Metro በአሌክሳንድሪያ በፍጥነት በማደግ ላይ ባለው የአይዘንሃወር አቬኑ ኮሪደር ውስጥ አዲስ የልማት እድል ይሰጣል

በ2024 የ10-አመት የጋራ ልማት ስትራቴጂክ እቅድ አካል ሆኖ ከሚጠበቀው አምስት የጋራ ልማት ጥያቄዎች የመጀመሪያው።

Metro በተለዋዋጭ የመኖሪያ፣ የችርቻሮ እና የንግድ ልማት ድብልቅ በሆነው የአይዘንሃወር አቬኑ ኮሪደር ውስጥ የሚገኝ ለልማት ዋና ንብረት እያቀረበ ነው። በግምት ግማሽ ሄክታር ቦታ ከአይዘንሃወር ጎዳና Metro ጣቢያ በ Yellow መስመር ላይ እና በአይዘንሃወር ከሚገኘው Metro ህንፃ ቀጥሎ አጭር የእግር ጉዞ ነው።

እንደ የልመና ሂደቱ አካል፣ Metro ንብረቱን እንደገና ለማልማት የፕሮፖዛል ጥያቄ (RFP) አውጥቷል። በአሌክሳንድሪያ ከተማ 2403-2415 ሚል መንገድ የሚገኘው የአይዘንሃወር ምስራቅ ሳይት ለ I-495 ቀጥተኛ መዳረሻ ይሰጣል እና ለሆፍማን ታውን ሴንተር ቅርብ ነው፣ እስከ 17 ሚሊዮን ካሬ ጫማ ልማት የታቀደ ባለ 6.9 ሄክታር ድብልቅ አጠቃቀም ማህበረሰብ እና ካርላይል መሻገሪያ፣ 1.7 ሚሊዮን ካሬ ጫማ ድብልቅ አጠቃቀም ልማት በቅርቡ የተከፈተ 81,000 ካሬ ጫማ ዌግማንስ።

Metro የሪል እስቴት ይዞታውን ገቢ ለማመንጨት፣ አሽከርካሪነትን ለመገንባት እና ለሀገር ውስጥ እና ለክልል አጋሮች አዲስ የታክስ ገቢዎችን ለመፍጠር ስለሚጠቀም RFP በዚህ አመት ይለቀቃሉ ተብሎ ከሚጠበቀው አምስት የጋራ ልማት ጥያቄዎች ውስጥ የመጀመሪያው ነው።

Metro ዋና ስራ አስኪያጅ እና ዋና ስራ አስፈፃሚ ራንዲ ክላርክ "የጋራ ልማት ለMetroብቻ ሳይሆን ለክልሉ የሚያመጣው ዋጋ ሊለካ የማይችል ነው" ብለዋል። "በትራንዚት ላይ ያተኮረ ልማት ለኑሮ ምቹ፣ በእግር ሊራመዱ የሚችሉ ማህበረሰቦችን እየገነባን፣ አዲስ ትውልድ የመጓጓዣ ተጠቃሚዎችን እያዳበርን፣ ዘላቂነትን በመደገፍ እና ሰዎችን ከስራ ጋር እያገናኘን ነው።

በኤፕሪል 10 የ2022 አመት የጋራ ልማት ስትራቴጂክ እቅዱን ካወጣ በኋላ Metro እና የጋራ ልማት አጋሮቿ በዋሽንግተን ሜትሮፖሊታን ክልል ውስጥ ባሉ ስድስት የመኖሪያ ሕንፃዎች ላይ መሬት ሰብረዋል፣ በድምሩ 1,900 ተመጣጣኝ ክፍሎችን ጨምሮ ወደ 1,100 የሚጠጉ ክፍሎች። Metro በ Gallery Placeየመጀመሪያውን ዋና መሥሪያ ቤት መልሶ ማልማት ላይ መሬት አቋርጧል ፣ ይህም በ 136 ዓመታት ውስጥ በአዲስ የዲስትሪክት ታክስ ገቢ 30 ሚሊዮን ዶላር ያስገኛል። Metro በዚህ አመት እስከ አምስት የሚደርሱ አዳዲስ የጋራ ልማት ስምምነቶችን ለመፈፀም ይጠብቃል፣ በ2032 20 አዳዲስ ስምምነቶችን ለማቅረብ ግብ አለው።

ከ 1975 ጀምሮ Metro በሀገሪቱ ውስጥ ካሉ ሌሎች የመጓጓዣ ኤጀንሲዎች በበለጠ 55 ሚሊዮን ካሬ ጫማ ስፋት ያላቸው 17 የጋራ ልማት ፕሮጀክቶችን አጠናቋል ። በቅርቡ የተጠናቀቁ በርካታ ፕሮጀክቶች የሚከተሉትን ያካትታሉ በዲስትሪክቱ ውስጥ ሶስት አዳዲስ Metro የቢሮ ህንፃዎች፣ New Carrollton በፕሪንስ ጆርጅ ካውንቲ እና በአሌክሳንድሪያ ውስጥ የአይዘንሃወር ጎዳና ኮሪደር; በግማሽ ጎዳና ላይ ያለው CODA፣ ባለ 161 ክፍል የመኖሪያ ሕንፃ በባህር ኃይል ያርድ Metroእና ሶስት የፀሐይ ሃይል ጭነቶች በ Anacostia፣ ደቡብ ጎዳና እና ናይሎር መንገድ ጣቢያዎች።

ከአይዘንሃወር ምስራቅ ንብረት በተጨማሪ በ North Bethesda፣ Deanwood፣ ብሩክላንድ እና Capitol Heights Metro ጣቢያዎች ላይ አዳዲስ የልማት ጥያቄዎች ይጠበቃሉ።

Metroየጋራ ልማት ፕሮጄክቶች ከትራንዚት ተቋማት ጋር ቅንጅት የሚያስፈልጋቸው በትራንዚት ባለቤትነት በተያዙ ንብረቶች ላይ ንቁ እና የተቀላቀሉ ማህበረሰቦችን የሚፈጥሩ የግል እድገቶች ናቸው። የመጓጓዣ እና የማህበረሰብ ልማትን ለማዋሃድ ከገንቢዎች ጋር በመስራት የጋራ ልማት ብዙ ስራዎችን እና መኖሪያ ቤቶችን ወደ መጓጓዣ ያቀርባል ይህም የመጓጓዣ አሽከርካሪዎችን ይጨምራል እና የ Metroስትራቴጂካዊ ትራንስፎርሜሽን እቅድን ለመደገፍ ክልላዊ ሽርክናዎችን ለማጎልበት ይረዳል።

ፍላጎት ያላቸው ገንቢዎች ለአይዘንሃወር ምስራቅ ጣቢያ RFP ን እዚህ ማየት ይችላሉ። ስለወደፊቱ የጋራ ልማት እድሎች የበለጠ ለማወቅ ወደ wmata.com/realestate ይሂዱ።