Metro、亞馬遜、都市大西洋及普林斯喬治縣官員在New Carrollton動工推動可負擔住房開發

（照片： Metro、普林斯喬治郡、亞馬遜、都市大西洋及鷹銀行代表於 New Carrollton動工，為瑪歌酒店奠基）

Metro、亞馬遜、都市大西洋及普林斯喬治縣官員今日為位於 New Carrollton 的新291戶住宅開發案The Margaux動工，該住宅將以低於市場價提供現代化、以大眾運輸導向的住宅。

瑪歌劇院是 Metro 與Urban Atlantic合作的230萬平方英尺混合用途聯合開發計畫的一部分。這是該地動工的多個項目之一，其他項目還包括辦公空間、零售、額外住宅，以及 Metro新建的馬里蘭辦公大樓，所有建築皆以多模式交通樞紐為核心。 New Carrollton 提供便捷的 Metrorail、 Metrobus、Amtrak、馬里蘭地區通勤（MARC）列車服務、普林斯喬治縣 TheBus，以及未來馬里蘭交通部（MDOT）馬里蘭交通管理局（MTA）紫線的交通。

亞馬遜透過亞馬遜 住房公平基金（Amazon Housing Equity Fund）向Urban Atlantic提供2,540萬美元的低利率融資，該基金投入超過20億美元，透過低於市場的貸款與補助，保護並創造超過2萬戶可負擔住房，對象包括住房夥伴、傳統及非傳統公共機構，以及少數族裔主導的組織。亞馬遜承諾投入1.25億美元低於市場的資本，加速開發可負擔住宅，讓國家首都區的中低收入家庭能負擔得起居住在容易取得就業、學校、醫療、教育及其他便利設施的社區。

瑪歌飯店的單位對於收入低於地區中位數收入（AMI）80%的個人及家庭來說，將是負擔得起的。這類收入者的例子通常包括教師、執法人員、緊急應變人員、時薪員工等。這些居民在社區中扮演關鍵角色，卻無法獲得補助，薪資也無法跟上不斷上漲的租金。根據 美國勞工統計局2019年的報告，全國平均家庭花費13%的收入在交通費用上——僅次於住房的第二高支出。這個比例會增加，並加劇收入80%以下家庭的經濟困難。

參與奠基儀式的有喬治王子郡執行長安吉拉·D·奧爾索布魯克斯、喬治王子郡議員丹妮爾·M·格拉羅斯、 Metro 代理總經理兼執行長安迪·奧夫、Urban Atlantic管理合夥人兼共同創辦人維姬·戴維斯、亞馬遜住房公平基金董事凱瑟琳·布爾，以及鷹銀行代表。

臨時總經理兼執行長安迪·奧夫Metro表示：「瑪歌如今已成為Metro驕傲的交通導向發展遺產中令人振奮的一部分，支持該地區經濟及安全可靠的公共交通系統，惠及未來世代。」Metro擁有全國最強健的聯合開發計畫，New Carrollton正進行著住宅轉型， 新業務及改善的交通選擇，包括目前正在重建與現代化的Metrorail車站——顯示這些合作對Metro客戶及整個我們服務區域的正面影響。」

「我們非常自豪能在 New Carrollton年動工另一個歷史性工程，」普 林斯喬治郡執行長安吉拉·D·奧爾索布魯克斯說。 「瑪歌酒吧是所有喬治亞王子的另一個機會象徵。我們要感謝 WMATA、Urban Atlantic、亞馬遜住房公平基金、EagleBank，以及郡議會議員Dannielle Glaros，所有這些機構都讓這個計畫得以實現。我們多年來一直合作，才走到今天，期待未來幾年能在這個地點慶祝未來的成功。」

「瑪歌飯店的新單位代表了一項卓越的公私合作關係，亞馬遜相信正是這類投資，將真正推動可負擔住房議題的發展，」 亞馬遜住房公平基金董事凱瑟琳·布爾（Catherine Buell）表示。 「私營部門在住房負擔能力問題上扮演重要角色，透過與 WMATA的合作等創新解決方案，我們正幫助人們更接近更多機會、服務及更優質的生活。」

「Margaux 是將 New Carrollton 最連結的多模式交通車站轉型為一個令人振奮的居住、工作與娛樂場所的一部分，」 Urban Atlantic 管理合夥人 Vicki Davis 表示。 「我們很自豪能與長期合作夥伴 WMATA、普林斯喬治郡及EagleBank攜手，為社區前線工作者帶來負擔得起的新住房。透過亞馬遜的支持，我們正在打造一個全國可複製的私營部門住房投資模式，且對勞動力來說負擔得起，且位於最佳交通地點。」

「EagleBank 致力於透過提供可負擔住房專案融資，支持我們的社區，讓每個人都能平等取得住房，」 EagleBank 執行副總裁兼首席房地產貸款官 Ryan Riel 表示。 「瑪歌住宅開發將支持普林斯喬治郡新增可負擔住房供應。與開發團隊合作非常愉快，我們期待在可負擔住宅領域持續合作。」