Metro, le comté de Montgomery recherche un promoteur pour créer un important projet à usage mixte en sciences de la vie à North Bethesda

Metro et les responsables du comté de Montgomery ont lancé mercredi une initiative visant à recruter un promoteur expérimenté pour construire un important centre de sciences de la vie orienté vers les transports en commun à la station North Bethesda Metrorail , qui comprendra logements, bureaux, commerces et espaces publics.

Metro annoncé la publication d’une demande de qualification pour un développeur ayant de l’expérience dans la création de pôles en sciences de la vie. Après avoir sélectionné un promoteur plus tard cette année, Metro négociera un accord de développement conjoint permettant au promoteur de développer le terrain de 13,9 acres. Le projet devrait inclure environ 2 à 3,7 millions de pieds carrés de développement.

Le directeur exécutif du comté de Montgomery, Marc Elrich, et Metro directeur général et PDG, Randy Clarke, ont signé un protocole d’accord confirmant les rôles et engagements du comté et de la Metroenvers le projet.

« C’est une victoire pour Metro, une victoire pour le comté et une victoire pour la région », a déclaré Metro directeur général et PDG, Randy Clarke. « Le plan stratégique deMetroprévoit de maximiser l’utilisation de nos terres au bénéfice de la région, et d’augmenter la fréquentation grâce à de nouveaux développements orientés vers le transport en commun. Cet accord est la première étape pour transformer un champ vide en une communauté de classe mondiale ancrée dans les sciences de la vie. »

Un rendu du site North Bethesda regardant vers le sud Rockville Pike.

Le comté, avec le soutien de ses délégations au Congrès et de l’État, fournit des financements pour les infrastructures et des incitations au développement économique. Elle a également contribué à la création d’un institut de recherche affilié à l’enseignement supérieur pour attirer les entreprises des sciences de la vie et des technologies.

« Dans quelques années seulement, la station North Bethesda Metro deviendra l’épicentre de la communauté des sciences de la vie de la région – rarement notre région a-t-elle vu une opportunité de développement aussi précieuse », a déclaré Marc Elrich, directeur du comté. « En transformant la zone North Bethesda Metro Station en un développement de premier plan en sciences de la vie et à usage mixte, nous créons des emplois, stimulons notre économie locale et favorisons une communauté dynamique où les gens peuvent vivre, travailler, apprendre et innover. Au fil du monde et de notre pays en ciblant des entreprises des sciences de la vie et d’autres technologies avancées, cette propriété, ancrée par l’Institut de calcul en santé de l’Université du Maryland, a suscité un intérêt incroyable. Je m’attends à ce que de nombreuses entreprises de développement de classe mondiale soumissionnent pour transformer cet espace en quelque chose que beaucoup d’autres essaieront de reproduire. »

L’Institut de Calcul de la Santé de l’Université du Maryland sera le pilier du développement futur. La nouvelle institution de recherche et de technologie prévoit d’installer son siège permanent sur ce site, ce qui devrait générer des emplois dérivés.

« L’Université du Maryland s’engage à investir dans les personnes et les communautés, à s’associer pour faire avancer le bien public et à relever les grands défis de notre époque », a déclaré Darryll J. Pines, président de College Park de l’Université du Maryland. « L’Institute for Health Computing est un centre novateur de recherche et de découverte qui améliore la vie de tous les habitants du Maryland tout en créant des bénéfices économiques pour notre région. Ce type d’innovation n’arrive que lorsque des partenaires du milieu universitaire, du gouvernement et de l’industrie se réunissent autour d’une vision commune du progrès.

« En tant que fier pilier de ce développement transformateur, l’Institut de Calcul en Santé de l’Université du Maryland se réjouit de réaliser des avancées pionnières qui façonneront l’avenir de la recherche et de la technologie en santé », a déclaré Bruce E. Jarrell, MD, FACS, président de l’Université du Maryland à Baltimore. « Ce partenariat stratégique illustre notre engagement non seulement à favoriser des découvertes de pointe, mais aussi à stimuler le développement économique du Maryland. »

Des élus du Congrès, de l’État et locaux du Maryland et du comté de Montgomery ont souligné les investissements publics et l’engagement envers le projet, qui incluent des infrastructures et des financements de l’enseignement supérieur provenant de fonds fédéraux, étatiques et locaux d’exploitation et d’investissement.

Les sénateurs du Maryland Chris Van Hollen et Ben Cardin ont présenté un chèque de 5 millions de dollars qui aidera à financer la planification et l’ingénierie préliminaire d’une nouvelle entrée nord de la gare de North Bethesda Metro .

« Les transports en commun accessibles sont essentiels pour connecter nos communautés. C’est pourquoi nous nous sommes battus pour obtenir des financements afin de soutenir les améliorations des transports dans le Maryland, y compris cet investissement de 5 millions de dollars pour moderniser la station North Bethesda », a déclaré le sénateur Van Hollen. Avec ce financement – et ceux que nous avons déjà fournis pour soutenir le nouveau centre des sciences de la vie – nous améliorons à la fois nos infrastructures et stimulons les opportunités économiques dans nos communautés. »

« La station North Bethesda Metro est un emplacement idéal pour développer un pôle des sciences de la vie. Certaines des principales institutions du Maryland dans la région sont à la pointe en technologie, recherche et santé, ce qui fait de cette opportunité une opportunité incroyable pour la région », a déclaré le sénateur Cardin. « L’équipe du Maryland continue de travailler avec nos partenaires étatiques et locaux, ainsi qu’avec l’administration Biden-Harris, pour fournir des investissements fédéraux dans les infrastructures qui aident ces projets communautaires essentiels à faire avancer. »

« Le comté de Montgomery est un centre florissant de recherche scientifique en Amérique, de l’innovation médicale à la biotechnologie », a déclaré le représentant Jamie Raskin. « Grâce à un nouveau partenariat puissant de WMATA et à 3 millions de dollars de nouveaux financements fédéraux que j’ai contribué à obtenir, l’Institut White Flint pour les sciences de la vie computationnelle pourra renforcer sa main-d’œuvre, accélérer la recherche et augmenter la fréquentation des transports en commun dans notre communauté. Je suis reconnaissant envers WMATA directeur général et PDG, Randy Clarke, ainsi qu’aux partenaires locaux, étatiques et fédéraux qui ont uni leurs forces pour concrétiser ce projet passionnant. »

L’État du Maryland apporte également de l’aide.

« Le MDOT s’unit à l’équipe du Maryland pour soutenir le développement orienté vers le transport en commun car nous connaissons les nombreux avantages éprouvés qu’il apporte à nos communautés », a déclaré Paul J. Wiedefeld, secrétaire aux Transports du Maryland. « Créer un développement dense, piétonnier et à usage mixte près des stations de transport en commun permettra de connecter davantage les habitants du Maryland à l’emploi, au logement et à d’autres opportunités de vie. MDOT est fier de faire partie de l’engagement du Maryland à soutenir la planification continue du projet de développement conjoint North Bethesda . »

Une carte de la propriété de près de 14 acres à North Bethesda.

Le comté de Montgomery travaille depuis longtemps à accroître le secteur des sciences de la vie dans ses efforts de développement économique. Les sciences de la vie incluent la recherche médicale et bioscientifique, la recherche sur les données de santé, la santé et la fabrication.

« Notre capacité à atteindre notre plein potentiel économique ainsi que nos objectifs climatiques et d’équité dans le comté de Montgomery dépend de notre capacité à mobiliser des terrains stratégiquement situés sur Metro sites », a déclaré le président du conseil, Andrew Friedson. « Les engagements financiers et la véritable collaboration entre les partenaires étatiques, fédéraux et du comté avec WMATA au North Bethesda Metro constituent une étape majeure vers la réalisation d’un emploi prospère pour l’emploi, l’innovation et la qualité de vie de nos familles. »

Le comté a déjà obtenu 36,6 millions de dollars de financement local, étatique et fédéral pour les infrastructures soutenant le projet, incluant les rues et services publics, les espaces publics ouverts et les améliorations des transports en commun. Le comté est également prêt à collaborer avec le promoteur sélectionné pour répondre à tout autre besoin d’infrastructure.

Les responsables du comté sollicitent également une subvention USDOT Raise de 25 millions de dollars pour aider à intégrer une nouvelle entrée nord de la station Metrorail dans un bâtiment sur place.

Metro est un moteur économique pour la région. Bien que Metro ne possède que 3 % des terres de la région de la capitale, ces terres sont incroyablement efficaces : elles abritent 40 % des emplois de la région et génèrent 3,2 milliards de dollars de recettes fiscales.

Pour plus d’informations sur la demande de qualifications, consultez le site web de développement conjoint.