Metro، شهرستان مونتگومری به دنبال توسعه دهنده ای برای ایجاد پروژه های بزرگ علوم زیستی و چندمنظوره در North Bethesda

مقامات Metro و شهرستان مونتگومری روز چهارشنبه ابتکاری را آغاز کردند تا یک توسعه دهنده باتجربه برای ساخت یک مرکز علوم زیستی بزرگ مبتنی بر حمل ونقل در ایستگاه North Bethesda Metrorail پیدا کنند که شامل مسکن، اداری، فروشگاه و فضاهای عمومی خواهد بود.

Metro اعلام کرد که درخواست صلاحیت برای توسعه دهنده ای با تجربه در ایجاد مراکز علوم زیستی صادر شده است. پس از انتخاب توسعه دهنده در اواخر امسال، Metro توافق نامه توسعه مشترک را مذاکره خواهد کرد که به توسعه دهنده اجازه می دهد این سایت ۱۳.۹ جریبی را توسعه دهد. انتظار می رود این پروژه شامل حدود ۲ تا ۳.۷ میلیون فوت مربع توسعه باشد.

مارک الریچ، مدیر اجرایی شهرستان مونتگومری، و رندی کلارک، مدیر کل و مدیرعامل Metro ، تفاهم نامه ای امضا کردند که نقش ها و تعهدات شهرستان و Metroبه پروژه را تأیید می کند.

رندی کلارک، مدیر کل و مدیرعامل Metro گفت: «این یک پیروزی برای Metro، پیروزی برای شهرستان و یک پیروزی برای منطقه است.» برنامه استراتژیکMetroخواستار حداکثر استفاده از زمین هایمان برای منفعت منطقه و افزایش تعداد مسافران با توسعه های جدید مبتنی بر حمل ونقل است. این توافق نخستین گام برای تبدیل یک میدان خالی به جامعه ای در سطح جهانی مبتنی بر علوم زیستی است.»

تصویری از سایت North Bethesda که به سمت جنوب Rockville پایک.

شهرستان با حمایت هیئت های کنگره و ایالتی خود، تأمین مالی زیرساخت ها و مشوق های توسعه اقتصادی را فراهم می کند. همچنین به تأسیس یک مؤسسه پژوهشی وابسته به آموزش عالی برای جذب کسب وکارهای علوم زیستی و فناوری کمک کرده است.

مارک الریچ، مدیر اجرایی شهرستان، گفت: «تنها در چند سال آینده، ایستگاه North Bethesda Metro به مرکز جامعه علوم زیستی منطقه تبدیل خواهد شد – به ندرت منطقه ما چنین فرصت ارزشمند خلق مکان برای توسعه را دیده است.» «با تبدیل منطقه ایستگاه North Bethesda Metro به یک مرکز برجسته علوم زیستی و توسعه چندمنظوره، ما شغل ایجاد می کنیم، اقتصاد محلی خود را تحریک می کنیم و جامعه ای پویا را پرورش می دهیم که مردم بتوانند در آن زندگی، کار، یادگیری و نوآوری کنند. در حالی که در سراسر جهان و کشورمان به دنبال شرکت های علوم زیستی و فناوری پیشرفته دیگر بوده ام، این ملک که توسط مؤسسه رایانش سلامت دانشگاه مریلند پایه گذاری شده، توجه زیادی را برانگیخته است. انتظار دارم شرکت های توسعه دهنده سطح جهانی زیادی برای تبدیل این حوزه به چیزی که بسیاری دیگر تلاش کنند آن را تکرار کنند، رقابت کنند.»

مؤسسه محاسبات سلامت دانشگاه مریلند پایه توسعه آینده خواهد بود. این مؤسسه تازه تأسیس پژوهش و فناوری برنامه دارد دفتر مرکزی دائمی خود را در این محل مستقر کند که انتظار می رود مشاغل جانبی ایجاد کند.

«دانشگاه مریلند متعهد به سرمایه گذاری در مردم و جوامع، همکاری برای پیشبرد خیر عمومی و مقابله با چالش های بزرگ زمان ما است»، رئیس کالج پارک دانشگاه مریلند گفت. «مؤسسه محاسبات سلامت یک مرکز پیشگام پژوهش و کشف است که زندگی همه مریلندی ها را بهتر می کند و در عین حال منافع اقتصادی برای منطقه ما ایجاد می کند. این نوع نوآوری تنها زمانی رخ می دهد که شرکای دانشگاهی، دولت و صنعت حول یک چشم انداز مشترک پیشرفت گرد هم آیند.

بروس ای. جارل، رئیس دانشگاه مریلند، بالتیمور، دکترای پزشکی، FACS گفت: «به عنوان یک لنگر افتخارآمیز این تحول آفرین، مؤسسه محاسبات سلامت دانشگاه مریلند مشتاقانه به پیشرفت های پیشگامانه ای که آینده پژوهش و فناوری سلامت را شکل خواهند داد، امیدوار است.» «این شراکت راهبردی نشان دهنده تعهد ما به نه تنها پرورش کشفیات پیشرفته، بلکه پیشبرد توسعه اقتصادی مریلند است.»

مقامات منتخب کنگره، ایالتی و محلی از مریلند و شهرستان مونتگومری بر سرمایه گذاری ها و تعهد عمومی به پروژه تأکید کردند که شامل تأمین مالی زیرساخت ها و آموزش عالی از صندوق های عملیاتی و سرمایه ای فدرال، ایالتی و محلی است.

سناتورهای مریلند، کریس ون هالن و بن کاردین، چکی به مبلغ ۵ میلیون دلار ارائه دادند که به تأمین هزینه های برنامه ریزی و مهندسی مقدماتی ورودی شمالی جدید ایستگاه North Bethesda Metro کمک خواهد کرد.

«حمل ونقل عمومی قابل دسترس برای اتصال جوامع ما حیاتی است. به همین دلیل ما برای تأمین بودجه جهت حمایت از بهبودهای حمل ونقل عمومی در سراسر مریلند مبارزه کرده ایم، از جمله این سرمایه گذاری ۵ میلیون دلاری برای ارتقای ایستگاه North Bethesda »، سناتور ون هالن گفت. با این بودجه – و همچنین بودجه قبلی که برای حمایت از مرکز جدید علوم زیستی ارائه داده ایم – هم زیرساخت های خود را بهبود می بخشیم و هم فرصت های اقتصادی را در جوامع مان تقویت می کنیم.»

«ایستگاه North Bethesda Metro مکان ایده آلی برای توسعه یک مرکز علوم زیستی است. برخی از مؤسسات بزرگ مریلند در این منطقه در زمینه فناوری، پژوهش و مراقبت های بهداشتی پیشرو هستند و این فرصت را به فرصتی فوق العاده برای منطقه تبدیل کرده اند،" سناتور کاردین گفت. «تیم مریلند همچنان با شرکای ایالتی و محلی خود و همچنین دولت بایدن-هریس همکاری می کند تا سرمایه گذاری های زیرساختی فدرال را فراهم کند که به پیشرفت این پروژه های حیاتی مبتنی بر جامعه کمک کند.»

نماینده جیمی راسکین گفت: «شهرستان مونتگومری یک مرکز در حال شکوفایی پژوهش های علمی در آمریکا است، از نوآوری پزشکی تا زیست فناوری.» «با همکاری قدرتمند جدید از WMATA و ۳ میلیون دلار بودجه فدرال جدید که من به تأمین آن کمک کردم، مؤسسه وایت فلینت برای علوم زیستی محاسباتی قادر خواهد بود نیروی کار خود را تقویت کند، تحقیقات را تسریع کند و تعداد مسافران حمل ونقل عمومی را در جامعه ما افزایش دهد. از مدیر کل و مدیرعامل WMATA رندی کلارک و شرکای محلی، ایالتی و فدرال که برای تحقق این پروژه هیجان انگیز همکاری کردند، سپاسگزارم.»

ایالت مریلند نیز در حال ارائه کمک است.

پل جی. ویدفلد، وزیر حمل ونقل مریلند گفت: «MDOT با تیم مریلند در حمایت از توسعه مبتنی بر حمل ونقل عمومی متحد است، زیرا از مزایای اثبات شده آن برای جوامع ما آگاهیم.» «ایجاد توسعه ای متراکم، قابل پیاده روی و چندمنظوره در نزدیکی ایستگاه های حمل ونقل، مردم مریلند را بیشتر به شغل، مسکن و فرصت های زندگی متصل خواهد کرد. MDOT مفتخر است که بخشی از تعهد مریلند برای حمایت از برنامه ریزی جاری پروژه توسعه مشترک North Bethesda باشد.»

نقشه ای از ملک تقریبا ۱۴ جریبی در North Bethesda.

شهرستان مونتگومری مدت هاست که در تلاش های توسعه اقتصادی خود برای افزایش بخش علوم زیستی تلاش کرده است. علوم زیستی شامل تحقیقات پزشکی و زیستی، پژوهش داده های سلامت، مراقبت های بهداشتی و تولید است.

رئیس شورا، اندرو فریدسون، گفت: «توانایی ما در دستیابی به پتانسیل کامل اقتصادی و اهداف اقلیمی و عدالت در شهرستان مونتگومری به توانایی ما در فعال سازی زمین های استراتژیک در Metro سایت بستگی دارد.» «تعهدات مالی و همکاری واقعی میان شرکای ایالتی، فدرال و شهرستانی با WMATA در North Bethesda Metro ، گامی مهم در جهت تحقق نوع شغلی پررونق برای شغل، نوآوری و کیفیت زندگی خانواده هایمان است.»

شهرستان تاکنون ۳۶.۶ میلیون دلار بودجه محلی، ایالتی و فدرال برای زیرساخت های پشتیبان پروژه، از جمله خیابان ها و خدمات عمومی، فضاهای باز عمومی و بهبودهای حمل ونقل عمومی تأمین کرده است. شهرستان همچنین مایل است با توسعه دهنده منتخب همکاری کند تا به سایر نیازهای زیرساختی پاسخ دهد.

مسئولان شهرستان همچنین به دنبال دریافت کمک هزینه ۲۵ میلیون دلاری USDOT برای کمک به ادغام ورودی شمالی جدید ایستگاه Metrorail در ساختمانی در محل هستند.

Metro موتور اقتصادی منطقه است. در حالی که Metro تنها ۳٪ از زمین های منطقه پایتخت را دارد، این زمین بسیار کارآمد است: ۴۰٪ از مشاغل منطقه را در خود جای داده و ۳.۲ میلیارد دلار درآمد مالیاتی تولید می کند.

برای اطلاعات درباره درخواست صلاحیت ها به وب سایت توسعه مشترک مراجعه کنید.