Metro e a Urban Atlantic celebram o lançamento da próxima fase do desenvolvimento orientado ao transporte público na New Carrollton

A construção de um novo empreendimento habitacional acessível de quatro fases e 364 unidades está em andamento em New Carrollton, cuja primeira fase inclui 112 casas para idosos. Essa construção é o próximo passo em uma reurbanização planejada da estação New Carrollton em uma comunidade centrada no transporte público.

"A transformação da estação New Carrollton e de suas áreas ao redor é um exemplo concreto de como os investimentos em transporte público constroem comunidade", disse Metro Gerente Geral e CEO Randy Clarke. "Em poucos anos, o acordo de desenvolvimento conjunto adicionou quase 600 unidades habitacionais, 3.500 pés quadrados de espaço comercial, 500.000 pés quadrados de espaço comercial para escritórios, novos estacionamentos e em breve adicionará conexão regional via Linha Roxa e serviço aprimorado da Amtrak. Esses projetos são um ótimo exemplo do poder da parceria público-privada."

Essa nova fase de desenvolvimento de habitação acessível foi viabilizada em parte por financiamento do Fundo de Investimento em Habitação do Condado de Prince George, do programa de Obras de Habitação para Aluguel e Habitação do Departamento de Habitação e Desenvolvimento Comunitário de Maryland, e dos Créditos Fiscais para Habitação de Baixa Renda do Estado de Maryland.

Quando concluído, ele se juntará às adições recentes na New Carrollton, incluindo o prédio de escritórios Kaiser Permanente, as 282 unidades do The Stella, as 291 casas acessíveis do The Margaux e o Edifício Metro's em New Carrollton.

Metro e a incorporadora Urban Atlantic foram acompanhados na cerimônia de lançamento da primeira pedra pela executiva do condado de Prince George, Aisha Braveboy, pelo senador estadual de Maryland Malcolm Augustine, pelo Departamento de Habitação de Maryland e outros oficiais.

"Estamos orgulhosos de iniciar a construção deste novo projeto de habitação para idosos e ainda mais orgulhosos que a opção de moradia para idosos seja a primeira neste projeto em quatro fases ", disse a Executiva do Condado de Prince George, Aisha Braveboy. Este projeto reflete nosso compromisso em oferecer casas de alta qualidade e acessíveis para idosos de baixa e média renda, além de priorizar residências de alta qualidade, acessíveis e acessíveis ao transporte público em todo o condado. Também  demonstra o impacto do meu Departamento de Habitação e Desenvolvimento Comunitário (DCHD), o uso estratégico do Fundo Fiduciário de Investimento Habitacional do Condado e o poder da parceria com nossos líderes legislativos estaduais, MD DCHD, Metro Autoridade de Trânsito, Urban Atlantic e com nosso Conselho de Planejamento do Condado."

"Esta inauguração representa o melhor que podemos alcançar quando alinhamos os recursos estaduais com as prioridades locais", disse o senador estadual de Maryland, Malcolm Augustine. "Os Créditos Fiscais para Habitação de Baixa Renda do Estado de Maryland desempenharam um papel fundamental na criação deste novo empreendimento habitacional para idosos, garantindo que mais de nossos moradores possam envelhecer em casa com dignidade, em uma comunidade conectada às oportunidades. A transformação de New Carrolltonmostra como o investimento estratégico pode fortalecer bairros, apoiar nossos idosos e proporcionar o tipo de crescimento inteligente que nossa região merece."

"A Urban Atlantic está animada em celebrar o início da construção desta importante fase de moradia acessível na estação New Carrollton ", disse Alan Lederman, Diretor Executivo de Desenvolvimento da Urban Atlantic. "O apoio contínuo do Condado de Prince George, do Estado de Maryland e da WMATApermitiu que a Urban Atlantic criasse um empreendimento verdadeiramente único voltado para o transporte público, que atende a todos os moradores do Condado de Prince George com uma variedade de opções habitacionais. Estamos ansiosos não apenas para entregar essas novas casas, mas também para olhar além, para o futuro, e trabalhar com nossos parceiros públicos para concluir melhorias na estação Metro e nos serviços públicos que atendem a todos os moradores do condado."  

Melhorias adicionais estão em andamento em toda a área da estação, incluindo um projeto de restauração de áreas úmidas e uma modernização financiada pelo governo federal no centro de transporte por meio de uma subvenção BUILD (anteriormente conhecida como RAISE Grant). O projeto apoiará a construção de um novo salão de trens, preparará o local para a chegada da Linha Roxa da Administração de Transporte de Maryland (MTA) do Departamento de Transportes de Maryland (MDOT) e criará novas trilhas e passarelas para melhorar o acesso de pedestres e ciclistas à estação. 

Sobre Metro

O Washington Metropolitan Area Transit Authority (WMATA), conhecido como Metro, é o principal provedor de transporte público da região, atendendo uma população de aproximadamente quatro milhões de pessoas em Washington, D.C., Maryland e Virgínia, dentro de uma jurisdição de 2.054 milhas quadradas. Com uma rede de seis linhas ferroviárias, 98 estações, 125 rotas de ônibus e um serviço de paratrânsito porta a porta, Metro é o segundo sistema de transporte mais movimentado dos Estados Unidos, com um orçamento operacional e de capital de US$ 5 bilhões. Desde 2022, Metro concluiu múltiplos projetos de desenvolvimento voltados para transporte público que trouxeram US$ 15 milhões em arrecadação tributária para a região, provenientes de moradias, escritórios e espaços comerciais em nossa comunidade. Segurança e proteção são valores centrais da Metro. Mais de 30.000 câmeras monitoram o sistema, e Metro está atualmente em um nível de criminalidade mais baixo em 8 anos, com a evasão tarifária caindo 82%. Em 2025, a American Public Transportation Association (APTA) Metro nomeou Agência de Transporte do Ano em reconhecimento ao crescimento líder do setor no número de passageiros, satisfação recorde do cliente, redesenho da rede de ônibus, ampliação do serviço ferroviário e melhoria da experiência do cliente.