Metro፣ አማዞን፣ የከተማ አትላንቲክ እና የፕሪንስ ጆርጅ ካውንቲ ባለስልጣናት በተመጣጣኝ ዋጋ የመኖሪያ ቤት ልማት ላይ New Carrollton

(ፎቶ የ Metroተወካይ፣ የፕሪንስ ጆርጅ ካውንቲ፣ አማዞን፣ የከተማ አትላንቲክ እና የንስር ባንክ በማርጋክስ ላይ New Carrollton)

Metro፣ አማዞን ፣ የከተማ አትላንቲክ እና የፕሪንስ ጆርጅ ካውንቲ ባለስልጣናት ዛሬ ዘመናዊ እና ትራንዚት ላይ ያተኮሩ ቤቶችን ከገበያ በታች በሚሰጥ ባለ 291 New Carrollton አዲስ ባለ ክፍል የመኖሪያ ቤት ልማት ላይ መሬት አደረጉ።

ማርጋክስ በ2.3 እና በከተማ አትላንቲክ መካከል ያለው ትልቅ Metro ሚሊዮን ካሬ ጫማ የተቀላቀለ የጋራ ልማት አጋርነት አካል ነው። ይህ በጣቢያው ላይ መሬት ለመፍረስ ከበርካታ ፕሮጀክቶች አንዱ ነው፣ እነዚህም የቢሮ ቦታ፣ ችርቻሮ፣ ተጨማሪ መኖሪያ ቤት እና Metroአዲሱን የሜሪላንድ ቢሮ ህንፃ፣ ሁሉም በብዙ ሞዳል የመጓጓዣ ማዕከል የተያዙ ናቸው። New Carrollton Metrorailምቹ መዳረሻን ይሰጣል ፣ Metrobus፣ Amtrak ፣ የሜሪላንድ አካባቢ ክልላዊ ተጓዥ (MARC) የባቡር አገልግሎት ፣ የፕሪንስ ጆርጅ ካውንቲ TheBus፣ እና የወደፊቱ የሜሪላንድ የትራንስፖርት ዲፓርትመንት (MDOT) የሜሪላንድ ትራንዚት አስተዳደር (ኤምቲኤ) ሐምራዊ መስመር።

አማዞን ለከተማ አትላንቲክ 25.4 ሚሊዮን ዶላር ዝቅተኛ ተመን የገንዘብ ድጋፍ በማድረግ በአማዞን ቤቶች ፍትሃዊነት ፈንድ በኩል ከ2 ቢሊዮን ዶላር በላይ ተመጣጣኝ ቤቶችን ለመጠበቅ እና ለመፍጠር ከ20,000 በላይ ቁርጠኝነት ከገበያ በታች ብድሮች እና ለቤቶች አጋሮች፣ ባህላዊ እና ባህላዊ ያልሆኑ የመንግስት ኤጀንሲዎች እና አናሳዎች የሚመሩ ድርጅቶች። በብሔራዊ ካፒታል ክልል ውስጥ ከመካከለኛ እስከ ዝቅተኛ ገቢ ያላቸው ቤተሰቦች በቀላሉ የስራ፣ የትምህርት ቤት፣ የጤና እንክብካቤ፣ ትምህርት እና ሌሎች መገልገያዎችን በቀላሉ ማግኘት እንዲችሉ ተመጣጣኝ ቤቶችን ለማፋጠን አማዞን 125 ሚሊዮን ዶላር ከገበያ በታች ካፒታል ወስኗል።

በማርጋክስ ውስጥ ያሉ ክፍሎች ከ80 በመቶ በታች የአካባቢ መካከለኛ ገቢ (ኤኤምአይ) ለሚያደርጉ የሰው ኃይል ውስጥ ላሉ ግለሰቦች እና ቤተሰቦች ተመጣጣኝ ይሆናሉ። የእነዚህ አይነት ገቢ ሰጪዎች ምሳሌዎች ብዙውን ጊዜ መምህራን፣ ህግ አስከባሪዎች፣ የአደጋ ጊዜ ምላሽ ሰጪዎች፣ የሰዓት ሰራተኞች እና ሌሎች ናቸው። እነዚህ በማህበረሰቡ ውስጥ ወሳኝ ሚና የሚጫወቱ፣ ነገር ግን ለድጎማ ጥራት የሌላቸው እና ደመወዛቸው እየጨመረ ከመጣው የቤት ኪራይ ጋር የማይጣጣም ነዋሪዎች ናቸው። እ.ኤ.አ. በ 2019 የዩኤስ የሰራተኛ ስታቲስቲክስ ቢሮ ባወጣው ዘገባ መሠረት አማካይ ቤተሰብ በአገር አቀፍ ደረጃ 13 በመቶውን ገቢያቸውን ለመጓጓዣ ወጪዎች ያጠፋሉ - ከመኖሪያ ቤት ቀጥሎ ሁለተኛው ከፍተኛ ወጪ። ይህ መቶኛ ይጨምራል እና 80 በመቶ AMI እና ከዚያ በታች ለሚያደርጉ ቤተሰቦች የበለጠ ኢኮኖሚያዊ ችግር ይፈጥራል።

በመሠረቱ ላይ የተሳተፉት የፕሪንስ ጆርጅ ካውንቲ ስራ አስፈፃሚ አንጄላ ዲ አልሶብሩክስ፣ የፕሪንስ ጆርጅ ካውንቲ ምክር ቤት አባል ዳኒኤል ኤም ግላሮስ፣ Metro ጊዜያዊ ጂኤም/ዋና ስራ አስፈፃሚ አንዲ ኦፍ፣ ማኔጅመንት አጋር እና የከተማ አትላንቲክ ቪኪ ዴቪስ መስራች፣ የአማዞን ቤቶች ፍትሃዊነት ፈንድ ዳይሬክተር ካትሪን ቡኤል እና የንስር ባንክ ተወካዮች።

"ማርጋክስ አሁን የክልሉን ኢኮኖሚ እና ደህንነቱ የተጠበቀ እና አስተማማኝ የህዝብ ማመላለሻ ስርዓትን ለመጪዎቹ ትውልዶች በመደገፍ Metroየትራንዚት ተኮር ልማት ኩሩ ውርስ አስደሳች አካል ነው" ሲሉ Metro ጊዜያዊ ጂኤም/ዋና ስራ አስፈፃሚ አንዲ ኦፍ ተናግረዋል። Metro በሀገሪቱ ውስጥ በጣም ጠንካራ የጋራ ልማት መርሃ ግብር አለው፣ እና እዚህ New Carrollton እየተካሄደ ያለው ለውጥ - መኖሪያ ቤት፣ አዲስ ንግድ፣ እና የተሻሻሉ የመጓጓዣ አማራጮች በአሁኑ ጊዜ እየተገነባ እና እያዘመነ ያለውን Metrorail ጣቢያን ጨምሮ - እነዚህ አጋርነት Metro ደንበኞች እና በምናገለግለው ክልል ላይ ያላቸውን አወንታዊ ተጽእኖ ያሳያል።

የፕሪንስ ጆርጅ ካውንቲ ስራ አስፈፃሚ አንጄላ ዲ አልሶብሩክስ "በ New Carrolltonሌላ ታሪካዊ ፕሮጀክት ላይ በመስራታችን በጣም ኩራት ይሰማናል" ብለዋል። "ማርጋክስ ለሁሉም ልዑል ጆርጂያውያን እድል እየጨመረ የሚሄድ ሌላ ምልክት ነው። ይህንን ፕሮጀክት እንዲሳካ ያደረጉትን WMATA፣ የከተማ አትላንቲክ፣ የአማዞን ቤቶች ፍትሃዊነት ፈንድ፣ ኤግልባንክ እና የካውንቲ ምክር ቤት አባል ዳኒዬል ግላሮስን ማመስገን እንፈልጋለን። እስከ ዛሬ ድረስ ለመድረስ ለዓመታት ስንተባበር ቆይተናል እናም በሚቀጥሉት አመታት በዚህ ጣቢያ ላይ የወደፊት ስኬቶችን ለማክበር በጉጉት እንጠባበቃለን።

የአማዞን ቤቶች ፍትሃዊነት ፈንድ ዳይሬክተር የሆኑት ካትሪን ቡኤል "እነዚህ በማርጋክስ ውስጥ ያሉ አዳዲስ ክፍሎች እጅግ በጣም ጥሩ የመንግስት እና የግል አጋርነትን ይወክላሉ፣ እና አማዞን በተመጣጣኝ ዋጋ መኖሪያ ቤት ጉዳይ ላይ መርፌውን በእውነት ያንቀሳቅሳል ብሎ የሚያምነው ይህ አይነት ኢንቨስትመንት ነው" ብለዋል። "የግሉ ሴክተር በመኖሪያ ቤት አቅም ጉዳይ ላይ ትልቅ ሚና አለው፣ እና እንደ WMATAጋር ባለን አጋርነት ባሉ አዳዲስ መፍትሄዎች ሰዎችን ወደ ብዙ እድሎች፣ አገልግሎቶች እና የተሻለ የህይወት ጥራት ለማቅረብ እየረዳን ነው።

የከተማ አትላንቲክ ማኔጅመንት አጋር የሆኑት ቪኪ ዴቪስ "ማርጋክስ በ New Carrollton በጣም የተገናኘውን የመልቲሞዳል ትራንዚት ጣቢያ ወደ መኖር፣ ለመስራት እና ለመጫወት አስደሳች ቦታ የመቀየር አካል ነው" ብለዋል። "ለማህበረሰባችን የፊት መስመር ሰራተኞች ተመጣጣኝ የሆነ አዲስ መኖሪያ ቤት ለማምጣት በ WMATA፣ በፕሪንስ ጆርጅ ካውንቲ እና በ EagleBank ከረጅም ጊዜ አጋሮቻችን ጋር በመቀላቀል ኩራት ይሰማናል ። በአማዞን ድጋፍ፣ በምርጥ የመጓጓዣ ቦታዎች ላይ ለሠራተኛ ኃይል ተመጣጣኝ የሆነ የግሉ ሴክተር ኢንቨስትመንት በአገር አቀፍ ደረጃ ሊደገም የሚችል ሞዴል እየፈጠርን ነው።

በ EagleBank ኢቪፒ እና የሪል እስቴት አበዳሪ ኦፊሰር የሆኑት ራያን ሪኤል "ኤግልባንክ ሁሉም ሰው እኩል የመኖሪያ ቤት ተደራሽነት እንዲኖረው በተመጣጣኝ ዋጋ ለመኖሪያ ቤት ፕሮጀክቶች የገንዘብ ድጋፍ በመስጠት ማህበረሰባችንን ለመደገፍ ቁርጠኛ ነው" ብለዋል። "የማርጋክስ የቤቶች ልማት በፕሪንስ ጆርጅ ካውንቲ ውስጥ ተጨማሪ ተመጣጣኝ የመኖሪያ ቤት አቅርቦት እንዲፈጠር ይደግፋል። ከልማት ቡድኑ ጋር መስራት በጣም አስደሳች ነበር እናም በተመጣጣኝ ዋጋ ባለው የመኖሪያ ቤት ቦታ ላይ አጋርነታችንን ለመቀጠል በጉጉት እንጠባበቃለን።