Metro, Quận Montgomery đang tìm kiếm nhà phát triển để tạo ra các dự án khoa học đời sống, sử dụng hỗn hợp lớn tại North Bethesda

Metro và các quan chức Quận Montgomery đã đưa ra một sáng kiến hôm thứ Tư, để tìm kiếm một nhà phát triển có kinh nghiệm để xây dựng một trung tâm khoa học đời sống định hướng vận chuyển lớn tại Ga North Bethesda Metrorail , bao gồm nhà ở, văn phòng, bán lẻ và không gian công cộng.

Metro đã công bố việc ban hành Yêu cầu đủ điều kiện cho một nhà phát triển có kinh nghiệm tạo ra các trung tâm khoa học đời sống. Sau khi chọn một nhà phát triển vào cuối năm nay, Metro sẽ đàm phán Thỏa thuận Phát triển Chung cho phép nhà phát triển phát triển khu đất rộng 13,9 mẫu Anh. Dự án dự kiến sẽ bao gồm khoảng 2 đến 3,7 triệu feet vuông phát triển.

Giám đốc điều hành Quận Montgomery Marc Elrich và Tổng Giám đốc kiêm Giám đốc điều hành Metro Randy Clarke đã ký một Biên bản ghi nhớ, khẳng định vai trò và cam kết của Quận và Metrođối với dự án.

"Đây là một chiến thắng cho Metro, một chiến thắng cho Quận và một chiến thắng cho khu vực," Tổng giám đốc kiêm Giám đốc điều hành Metro Randy Clarke cho biết. "Kế hoạch chiến lược củaMetrokêu gọi tối đa hóa việc sử dụng đất của chúng tôi vì lợi ích của khu vực và tăng lượng hành khách với sự phát triển theo định hướng giao thông mới. Thỏa thuận này là bước đầu tiên để biến một cánh đồng trống thành một cộng đồng neo đậu khoa học đời sống đẳng cấp thế giới."

Một kết xuất của địa điểm North Bethesda nhìn về phía nam xuống Rockville Pike.

Quận, với sự hỗ trợ của các phái đoàn Quốc hội và tiểu bang, đang cung cấp tài trợ cơ sở hạ tầng và khuyến khích phát triển kinh tế. Nó cũng đã giúp thành lập một viện nghiên cứu liên kết với giáo dục đại học để thu hút các doanh nghiệp khoa học và công nghệ đời sống.

"Chỉ trong vài năm nữa, trạm North Bethesda Metro sẽ trở thành tâm chấn của cộng đồng khoa học đời sống của khu vực - hiếm khi khu vực của chúng tôi thấy cơ hội tạo địa điểm có giá trị như vậy để phát triển," Giám đốc điều hành Quận Marc Elrich cho biết. "Bằng cách biến khu vực North Bethesda Metro Station thành một khu vực khoa học đời sống hàng đầu và phát triển sử dụng hỗn hợp, chúng tôi đang tạo ra việc làm, kích thích nền kinh tế địa phương và thúc đẩy một cộng đồng sôi động, nơi mọi người có thể sống, làm việc, học tập và đổi mới. Khi tôi đã đi khắp thế giới và trên khắp đất nước của chúng ta nhắm mục tiêu vào khoa học đời sống và các công ty công nghệ tiên tiến khác, tài sản này, được neo bởi Viện Máy tính Y tế của Đại học Maryland, đã tạo ra một lượng lớn sự quan tâm đáng kinh ngạc. Tôi hy vọng rằng chúng ta sẽ thấy rất nhiều công ty phát triển đẳng cấp thế giới đấu thầu để xây dựng không gian này thành thứ mà nhiều người khác sẽ cố gắng nhân rộng."

Viện Máy tính Y tế của Đại học Maryland sẽ neo đậu sự phát triển trong tương lai. Tổ chức nghiên cứu và công nghệ mới thành lập đang có kế hoạch đặt trụ sở thường trực của mình trên địa điểm, dự kiến sẽ tạo ra việc làm phụ.

"Đại học Maryland cam kết đầu tư vào con người và cộng đồng, hợp tác để thúc đẩy lợi ích công cộng và đương đầu với những thách thức lớn của thời đại chúng ta," Chủ tịch Đại học Maryland College Park Darryll J. Pines cho biết. "Viện Máy tính Y tế là một trung tâm nghiên cứu và khám phá đột phá giúp cuộc sống của tất cả người dân Maryland tốt hơn đồng thời tạo ra lợi ích kinh tế cho khu vực của chúng ta. Loại đổi mới này chỉ xảy ra khi các đối tác trong giới học thuật, chính phủ và ngành công nghiệp cùng nhau xung quanh một tầm nhìn chung về sự tiến bộ.

"Là một mỏ neo đáng tự hào của sự phát triển biến đổi này, Viện Máy tính Y tế của Đại học Maryland mong muốn có những tiến bộ tiên phong sẽ định hình tương lai của nghiên cứu và công nghệ y tế," Chủ tịch Đại học Maryland, Baltimore Bruce E. Jarrell, MD, FACS cho biết. "Quan hệ đối tác chiến lược này thể hiện sự cống hiến của chúng tôi không chỉ thúc đẩy những khám phá tiên tiến mà còn thúc đẩy phát triển kinh tế cho Maryland."

Các quan chức dân cử của Quốc hội, tiểu bang và địa phương từ Maryland và Quận Montgomery đã nhấn mạnh các khoản đầu tư công và cam kết đối với dự án, bao gồm cơ sở hạ tầng và tài trợ giáo dục đại học từ các quỹ vốn và hoạt động của liên bang, tiểu bang và địa phương.

Thượng nghị sĩ Maryland Chris Van Hollen và Ben Cardin đã trao một tấm séc trị giá 5 triệu đô la sẽ giúp thanh toán cho việc lập kế hoạch và kỹ thuật sơ bộ cho một lối vào phía bắc mới của Trạm North Bethesda Metro .

"Phương tiện giao thông công cộng dễ tiếp cận là rất quan trọng để kết nối cộng đồng của chúng tôi. Đó là lý do tại sao chúng tôi đã đấu tranh để đảm bảo tài trợ để hỗ trợ cải thiện phương tiện công cộng trên khắp Maryland, bao gồm khoản đầu tư 5 triệu đô la này để nâng cấp Nhà ga North Bethesda ," Thượng nghị sĩ Van Hollen nói. Với khoản tài trợ này - và khoản tài trợ trước đây mà chúng tôi đã cung cấp để hỗ trợ trung tâm khoa học đời sống mới - chúng tôi vừa cải thiện cơ sở hạ tầng vừa thúc đẩy cơ hội kinh tế trong cộng đồng của mình.

"Trạm North Bethesda Metro là một địa điểm lý tưởng để phát triển một trung tâm khoa học đời sống. Một số tổ chức lớn của Maryland trong khu vực đang dẫn đầu về công nghệ, nghiên cứu và chăm sóc sức khỏe, khiến đây trở thành một cơ hội đáng kinh ngạc cho khu vực," Thượng nghị sĩ Cardin nói. "Nhóm Maryland tiếp tục làm việc với các đối tác tiểu bang và địa phương của chúng tôi cùng với chính quyền Biden-Harris để cung cấp các khoản đầu tư cơ sở hạ tầng liên bang giúp các dự án quan trọng hướng đến cộng đồng này tiến lên phía trước."

"Quận Montgomery là một trung tâm nghiên cứu khoa học đang nở rộ ở Mỹ, từ đổi mới y tế đến công nghệ sinh học," Hạ nghị sĩ Jamie Raskin nói. "Với mối quan hệ đối tác mới mạnh mẽ từ WMATA và 3 triệu đô la tài trợ liên bang mới mà tôi đã giúp đảm bảo, Viện Khoa học Đời sống Tính toán White Flint sẽ có thể tăng cường lực lượng lao động của mình, đẩy nhanh nghiên cứu và tăng lượng hành khách phương tiện công cộng trong cộng đồng của chúng tôi. Tôi rất biết ơn Tổng Giám đốc kiêm Giám đốc điều hành WMATA Randy Clarke và các đối tác địa phương, tiểu bang và liên bang, những người đã hợp lực để biến dự án thú vị này thành hiện thực.

Bang Maryland cũng đang cung cấp hỗ trợ.

"MDOT đoàn kết với Nhóm Maryland để hỗ trợ sự phát triển theo định hướng vận chuyển vì chúng tôi biết nhiều lợi ích đã được chứng minh mà nó mang lại cho cộng đồng của chúng tôi," Bộ trưởng Giao thông Vận tải Maryland Paul J. Wiedefeld cho biết. "Tạo ra sự phát triển dày đặc, có thể đi bộ, sử dụng hỗn hợp gần các trạm trung chuyển sẽ kết nối hơn nữa người dân Maryland với việc làm, nhà ở và các cơ hội cuộc sống khác. MDOT tự hào là một phần trong cam kết của Maryland trong việc hỗ trợ việc lập kế hoạch đang diễn ra của Dự án Phát triển Chung North Bethesda .

Bản đồ tài sản rộng gần 14 mẫu Anh tại North Bethesda.

Quận Montgomery từ lâu đã nỗ lực tăng cường lĩnh vực khoa học đời sống trong các nỗ lực phát triển kinh tế của mình. Khoa học đời sống bao gồm nghiên cứu y tế và sinh học, nghiên cứu dữ liệu sức khỏe, chăm sóc sức khỏe và sản xuất.

Chủ tịch Hội đồng Andrew Friedson cho biết: "Khả năng của chúng tôi để đáp ứng đầy đủ tiềm năng kinh tế và các mục tiêu khí hậu và công bằng ở Quận Montgomery phụ thuộc vào khả năng kích hoạt đất có vị trí chiến lược tại Metro địa điểm. " "Các cam kết tài chính và sự hợp tác thực sự giữa các đối tác tiểu bang, liên bang và quận với WMATA tại North Bethesda Metro là một bước quan trọng để hiện thực hóa loại hình công việc phát triển mạnh về việc làm, đổi mới và chất lượng cuộc sống cho gia đình chúng ta."

Quận đã đảm bảo 36.6 triệu đô la tài trợ của địa phương, tiểu bang và liên bang cho cơ sở hạ tầng hỗ trợ dự án, bao gồm đường phố và tiện ích, không gian mở công cộng và cải thiện phương tiện giao thông. Quận cũng sẵn sàng làm việc với nhà phát triển đã chọn, để giải quyết bất kỳ nhu cầu cơ sở hạ tầng nào khác.

Các quan chức quận cũng đang tìm kiếm khoản tài trợ 25 triệu đô la USDOT Raise để giúp tích hợp một lối vào phía bắc mới của nhà ga Metrorail vào một tòa nhà tại chỗ.

Metro là một động lực kinh tế cho khu vực. Mặc dù Metro chỉ có 3% diện tích đất ở Vùng Thủ đô, nhưng vùng đất đó cực kỳ hiệu quả: đây là nơi có 40% việc làm trong khu vực và tạo ra 3,2 tỷ đô la doanh thu thuế.

Để biết thông tin về Yêu cầu trình độ, hãy truy cập trang web phát triển chung.