Metro በ Blue መስመር ኮሪደር ላይ ኢንቨስትመንት እያደገ ሲሄድ በ Capitol Heights ውስጥ ገንቢዎችን ለአዲስ እድል ይፈልጋል

በ2024 የ10 አመት የጋራ ልማት ስትራቴጂክ እቅድ አካል ሆኖ ከሚጠበቀው አምስት የጋራ ልማት ጥያቄዎች አራተኛው

Metro በፕሪንስ ጆርጅ ካውንቲ ውስጥ በ Blue መስመር ኮሪደር ተነሳሽነት ላይ ካሉት አራት ጣቢያዎች አንዱ ለሆነው ለ Capitol Heights Metro ጣቢያ ንቁ እና ዘላቂ ማህበረሰቦችን የመፍጠር ልምድ ላለው ገንቢ የብቃት ጥያቄ (RFQ) መውጣቱን አስታውቋል።

በግምት አምስት ተኩል ሄክታር ንብረት አዲስ መኖሪያ ቤት፣ ሰፈርን የሚያገለግል ችርቻሮ ለማቅረብ እና ከክልላዊ ተደራሽነት ጋር ከመጓጓዣ አጠገብ ያለውን ግንኙነት ለማሻሻል ትልቅ የመጓጓዣ ተኮር የልማት እድል ነው። ገንቢ ከመረጡ በኋላ ገንቢው ጣቢያውን እንዲያዳብር የሚያስችል የጋራ ልማት ስምምነት Metro ይደራደራሉ።

እ.ኤ.አ. በሜይ 17፣ የሜሪላንድ ግዛት ተወካይ ጃዝ ኤም ሉዊስ በጣቢያው ላይ ልማትን ለማመቻቸት እና ለማራመድ የስቴቱን የ17 ሚሊዮን ዶላር ቁርጠኝነት ለመጓጓዣ እና ለጣቢያ መሠረተ ልማት Capitol Heights አስታውቋል። በዚህ አመት መጀመሪያ ላይ Metroየፕሪንስ ጆርጅ ካውንቲ እና Capitol Heights ከተማ ለዚህ ታላቅ እድል አጋርነትን ለማስታወስ የመግባቢያ ስምምነት ፈጽመዋል።

የ Capitol Heights ጣቢያ የፕሪንስ ጆርጅ ካውንቲ Blue መስመር ኮሪደር ራዕይ ዋና አካል ነው፣ በ Capitol Heights እና Downtown Largoመካከል እድገትን እና ተጨማሪ የግል ኢንቨስትመንትን ለማበረታታት የተጠናከረ የእቅድ ጥረት። ይህንን ራዕይ ለማራመድ የሜሪላንድ ግዛት በአገናኝ መንገዱ ላይ የተለያዩ አዳዲስ የፊርማ መገልገያዎችን ለመገንባት 450 ሚሊዮን ዶላር ሰጥቷል፣ እነዚህም አምፊቲያትር፣ የገበያ አዳራሽ፣ ማዕከላዊ ቤተ መፃህፍት እና የባህል ማዕከል፣ የሲቪክ አደባባይ፣ የወጣቶች ስፖርት ሜዳ ቤት፣ "የተሟሉ ጎዳናዎች" መሠረተ ልማት እና የማዕከላዊ አቬኑ አያያዥ መሄጃ።

ይህ RFQ በዚህ አመት ይለቀቃሉ ተብሎ ከሚጠበቀው አምስት የጋራ ልማት ጥያቄዎች አራተኛው ነው፣ ምክንያቱም Metro የሪል እስቴት ይዞታውን ገቢ ለማመንጨት፣ አሽከርካሪነትን ለመገንባት እና ለሀገር ውስጥ እና ለክልል አጋሮች አዲስ የታክስ ገቢዎችን በመፍጠር።

Metro ዋና ስራ አስኪያጅ እና ዋና ስራ አስፈፃሚ ራንዲ ክላርክ "የጋራ ልማት ለMetroብቻ ሳይሆን ለክልሉ የሚያመጣው እሴት ሊለካ የማይችል ነው" ብለዋል። "በትራንዚት ላይ ያተኮረ ልማት ለኑሮ ምቹ፣ በእግር ሊራመዱ የሚችሉ ማህበረሰቦችን እየገነባን፣ አዲስ ትውልድ የመጓጓዣ ተጠቃሚዎችን እያዳበርን፣ ዘላቂነትን በመደገፍ እና ሰዎችን ከስራ ጋር እያገናኘን ነው።

በኤፕሪል 10 የ2022 አመት የጋራ ልማት ስትራቴጂክ እቅዱን ካወጣ በኋላ Metro እና የጋራ ልማት አጋሮቿ በክልሉ በሚገኙ ስድስት የመኖሪያ ሕንፃዎች ላይ መሬት ሰብረዋል፣ በድምሩ 1,900 ተመጣጣኝ ክፍሎችን ጨምሮ ወደ 1,100 የሚጠጉ ክፍሎች። Metro በ Gallery Placeየመጀመሪያውን ዋና መሥሪያ ቤት መልሶ ማልማት ላይ መሬት አፍርቷል ፣ ይህም በ 136 ዓመታት ውስጥ በአዲስ የዲስትሪክት ታክስ ገቢ 30 ሚሊዮን ዶላር ያስገኛል። Metro በዚህ አመት እስከ አምስት የሚደርሱ አዳዲስ የጋራ ልማት ስምምነቶችን ለመፈፀም ይጠብቃል፣ በ2032 20 አዳዲስ ስምምነቶችን ለማቅረብ ግብ አለው።

ከ 1975 ጀምሮ Metro በሀገሪቱ ውስጥ ካሉ ከማንኛውም የመጓጓዣ ኤጀንሲ በበለጠ 57 ሚሊዮን ካሬ ጫማ ስፋት ያላቸው 17 የጋራ ልማት ፕሮጀክቶችን አጠናቋል።

በቅርቡ የተጠናቀቁ በርካታ ፕሮጀክቶች የሚከተሉትን ያካትታሉ በዲስትሪክቱ ውስጥ ሶስት አዳዲስ Metro የቢሮ ህንፃዎች፣ New Carrollton በፕሪንስ ጆርጅ ካውንቲ እና በአሌክሳንድሪያ ውስጥ የአይዘንሃወር ጎዳና; በግማሽ ጎዳና ላይ ያለው CODA፣ በባህር ኃይል ያርድ Metroባለ 161 ክፍል የመኖሪያ ሕንፃ; እና ሶስት የፀሐይ ኃይል ጭነቶች በ Anacostia፣ በደቡብ ጎዳና እና በናይሎር መንገድ ጣቢያዎች።

ከ Capitol Heights Metro ጣቢያ ንብረት በተጨማሪ በዚህ አመት መጀመሪያ ላይ ለአይዘንሃወር ጎዳና፣ Deanwoodእና North Bethesda Metro ጣቢያዎች አዲስ የልማት ጥያቄዎች ተለቀቁ። በዚህ አመት መጨረሻ ላይ ለ Brookland-CUA Metro ጣቢያ ተጨማሪ ልመና ይጠበቃል።

Metroየጋራ ልማት ፕሮጄክቶች ከትራንዚት ተቋማት ጋር ቅንጅት ሊያስፈልጋቸው በሚችሉ ትራንዚት ባለቤትነት ላይ ንቁ እና የተቀላቀሉ ማህበረሰቦችን የሚፈጥሩ የግል እድገቶች ናቸው። የመጓጓዣ እና የማህበረሰብ ልማትን ለማዋሃድ ከገንቢዎች ጋር በመስራት የጋራ ልማት ብዙ ስራዎችን ያመጣል፣ የንብረት ታክስን ያመነጫል እና መኖሪያ ቤቶችን ወደ መጓጓዣ ያመጣል ይህም የመጓጓዣ አሽከርካሪዎችን ይጨምራል እና የ Metroስትራቴጂካዊ ትራንስፎርሜሽን እቅድን ለመደገፍ ክልላዊ ሽርክናዎችን ለማጎልበት ይረዳል።

ፍላጎት ያላቸው ገንቢዎች Capitol Heights የጋራ ልማት ልማትን እዚህ ማየት ይችላሉ።

ስለ ሌሎች የአሁኑ እና የወደፊቱ የጋራ ልማት እድሎች የበለጠ ለማወቅ ይጎብኙ wmata.com/realestate .