Metroгоду округ Монтгомери ищет застройщика для создания крупного смешанного проекта в области наук о жизни в North Bethesda
Опубликовано: 07/29/2024
Metro и чиновники округа Монтгомери в среду запустили инициативу по поиску опытного застройщика для строительства крупного центра наук о жизни на North Bethesda Metrorail Station, который будет включать жилье, офисные, торговые и общественные пространства.
Metro объявил о выдаче запроса на квалификацию для разработчика с опытом создания центров наук о жизни. После выбора застройщика позже в этом году Metro будут вести переговоры по Совместному соглашению о развитии, позволяющему застройщику развивать участок площадью 13,9 акров. Ожидается, что проект будет включать примерно от 2 до 3,7 миллиона квадратных футов застройки.
Исполнительный директор округа Монтгомери Марк Элрих и генеральный директор и генеральный директор Metro Рэнди Кларк подписали Меморандум о взаимопонимании, подтверждающий роли и обязательства округа и Metroв этом проекте.
«Это победа для Metro, победа для округа и победа для всего региона», — сказал генеральный директор и генеральный директор Metro Рэнди Кларк. «Стратегический планMetroпредусматривает максимальное использование нашей земли в интересах региона и увеличение пассажиропотока за счёт нового транспортного развития. Это соглашение — первый шаг к превращению пустого поля в сообщество мирового класса, основанное на науках о жизни.»
Округ при поддержке своих делегаций в Конгрессе и штатов предоставляет финансирование инфраструктуры и стимулы для экономического развития. Также было создано научно-исследовательский институт, связанный с высшим образованием, для привлечения компаний в области наук о жизни и технологий.
«Всего через несколько лет станция North Bethesda Metro станет эпицентром сообщества биологических наук региона — редко когда наш регион видел столь ценную возможность для развития пространства», — сказал исполнительный директор округа Марк Элрих. «Преобразовав район North Bethesda Metro Station в ведущий комплекс в области наук о жизни и смешанного назначения, мы создаём рабочие места, стимулируем нашу местную экономику и формируем живое сообщество, где люди могут жить, работать, учиться и внедрять инновации. Путешествуя по всему миру и по всей стране, ориентируясь на компании в области наук о жизни и других передовых технологий, эта недвижимость, основанная на Институте медицинских вычислений Университета Мэриленда, вызвала невероятный интерес. Я ожидаю, что мы увидим множество мирового класса компаний-разработчиков, которые будут претендовать на то, чтобы превратить это пространство в то, что многие другие попытаются повторить.»
Институт медицинских вычислений Университета Мэриленда станет основой будущих разработок. Недавно созданное научно-исследовательское и технологическое учреждение планирует разместить свою постоянную штаб-квартиру на этом месте, что, как ожидается, создаст дополнительные рабочие места.
«Университет Мэриленда стремится инвестировать в людей и сообщества, сотрудничать ради общественного блага и брать на себя грандиозные вызовы нашего времени», — сказал президент Университета Мэриленда в колледж-парке Даррил Дж. Пайнс. «Институт медицинских вычислений — это новаторский центр исследований и открытий, который улучшает жизнь всех жителей Мэриленда и одновременно приносит экономическую выгоду нашему региону. Такие инновации происходят только тогда, когда партнёры из академической среды, правительства и промышленности объединяются вокруг общего видения прогресса.
«Будучи гордым опорой этого преобразующего развития, Институт медицинских вычислений Университета Мэриленда с нетерпением ждет новаторских достижений, которые определят будущее исследований и технологий в области здравоохранения», — сказал президент Университета Мэриленда в Балтиморе Брюс Э. Джаррелл, доктор медицины FACS. «Это стратегическое партнёрство иллюстрирует нашу приверженность не только развитию передовых открытий, но и стимулированию экономического развития Мэриленда.»
Конгрессменные, штатные и местные избранные представители Мэриленда и округа Монтгомери подчеркнули государственные инвестиции и приверженность проекту, включая финансирование инфраструктуры и высшего образования из федеральных, государственных и местных операционных и капитальных фондов.
Сенаторы Мэриленда Крис Ван Холлен и Бен Кардин вручили чек на 5 миллионов долларов, который поможет оплатить планирование и предварительные инженерные работы для нового северного входа на станцию North Bethesda Metro .
«Доступный общественный транспорт крайне важен для соединения наших сообществ. Именно поэтому мы боролись за финансирование для поддержки улучшения транспорта по всему Мэриленду, включая эти инвестиции в размере 5 миллионов долларов на модернизацию станции North Bethesda », — сказал сенатор Ван Холлен. С этим финансированием — и предыдущим финансированием, которое мы предоставляли для поддержки нового центра наук о жизни — мы одновременно улучшаем нашу инфраструктуру и расширяем экономические возможности в наших сообществах.»
«Станция North Bethesda Metro — идеальное место для создания центра наук о жизни. Некоторые из ведущих учреждений Мэриленда в этом регионе лидируют в технологиях, исследованиях и здравоохранении, что делает это невероятной возможностью для региона», — сказал сенатор Кардин. «Команда Мэриленда продолжает сотрудничать с нашими государственными и местными партнёрами, а также администрацией Байдена-Харрис, чтобы предоставлять федеральные инвестиции в инфраструктуру, которые помогают этим важным проектам, ориентированным на сообщество, продвигаться вперёд.»
«Округ Монтгомери — это развивающийся центр научных исследований в Америке — от медицинских инноваций до биотехнологий», — сказал конгрессмен Джейми Раскин. «Благодаря мощному новому партнерству от WMATA и 3 миллионам долларов нового федерального финансирования, которое я помог обеспечить, Институт вычислительной науки о жизни имени Уайта Флинта сможет укрепить свою кадровую силу, ускорить исследования и увеличить пассажиропоток общественного транспорта в нашем сообществе. Я благодарен WMATA генеральному директору и генеральному директору Рэнди Кларку, а также местным, штатным и федеральным партнёрам, которые объединили усилия, чтобы воплотить этот захватывающий проект в жизнь.»
Штат Мэриленд также оказывает помощь.
«MDOT объединяется с командой Мэриленда в поддержке транспортного развития, потому что мы знаем о многочисленных доказанных преимуществах, которые оно приносит нашим сообществам», — сказал министр транспорта Мэриленда Пол Дж. Видефельд. «Создание плотной, удобной для пеших прогулок и смешанного использования застроек рядом со станциями транспорта ещё больше свяжет жителей Мэриленда с рабочими местами, жильём и другими жизненными возможностями. MDOT гордится тем, что является частью обязательства Мэриленда поддерживать текущее планирование совместного проекта развития North Bethesda года.»
Карта почти 14-акрового участка в North Bethesda.
Округ Монтгомери давно работает над расширением сектора наук о жизни в своих усилиях по экономическому развитию. Науки о жизни включают медицинские и биоисследования, исследования данных о здоровье, здравоохранение и производство.
«Наша способность достичь полного экономического потенциала, целей по климату и равенству в округе Монтгомери зависит от нашей способности активировать стратегически расположенные земли на Metro участках», — сказал президент совета Эндрю Фридсон. «Финансовые обязательства и настоящее сотрудничество между государственными, федеральными и окружными партнёрами с WMATA в North Bethesda Metro — это важный шаг к созданию процветающей профессии для создания рабочих мест, инноваций и качества жизни наших семей.»
Округ уже обеспечил 36,6 миллиона долларов местного, штатного и федерального финансирования инфраструктуры, поддерживающей проект, включая улицы и коммунальные услуги, общественные открытые пространства и улучшение транспорта. Округ также готов сотрудничать с выбранным застройщиком, чтобы решить любые другие инфраструктурные потребности.
Чиновники округа также ищут грант USDOT Raise в размере 25 миллионов долларов для интеграции нового северного входа на станцию Metrorail в здание на территории.
Metro является экономическим двигателем региона. Хотя Metro занимает всего 3% земли в Столичном регионе, эта земля невероятно эффективна: здесь расположено 40% рабочих мест в регионе, и она приносит 3,2 миллиарда долларов налоговых поступлений.
Для получения информации о запросе квалификаций посетите сайт совместной разработки.
Keep up with Metro