Metro, Fivesquares Development y NexCore Group inician la construcción de una nueva comunidad de viviendas para mayores en el condado de Montgomery

Una nueva comunidad de mayores llegará a Grosvenor-Strathmore. Metro, en colaboración con Fivesquares Development and Experience Senior Living—una filial de propiedad total del Grupo NexCore—celebró la ceremonia de inauguración de The Reserve Strathmore Square el 10 de diciembre, para marcar el inicio de la construcción del nuevo desarrollo.

Cuando esté terminada, la comunidad de 20 plantas contará con 220 viviendas, comercios en la planta baja y una ubicación destacada frente a un nuevo espacio verde cívico. El proyecto será desarrollado por NexCore Group y Experience Senior Living gestionará la comunidad.

"La innovación de hoy subraya cómo el desarrollo orientado al transporte puede fortalecer las comunidades y mejorar la calidad de vida", dijo Randy Clarke, director general y CEO de Metro. "Esta nueva comunidad de mayores ofrecerá a los adultos mayores mejor acceso a la movilidad, los servicios y la independencia que merecen, justo al lado de un transporte público fiable. Estamos agradecidos por el apoyo inquebrantable y el liderazgo del Ayuntamiento del Condado de Montgomery, que ha sido esencial para dar vida a este proyecto."

"Este proyecto refleja nuestro compromiso de construir comunidades donde los residentes de todas las edades puedan prosperar", dijo Kate Stewart, miembro del consejo del condado de Montgomery. "Al combinar nuevas viviendas para mayores con un fácil acceso al transporte público y a las artes, estamos creando oportunidades, conexión y estabilidad para los adultos mayores de nuestro condado. El apoyo del Consejo al desarrollo orientado al transporte es inquebrantable, y la novedad de hoy muestra lo que es posible cuando planificamos pensando en las personas, no solo en los edificios."

"Este es realmente uno de los mejores lugares para la vida para personas mayores en la región – y posiblemente en todo el país", dijo Bill Maggard, vicepresidente senior de Desarrollo Inmobiliario en NexCore Group. "Formar parte de la comunidad planificada de Strathmore Square, con acceso inigualable a la cultura, el transporte y los espacios abiertos, nos prepara para conocer cómo quieren vivir las personas mayores de hoy: conectadas, activas y comprometidas. Estos fundamentos apoyan una experiencia de alta calidad para los residentes y crean un valor duradero para nuestros socios e inversores."

La Reserva Strathmore Square representa la segunda fase de la galardonada Strathmore Square; la comunidad planificada y orientada al transporte público en seis fases, concebida y desarrollada por Fivesquares Development. La primera fase, un desarrollo de dos edificios con 220 viviendas, se completó en otoño de 2024. Tal como está diseñado, toda la comunidad planificada –conocida como Strathmore Square– aportará 2.120 unidades residenciales y 13.000 pies cuadrados de espacio comercial a la zona.

"No podríamos estar más emocionados de dar la bienvenida a Experience Senior Living, cuyo compromiso con el bienestar y la implicación cultural de sus residentes está perfectamente alineado con nuestra visión. Integrando artes, naturaleza, transporte y excelencia en diseño, un modelo nacional de vida innovadora está tomando forma en Strathmore Square", dijo Ron Kaplan, director y cofundador de Fivesquares Development. 

Metro y sus socios han completado 59 desarrollos conjuntos en 32 estaciones. Estos desarrollos conjuntos generan 220 millones de dólares anuales en ingresos fiscales para la región. Aún existe potencial de desarrollo futuro que podría añadir 300 millones de dólares adicionales en ingresos fiscales anuales a la región.

Sobre Metro 

El Washington Metropolitan Area Transit Authority (WMATA), conocido como Metro, es el principal proveedor de transporte público de la región, atendiendo a una población de aproximadamente cuatro millones de personas en Washington, D.C., Maryland y Virginia dentro de una jurisdicción de 2.054 millas cuadradas. Con una red de seis líneas ferroviarias, 98 estaciones, 125 rutas de autobús y un servicio de paratránsito puerta a puerta, Metro es el segundo sistema de transporte más transitado de Estados Unidos con un presupuesto operativo y de capital de 5.000 millones de dólares. Desde 2022, Metro ha completado múltiples proyectos de desarrollo orientados al transporte público que han generado 15 millones de dólares en ingresos fiscales a la región procedentes de viviendas, oficinas y espacios comerciales de nuestra comunidad. La seguridad y la protección son valores fundamentales en Metro. Más de 30.000 cámaras monitorizan el sistema, y Metro actualmente se encuentra en un mínimo de criminalidad en 8 años, con una caída del 82% en la evasión de tarifas. En 2025, la Asociación Americana de Transporte Público (APTA) Metro nombró Agencia de Transporte del Año en reconocimiento al crecimiento líder en la afluencia de pasajeros, la satisfacción histórica del cliente, una red de autobuses rediseñada, la ampliación del servicio ferroviario y la mejora de la experiencia del cliente.