Metro, Fivesquares Development и NexCore Group начинают строительство нового жилого сообщества для пожилых людей в округе Монтгомери

В Grosvenor-Strathmoreпоявляется новое сообщество для пожилых людей. Metro, в партнерстве с Fivesquares Development and Experience Senior Living — полностью принадлежащей дочерней компанией NexCore Group — отметил торжественное закладывание фундамента The Reserve Strathmore Square 10 декабря, чтобы отметить начало строительства нового комплекса.

После завершения 20-этажное сообщество будет включать 220 жилых домов, торговые помещения на первом этаже и заметное помещение с выходом на новую городскую зелёную зону. Проект будет разработан NexCore Group, а Experience Senior Living будет управлять сообществом.

«Сегодняшний прорыв подчёркивает, как развитие, ориентированное на транспорт, может укрепить сообщества и повысить качество жизни», — сказал Рэнди Кларк, генеральный директор и генеральный директор Metro. «Это новое сообщество для пожилых людей даст пожилым людям лучший доступ к мобильности, услугам и независимости, которых они заслуживают — прямо рядом с надёжным транспортом. Мы благодарны Совету графства Монтгомери за неизменную поддержку и лидерство, которые сыграли ключевую роль в воплощении этого проекта в жизнь.»

«Этот проект отражает нашу приверженность созданию сообществ, где жители любого возраста могут процветать», — сказала член совета округа Монтгомери Кейт Стюарт. «Объединяя новое жилье для пожилых людей с лёгким доступом к транспорту и искусству, мы создаём возможности, связь и стабильность для пожилых людей в нашем округе. Поддержка Совета развития общественного транспорта непоколебима, и сегодняшняя прокладка показывают, что возможно, если планировать с учётом людей, а не только зданий.»

«Это действительно одно из лучших мест для проживания пожилых людей в регионе — и, возможно, во всей стране», — сказал Билл Маггард, старший вице-президент по развитию недвижимости в NexCore Group. «Быть частью мастер-планированного сообщества Стратмор-сквер с непревзойдённым доступом к культуре, транспорту и открытым пространствам, позволяет нам встретить то, как хотят жить современные пожилые люди — связанными, активными и вовлечёнными. Эти основы поддерживают качественный опыт жителей и создают долгосрочную ценность для наших партнёров и инвесторов.»

Резервная площадь Стратмор представляет собой вторую фазу отмеченной наградами площади Стратмор; шестифазное мастер-планированное сообщество, ориентированное на транспорт, задуманное и развитое компанией Fivesquares Development. Первый этап — двухэтажный комплекс из 220 квартир — был завершён осенью 2024 года. По задуманному проекту весь генеральный комплекс — известный как Strathmore Square — обеспечит 2 120 жилых единиц и 131 000 квадратных футов торговой площади.

«Мы не могли бы быть более рады приветствовать Experience Senior Living, чья приверженность благополучию и культурному взаимодействию для своих жителей полностью соответствует нашему виду. Объединяя искусство, природу, транспорт и дизайнерское совершенство, национальная модель инновационного образа жизни теперь явно формируется на Strathmore Square », — сказал Рон Каплан, директор и соучредитель Fivesquares Development. 

Metro и её партнёры завершили 59 совместных проектов на 32 станциях. Эти совместные проекты приносят региону ежегодные налоговые поступления в размере 220 миллионов долларов. Сохраняется потенциал будущего развития, который может добавить региону дополнительные ежегодные налоговые поступления в размере $300 миллионов.

О Metro 

Washington Metropolitan Area Transit Authority (WMATA), известный как Metro, является ведущим поставщиком общественного транспорта региона, обслуживающим население примерно в четыре миллиона человек в Вашингтоне, округ Колумбия, Мэриленде и Вирджинии на территории площадью 2 054 квадратных мили. С сетью из шести железнодорожных линий, 98 станций, 125 автобусных маршрутов и сервисом паратранзита от двери до двери, Metro является второй по загруженности транспортной системой в США с операционным и капитальным бюджетом в 5 миллиардов долларов. С 2022 года Metro завершила несколько проектов развития, ориентированных на общественный транспорт, которые принесли региону 15 миллионов долларов налоговых поступлений от жилищных, офисных и торговых площадей в нашем сообществе. Безопасность и охрана — основные ценности Metro. Более 30 000 камер отслеживают систему, и Metro сейчас находится на самом низком уровне преступности за 8 лет, при этом уклонение от оплаты проезда снизилось на 82%. В 2025 году Американская ассоциация общественного транспорта (APTA) назвала Metro Транспортным агентством года в знак признания лидирующего в отрасли роста пассажиропотока, рекордно высокого уровня удовлетворённости клиентов, обновлённой автобусной сети, расширенного железнодорожного сообщения и улучшенного клиентского опыта.