sắc, một mô hình quốc gia về cuộc sống sáng tạo hiện đang hình thành rõ ràng tại Quảng trường Strathmore, " Ron Kaplan, Hiệu trưởng và Đồng sáng lập của Fivesquares Development cho biết. 

Metro và các đối tác đã hoàn thành 59 dự án phát triển chung tại 32 nhà ga. Những phát triển chung này tạo ra 220 triệu đô la doanh thu thuế hàng năm cho khu vực. Vẫn còn tiềm năng phát triển trong tương lai có thể bổ sung thêm 300 triệu đô la doanh thu thuế hàng năm cho khu vực.

Giới thiệu về Metro 

Washington Metropolitan Area Transit Authority (WMATA), được gọi là Metro, là nhà cung cấp dịch vụ giao thông công cộng hàng đầu trong khu vực, phục vụ dân số khoảng bốn triệu người trên khắp Washington, DC, Maryland và Virginia trong khu vực tài phán rộng 2,054 dặm vuông. Với mạng lưới sáu tuyến đường sắt, 98 nhà ga, 125 tuyến xe buýt và dịch vụ vận chuyển người khuyết tật tận nơi, Metro là hệ thống vận chuyển bận rộn thứ hai ở Hoa Kỳ với ngân sách hoạt động và vốn 5 tỷ đô la. Kể từ năm 2022, Metro đã hoàn thành nhiều dự án phát triển theo định hướng vận chuyển đã mang lại 15 triệu đô la doanh thu thuế cho khu vực từ nhà ở, văn phòng và không gian bán lẻ trong cộng đồng của chúng tôi. An toàn và bảo mật là giá trị cốt lõi tại Metro. Hơn 30.000 camera giám sát hệ thống và Metro hiện đang ở mức thấp nhất trong 8 năm với tỷ lệ trốn giá vé giảm 82%. Vào năm 2025, Hiệp hội Giao thông Công cộng Hoa Kỳ (APTA) đã vinh danh Metro là Cơ quan Vận chuyển của Năm để ghi nhận sự tăng trưởng lượng hành khách hàng đầu trong ngành, sự hài lòng của khách hàng cao kỷ lục, mạng lưới Xe buýt mới được thiết kế lại, dịch vụ đường sắt mở rộng và cải thiện trải nghiệm khách hàng.