Metro與Urban Atlantic慶祝New Carrollton下一階段以交通為導向的開發奠基

目前 New Carrollton正在興建一個四期、364戶的經濟適用住宅開發案，第一階段包括112戶長者住宅。此建設是 New Carrollton 車站規劃重建為以交通為中心社區的下一步。

Metro總經理兼執行長Randy Clarke表示：「New Carrollton車站及其周邊地區的轉型，是投資大眾運輸如何建立社區的具體範例。」「在短短幾年內，聯合開發協議新增了近600個住宅單位、3,500平方英尺的零售空間、50萬平方英尺的商業辦公空間、新停車場，並很快將透過紫線及改善的美鐵服務加入區域連接。這些專案是公私合作力量的絕佳範例。」

這一新階段的可負擔住房開發部分得以實現，得益於喬治王子郡住房投資信託基金、馬里蘭州住房與社區發展部租賃住房工程計畫，以及馬里蘭州的低收入住房稅收抵免。

完工後，將與 New Carrollton近期新增的建築一同興建，包括凱撒永久辦公大樓、The Stella的282戶住宅、The Margaux的291戶可租住宅，以及 Metro的 New Carrollton大樓。

Metro 與開發商Urban Atlantic一同出席奠基儀式，還有普林斯喬治郡執行長Aisha Braveboy、馬里蘭州參議員Malcolm Augustine，以及馬里蘭住房局及其他官員。

「我們很自豪能在這個新的長者住宅開發 計畫動工，更驕傲 的是，這個四階段計畫中，長者居住選項是這個四階段 計畫的首要項目，」普 林斯喬治郡執行長艾莎·布雷夫博伊（Aisha Braveboy ）表示。此 專案 反映我們致力於為低收入及中等收入長者提供高品質且負擔得起的住宅，並優先推動全郡高品質、負擔得起且交通便利的住宅。同時  也展現了我所在的住房與社區發展部（DCHD）影響力、縣政府住房投資信託基金的策略運用，以及與州立法領導人、MD DCHD、 Metro Transit Authority、Urban Atlantic和縣規劃委員會的合作力量。」

「這項動工代表了當我們將州資源與地方優先事項對齊時，能達成的最佳成果，」 馬里蘭州參議員馬爾科姆·奧古斯丁說。「馬里蘭州的低收入住房稅收抵免在促成這個新的長者住宅開發案中扮演了關鍵角色，確保更多居民能在與機會相連的社區中有尊嚴地安享老去。 New Carrollton的轉型展現了策略性投資如何強化社區、支持長者，並帶來我們區域應有的智慧成長。」

「Urban Atlantic 很高興慶祝 New Carrollton 車站這個重要階段的可負擔住宅建設開始，」 Urban Atlantic 發展董事總經理 Alan Lederman 表示。「普林斯喬治郡、馬里蘭州及 WMATA持續的支持，使Urban Atlantic能夠打造一個真正獨特的以交通為導向的開發案，為普林斯喬治郡所有居民提供多元的住房選擇。我們期待不僅交付這些新住宅，更期待展望未來，並與公共夥伴合作，完成 Metro 站及公共設施的改善，服務所有縣民。」 

車站區域正進行其他改善工程，包括濕地復育計畫及透過BUILD補助金（前稱RAISE補助）進行的聯邦資助交通樞紐升級。 該計畫將支持新火車站的建設，為馬里蘭州交通部（MDOT）馬里蘭交通管理局（MTA）紫線的到來做準備，並創造新的步道與步道，以改善行人與自行車通往車站的便利性。 

關於 Metro

Washington Metropolitan Area Transit Authority（WMATA），簡稱Metro，是該地區領先的公共交通服務提供者，服務約四百萬人口，涵蓋華盛頓特區、馬里蘭州和維吉尼亞州，轄區面積達2,054平方英里。Metro擁有六條鐵路線、98個車站、125條公車路線及門到門無障礙運輸服務，是美國第二繁忙的交通系統，營運與資本預算達50億美元。自2022年以來，Metro完成多項以交通為導向的開發項目，為本區帶來1,500萬美元的稅收收入，涵蓋社區的住宅、辦公及零售空間。安全與保障是Metro的核心價值。超過3萬台攝影機監控系統，Metro目前處於八年來的犯罪低點，逃票率下降了82%。2025年，美國公共交通協會（APTA）評選Metro年度交通機構，以表彰其業界領先的乘客成長、創紀錄的高顧客滿意度、全新重新設計的公車網絡、擴大的鐵路服務以及改善的乘客體驗。