Metro, Amazon, Urban Atlantic и представители округа Принс-Джордж начинают строительство доступного жилья в New Carrollton

(Фото: представитель Metro, округа Принс-Джордж, Amazon, Urban Atlantic и Eagle Bank начинает строительство The Margaux в New Carrollton)

Metro, Amazon, Urban Atlantic и представители округа Принс-Джордж сегодня начали строительство The Margaux — нового жилого комплекса на 291 квартиру в New Carrollton , который предложит современное жильё с общественным транспортом по ценам ниже рыночных.

The Margaux является частью более крупного совместного партнёрства по многофункциональному использованию площадью 2,3 миллиона квадратных футов между Metro и Urban Atlantic. Это один из нескольких проектов, начинающих строительство на этом участке, включая офисные помещения, торговую торговлю, дополнительное жилье и новое офисное здание Metroв Мэриленде, все они объединены мультимодальным транспортным узлом. New Carrollton обеспечивает удобный доступ к Metrorail, Metrobus, Amtrak, региональному пригородному (MARC) железнодорожному обслуживанию Мэриленда, TheBusокруга Принс-Джордж и будущей линии Purple Администрации транспорта Мэриленда (MTA) Департамента транспорта Мэриленда (MDOT).

Amazon предоставила Urban Atlantic 25,4 миллиона долларов в виде низкопроцентного финансирования проекта через Amazon Housing Equity Fund — более 2 миллиардов долларов — обязательство на сохранение и создание более 20 000 доступных домов за счёт кредитов и грантов по жилищным партнёрам, традиционным и нетрадиционным государственным учреждениям, а также организациям, управляемым меньшинствами. Amazon выделила 125 миллионов долларов капиталом ниже рыночного уровня для ускорения строительства доступного жилья, чтобы семьи со средним и низким доходом в Национальном столичном регионе могли позволить себе жить в сообществах с легким доступом к занятости, школам, здравоохранению, образованию и другим удобствам.

Квартиры в The Margaux будут доступны для отдельных лиц и семей, работающих с доходом менее 80 процентов от медианного дохода по району (AMI). Примерами таких работников часто являются учителя, правоохранительные органы, сотрудники экстренного реагирования, почасовые работники и другие. Это жители, которые играют важную роль в жизни сообщества, но не получают субсидий и чья зарплата не успевает за растущей арендной платой. Согласно отчёту Бюро статистики труда США за 2019 год, средний по стране домохозяйство тратит 13 процентов своего дохода на транспортные расходы — второй по величине расход после жилья. Этот процент увеличивается и создаёт большие экономические трудности для домохозяйств, составляющих 80 процентов AMI и ниже.

В закладке фундамента приняли участие исполнительный директор округа Принс-Джордж Анджела Д. Олсобрукс, член Совета округа Принс-Джордж Данниэль М. Гларос, временный генеральный директор и генеральный директор Metro Энди Офф, управляющий партнер и соучредитель Urban Atlantic Вики Дэвис, директор фонда жилищного капитала Amazon Кэтрин Бьюэлл и представители Eagle Bank.

«Марго теперь является захватывающей частью гордого наследия Metro— ориентированного на общественный транспорт, поддерживая экономику региона и безопасную, надёжную систему общественного транспорта для будущих поколений», — сказал временный генеральный директор и генеральный директор Metro Энди Офф. —Metro имеет самую мощную совместную программу развития в стране и трансформацию, происходящую здесь, в New Carrollton — жилищное строительство, Новый бизнес и улучшенные транспортные возможности, включая станцию Metrorail , которая сейчас перестраивается и модернизируется, демонстрируют положительное влияние этого партнёрства на Metro клиентов и весь регион, который мы обслуживаем.»

«Мы очень гордимся тем, что в New Carrolltonгоду начали строительство ещё одного исторического проекта», — сказала исполнительный директор округа Принс-Джордж Анджела Д. Олсбрукс. «Марго — ещё один символ растущих возможностей для всех принцев Джорджии. Мы хотим поблагодарить WMATA, Urban Atlantic, Amazon Housing Equity Fund, EagleBank и члена окружного совета Данниэль Гларос, которые сделали этот проект возможным. Мы сотрудничаем уже много лет, чтобы дойти до этого дня, и с нетерпением ждём празднования будущих успехов на этом самом объекте в ближайшие годы.»

«Эти новые квартиры в Margaux представляют собой огромное государственно-частное партнерство, и именно такие инвестиции Amazon считает, что действительно изменят вопрос доступного жилья», — сказала Кэтрин Бьюэлл, директор Amazon Housing Equity Fund. «Частный сектор играет важную роль в вопросе доступности жилья, и благодаря инновационным решениям, таким как наше партнёрство с WMATA, мы помогаем людям приблизить людей к большему количеству возможностей, услуг и лучшему качеству жизни.»

«The Margaux — часть трансформации самой связанной мультимодальной транзитной станции в New Carrollton в захватывающее место для жизни, работы и отдыха», — сказала Вики Дэвис, управляющий партнер Urban Atlantic. «Мы гордимся тем, что объединяемся с нашими долгосрочными партнёрами из WMATA, округа Принс-Джордж и EagleBank, чтобы обеспечить новое жильё, доступное по цене для работников передовой нашего сообщества. Благодаря поддержке Amazon мы создаём на национальном уровне модель инвестиций частного сектора в жильё, доступную для рабочей силы в лучших транспортных местах.»

«EagleBank стремится поддерживать наше сообщество, предоставляя финансирование проектам доступного жилья, чтобы каждый имел равный доступ к жилью», — сказал Райан Риел, исполнительный вице-президент и главный директор по кредитованию недвижимости в EagleBank. «Жилой комплекс Марго будет поддерживать создание дополнительного доступного жилья в округе Принс-Джордж. Было приятно работать с командой девелоперов, и мы с нетерпением ждём продолжения наших партнёрств в сфере доступного жилья.»