Metro et Urban Atlantic célèbrent le lancement de la première pelletée de pierre de la prochaine phase du développement orienté vers le transport en commun à New Carrollton

La construction est actuellement en cours d’un nouveau développement de logements abordables en quatre phases de 364 unités à New Carrollton, dont la première phase comprend 112 logements pour seniors. Cette construction constitue la prochaine étape d’une réhabilitation planifiée de la gare New Carrollton en une communauté centrée sur les transports en commun.

« La transformation de la gare New Carrollton et de ses environs est un exemple concret de la manière dont les investissements dans les transports construit la communauté », a déclaré Metro directeur général et directeur général, Randy Clarke. « En quelques années à peine, l’accord de développement conjoint a ajouté près de 600 logements, 3 500 pieds carrés d’espaces commerciaux, 500 000 pieds carrés d’espaces commerciaux pour bureaux, un nouveau parking, et ajoutera bientôt une connexion régionale via la ligne Purple ainsi qu’un service Amtrak amélioré. Ces projets sont un excellent exemple de la puissance du partenariat public-privé. »

Cette nouvelle phase de développement de logements abordables a été rendue possible en partie grâce au financement du Prince George’s County Housing Investment Trust Fund, du programme Housing Housing Works du Maryland Department of Housing and Community Development, ainsi que des crédits d’impôt pour logements à faible revenu de l’État du Maryland.

Une fois terminé, il rejoindra les ajouts récents à New Carrollton, notamment le bâtiment de bureaux Kaiser Permanente, les 282 logements de The Stella, les 291 logements accessibles de The Margaux, et le bâtiment Metro's à New Carrollton.

Metro et le promoteur Urban Atlantic ont été rejoints lors de la cérémonie de pose de la première pierre par Aisha Braveboy, directrice exécutive du comté de Prince George, le sénateur d’État du Maryland Malcolm Augustine, ainsi que par des responsables du logement du Maryland et d’autres responsables.

« Nous sommes fiers de lancer la construction de ce nouveau projet de logement pour seniors et encore plus fiers que l’option de logement pour seniors soit la première dans ce projet en quatre phases », a déclaré Aisha Braveboy, directrice générale du comté de Prince George. Ce projet reflète notre engagement à fournir des logements de haute qualité et abordables pour les seniors à faibles et moyens revenus, ainsi que notre priorité à des logements de qualité, abordables et accessibles par les transports en commun dans tout le comté. Cela démontre également l’impact de mon Département du Logement et du Développement Communautaire (DCHD), l’utilisation stratégique du Fonds fiduciaire d’investissement en logement du comté, ainsi que le pouvoir du partenariat avec nos dirigeants législatifs de l’État, le MD DCHD, Metro Transit Authority, Urban Atlantic et notre Conseil d’urbanisme du comté. »

« Cette inauguration représente le meilleur de ce que nous pouvons accomplir lorsque nous alignons les ressources de l’État avec les priorités locales », a déclaré le sénateur de l’État du Maryland, Malcolm Augustine. « Les crédits d’impôt pour le logement à faible revenu de l’État du Maryland ont joué un rôle crucial dans la concrétisation de ce nouveau lotissement pour seniors, garantissant que davantage de nos résidents puissent vieillir sur place avec dignité dans une communauté connectée aux opportunités. La transformation de New Carrolltonmontre comment l’investissement stratégique peut renforcer les quartiers, soutenir nos seniors et offrir la croissance intelligente que notre région mérite. »

« Urban Atlantic est ravi de célébrer le début de la construction de cette phase importante de logements abordables à la gare New Carrollton », a déclaré Alan Lederman, directeur général du développement chez Urban Atlantic. « Le soutien continu du comté de Prince George, de l’État du Maryland et de WMATAa permis à Urban Atlantic de créer un développement véritablement unique orienté vers le transport en commun, qui dessert tous les résidents du comté de Prince George avec une variété d’options de logement. Nous sommes impatients non seulement de livrer ces nouveaux logements, mais aussi de regarder au-delà vers l’avenir, et de travailler avec nos partenaires publics pour achever les améliorations de la gare Metro et des équipements publics qui desservent tous les résidents du comté. »  

D’autres améliorations sont en cours dans toute la zone de la station, notamment un projet de restauration des zones humides et une modernisation financée par le gouvernement fédéral du centre de transport grâce à une subvention BUILD (anciennement appelée subvention RAISE). Le projet soutiendra la construction d’un nouveau hall ferroviaire, préparera le site pour l’arrivée de la ligne pourpre de la Maryland Department of Transportation Administration (MTA) de la Maryland Transit Administration (MTA), et créera de nouveaux sentiers et passerelles pour améliorer l’accès piéton et vélo à la gare. 

À propos de Metro

Le Washington Metropolitan Area Transit Authority (WMATA), connu sous le nom de Metro, est le principal fournisseur de transport en commun de la région, desservant une population d’environ quatre millions de personnes à Washington, D.C., le Maryland et la Virginie, dans une juridiction de 2 054 miles carrés. Avec un réseau de six lignes ferroviaires, 98 stations, 125 lignes de bus et un service de transport en porte à porte, Metro est le deuxième système de transport le plus fréquenté des États-Unis avec un budget opérationnel et en capital de 5 milliards de dollars. Depuis 2022, Metro a mené à bien plusieurs projets de développement axés sur les transports en commun qui ont généré 15 millions de dollars de recettes fiscales dans la région provenant de logements, de bureaux et d’espaces commerciaux de notre communauté. La sécurité et la sûreté sont des valeurs fondamentales de Metro. Plus de 30 000 caméras surveillent le système, et Metro est actuellement à un niveau de criminalité au plus bas depuis 8 ans, avec une baisse de 82 % de l’évasion tarifaire. En 2025, l’American Public Transportation Association (APTA) Metro a nommé Agence de Transport de l’Année en reconnaissance de la croissance de la fréquentation leader du secteur, de sa satisfaction client record, d’un réseau de bus nouvellement repensé, de l’élargissement du service ferroviaire et de l’amélioration de l’expérience client.