مقامات Metro، آمازون، اربن آتلانتیک و شهرستان پرینس جورج در حال آغاز ساخت توسعه مسکن مقرون به صرفه در New Carrollton

(عکس: نماینده از شهرستان های Metro، شهرستان پرینس جورج، آمازون، اربن آتلانتیک و بانک ایگل در حال آغاز ساخت مارگو در New Carrollton)

مقامات Metro، آمازون، اربن آتلانتیک و شهرستان پرینس جورج امروز کلنگ زنی پروژه مارگو، یک پروژه مسکونی جدید با ۲۹۱ واحد در New Carrollton را آغاز کردند که مسکن مدرن و مبتنی بر حمل ونقل عمومی را با نرخ های پایین تر از بازار ارائه خواهد داد.

مارگو بخشی از یک همکاری توسعه مشترک بزرگ تر به مساحت ۲.۳ میلیون فوت مربع بین Metro و Urban Atlantic است. این یکی از چندین پروژه ای است که در این محل کلنگ زنی می شود و همچنین شامل فضای اداری، خرده فروشی، مسکن اضافی و ساختمان اداری جدید Metroدر مریلند است که همگی با یک مرکز حمل ونقل چندوجهی پشتیبانی می شوند. New Carrollton دسترسی راحت به Metrorail، Metrobus، آمترک، سرویس قطار منطقه ای حومه ای منطقه مریلند (MARC)، TheBusشهرستان پرینس جورج و خط بنفش آینده اداره حمل و نقل مریلند (MDOT) را فراهم می کند.

آمازون ۲۵.۴ میلیون دلار تأمین مالی با نرخ پایین به اربن آتلانتیک از طریق صندوق سهام مسکن آمازون ارائه داد؛ تعهدی بیش از ۲ میلیارد دلاری برای حفظ و ایجاد بیش از ۲۰,۰۰۰ خانه مقرون به صرفه از طریق وام ها و کمک هزینه های پایین تر از بازار به شرکای مسکن، سازمان های دولتی سنتی و غیرسنتی و سازمان های اقلیت محور. آمازون ۱۲۵ میلیون دلار سرمایه کمتر از بازار را برای تسریع توسعه خانه های مقرون به صرفه اختصاص داده است تا خانواده های با درآمد متوسط تا پایین در منطقه پایتخت ملی بتوانند در جوامعی با دسترسی آسان به اشتغال، مدارس، مراقبت های بهداشتی، آموزش و سایر امکانات زندگی کنند.

واحدهای مارگو برای افراد و خانواده های نیروی کار که کمتر از ۸۰ درصد درآمد متوسط منطقه ای (AMI) را تشکیل می دهند، مقرون به صرفه خواهد بود. نمونه هایی از این نوع درآمدزها اغلب معلمان، نیروهای انتظامی، کارکنان واکنش اضطراری، کارکنان ساعتی و دیگران هستند. این ها ساکنانی هستند که نقش حیاتی در جامعه ایفا می کنند، اما برای یارانه ها مناسب نیستند و دستمزدشان با افزایش اجاره ها همگام نبوده است. بر اساس گزارشی در سال ۲۰۱۹ از اداره آمار کار ایالات متحده، میانگین یک خانوار در سطح ملی ۱۳ درصد از درآمد خود را صرف هزینه های حمل ونقل می کند—دومین هزینه بالاتر پس از مسکن. این درصد افزایش یافته و مشکلات اقتصادی بیشتری برای خانوارهایی که ۸۰ درصد AMI و کمتر را تشکیل می دهند، ایجاد می کند.

در مراسم کلنگ زنی شرکت داشتند: آنجلا دی. السوبروکس، مدیر اجرایی شهرستان پرینس جورج، دانیل ام. گلاروس، عضو شورای شهرستان پرینس جورج، اندی آف، Metro مدیرعامل موقت، ویکی دیویس، شریک مدیریتی و هم بنیان گذار Urban Atlantic، کاترین بیول، مدیر صندوق سهام مسکن آمازون و نمایندگانی از بانک ایگل.

اندی آف، مدیرعامل موقت و مدیرعامل Metro گفت: «مارگو اکنون بخش هیجان انگیزی از میراث پرافتخار توسعه مبتنی بر حمل ونقل عمومی Metroاست که از اقتصاد منطقه و سیستم حمل ونقل عمومی ایمن و قابل اعتماد برای نسل های آینده حمایت می کند.»Metro قوی ترین برنامه توسعه مشترک در کشور را دارد و تحولی که در New Carrollton در حال انجام است – مسکن، کسب وکارهای جدید و گزینه های بهبود یافته حمل ونقل از جمله ایستگاه Metrorail که در حال بازسازی و مدرن سازی است – نشان دهنده تأثیرات مثبت این همکاری ها بر مشتریان Metro و کل منطقه ای است که به آن خدمت می کنیم.»

«ما بسیار مفتخریم که در سال New Carrolltonپروژه تاریخی دیگری را آغاز می کنیم»، گفت: «آنجلا دی. السوبروکس، مدیر اجرایی شهرستان پرینس جورج . «مارگو نماد دیگری از فرصت های رو به رشد برای همه شاهزاده های جورجیایی است. ما از WMATA، Urban Atlantic، صندوق سهام مسکن آمازون، بانک عقاب و عضو شورای شهرستان دانیل گلاروس که همگی این پروژه را ممکن ساختند، تشکر می کنیم. ما سال هاست که همکاری می کنیم تا به این روز برسیم و مشتاقانه منتظر جشن گرفتن موفقیت های آینده در همین محل در سال های آینده هستیم.»

کاترین بیول، مدیر صندوق سهام مسکن آمازون گفت: «این واحدهای جدید در مارگو نمایانگر یک مشارکت بزرگ دولتی-خصوصی هستند و آمازون معتقد است این نوع سرمایه گذاری واقعا در مسئله مسکن مقرون به صرفه تأثیرگذار خواهد بود.» «بخش خصوصی نقش مهمی در مسئله مقرون به صرفه بودن مسکن دارد و از طریق راه حل های نوآورانه مانند همکاری ما با WMATA، ما به نزدیک تر شدن مردم به فرصت ها، خدمات و کیفیت بهتر زندگی کمک می کنیم.»

ویکی دیویس، شریک مدیریتی Urban Atlantic گفت: «مارگو بخشی از تحول متصل ترین ایستگاه حمل ونقل چندرسانه ای در New Carrollton به مکانی هیجان انگیز برای زندگی، کار و تفریح است.» «ما مفتخریم که با شرکای بلندمدت خود در WMATA، شهرستان پرینس جورج و ایگل بانک همکاری کنیم تا مسکن جدیدی را که مقرون به صرفه است برای کارکنان خط مقدم جامعه مان فراهم کنیم. با حمایت آمازون، ما مدلی ملی قابل تکرار برای سرمایه گذاری بخش خصوصی در مسکن ایجاد می کنیم که برای نیروی کار در بهترین مکان های حمل ونقل مقرون به صرفه باشد.»

رایان ریل، معاون اجرایی و مدیر ارشد وام دهی املاک در ایگل بانک گفت: «ایگل بانک متعهد به حمایت از جامعه ما با تأمین مالی پروژه های مسکن مقرون به صرفه است تا همه به طور برابر به مسکن دسترسی داشته باشند.» «توسعه مسکن مارگو از ایجاد عرضه مسکن مقرون به صرفه اضافی در شهرستان پرینس جورج حمایت خواهد کرد. همکاری با تیم توسعه برایم لذت بخش بوده و مشتاقانه منتظر ادامه همکاری هایمان در حوزه مسکن مقرون به صرفه هستیم.»