Metro, 파이브스퀘어스 개발, 넥스코어 그룹이 몽고메리 카운티에 새로운 시니어 리빙 커뮤니티를 착공식했습니다

새로운 시니어 리빙 커뮤니티가 Grosvenor-Strathmore에 들어오고 있습니다. Metro는 넥스코어 그룹의 전액 출자 자회사인 파이브스퀘어스 개발 및 익스피리언스 시니어 리빙과 협력하여 12월 10일 더 리저브 스트라스모어 스퀘어 의 공식 착공식을 기념했습니다.

완공 시 20층 규모의 이 단지는 220세대의 주거, 1층 소매점, 그리고 새로운 시민 그린을 마주한 눈에 띄는 부지를 갖추 게 됩니다. 이 프로젝트는 넥스코어 그룹이 개발하며, Experience Senior Living이 커뮤니티를 운영할 예정입니다.

"오늘의 기공식은 대중교통 중심 개발이 지역사회를 강화하고 삶의 질을 향상시킬 수 있음을 강조합니다,"라고 Metro의 총괄 매니저이자 CEO인 랜디 클라크가 말했습니다. "이 새로운 시니어 주거 커뮤니티는 노인들에게 신뢰할 수 있는 대중교통과 함께 그들이 마땅히 누려야 할 이동성, 서비스, 독립성을 더 나은 곳으로 제공할 것입니다. 이 프로젝트를 실현하는 데 필수적인 역할을 해준 몽고메리 카운티 의회의 변함없는 지원과 리더십에 감사드립니다."

"이 프로젝트는 모든 연령대 주민들이 번영할 수 있는 공동체를 만들겠다는 우리의 의지를 반영합니다,"라고 몽고메리 카운티 의회 의원 케이트 스튜어트가 말했습니다. "새로운 노인 주택과 대중교통 및 예술 접근성의 용이함을 결합함으로써, 우리는 우리 카운티 내 노인들에게 기회, 연결, 안정성을 창출하고 있습니다. 시의회는 대중교통 중심 개발에 대한 지지를 변함없으며, 오늘의 기공식은 건물뿐만 아니라 사람을 염두에 두고 계획할 때 무엇이 가능한지 보여줍니다."

"이곳은 이 지역, 어쩌면 전국에서 가장 좋은 시니어 주거 위치 중 하나라고 말했습니다,"라고 넥스코어 그룹의 부동산 개발 수석 부사장 빌 매가드는 말했습니다. "스트라스모어 스퀘어 마스터플랜 커뮤니티의 일원으로서, 문화, 대중교통, 오픈 스페이스에 대한 탁월한 접근성을 갖게 되어, 오늘날 노인들이 원하는 삶, 즉 연결되고, 활동적이며, 적극적으로 참여하는 모습을 충족할 수 있는 위치에 있습니다. 이러한 기본 요소들은 고품질 거주자 경험을 지원하고 파트너와 투자자에게 지속적인 가치를 창출합니다."라고 말했습니다.

리저브 스트라스모어 광장은 수상 경력이 있는 스트라스모어 광장의 두 번째 단계를 대표하며; 파이브스퀘어스 디벨롭먼트가 구상하고 개발한 6단계 마스터 플랜, 대중교통 중심 커뮤니티입니다. 1단계는 220세대의 아파트로 구성된 2개 건물 개발로, 2024년 가을에 완공되었습니다. 설계에 따라, 스트라스모어 스퀘어로 알려진 전체 마스터 플랜 커뮤니티는 2,120개의 주거 단위와 131,000평방피트의 소매 공간을 이 지역에 가져올 것입니다.

"웰니스와 문화적 참여에 대한 우리의 비전과 정확히 일치하는 Experience Senior Living을 환영하게 되어 더없이 기쁩니다. 예술, 자연, 교통, 디자인 우수성을 통합하는 혁신적인 삶의 국가적 모델이 이제 스트라스모어 스퀘어에서 명확히 구체화되고 있습니다,"라고 파이 브스퀘어스 개발의 대표이자 공동 창립자인 론 카플란이 말했습니다. 

Metro 와 파트너들은 32개 역에서 59건의 공동 개발을 완료했습니다. 이러한 공동 개발은 연간 2억 2천만 달러의 세수를 이 지역에 창출합니다. 향후 개발 잠재력은 여전히 남아 있어 연간 3억 달러의 세수를 추가할 수 있습니다.

Metro 에 대하여

Washington Metropolitan Area Transit Authority(WMATA), Metro로 알려진 이 지역을 대표하는 대중교통 제공업체로, 워싱턴 D.C., 메릴랜드, 버지니아 전역의 약 400만 명을 대상으로 2,054평방마일 관할 구역 내에 서비스를 제공합니다. 6개의 철도 노선, 98개 역, 125개의 버스 노선, 그리고 문앞 파라트랜짓 서비스를 갖춘 Metro은 미국에서 두 번째로 바쁜 교통 시스템으로, 운영 및 자본 예산은 50억 달러에 달합니다. 2022년 이후 Metro는 여러 교통 지향 개발 프로젝트를 완료하여 지역 내 주택, 사무실, 소매 공간에서 1,500만 달러의 세수를 가져왔습니다. 안전과 보안은 Metro의 핵심 가치입니다. 3만 대가 넘는 카메라가 시스템을 감시하고 있으며, Metro현재 8년 만에 최저 범죄율을 기록하고 있으며, 요금 회피는 82% 감소했습니다. 2025년, 미국 대중교통협회(APTA)는 업계 최고 이용자 증가, 사상 최고 고객 만족도, 새롭게 재설계된 버스 네트워크, 확장된 철도 서비스, 향상된 고객 경험을 인정하여 Metro를 올해의 교통국으로 선정했습니다.