Metro và Urban Atlantic kỷ niệm động thổ giai đoạn tiếp theo của sự phát triển theo định hướng giao thông tại New Carrollton

Việc xây dựng hiện đang được tiến hành trên một dự án phát triển nhà ở giá rẻ bốn giai đoạn, 364 căn hộ mới tại New Carrollton, giai đoạn đầu tiên bao gồm 112 ngôi nhà cho người cao niên. Việc xây dựng này là bước tiếp theo trong kế hoạch tái phát triển tổng thể của nhà ga New Carrollton thành một cộng đồng lấy phương tiện công cộng làm trung tâm.

"Sự chuyển đổi của nhà ga New Carrollton và các khu vực xung quanh là một ví dụ hữu hình về cách đầu tư vào vận chuyển xây dựng cộng đồng," Tổng giám đốc kiêm Giám đốc điều hành Metro Randy Clarke cho biết. "Trong một vài năm ngắn ngủi, thỏa thuận phát triển chung đã bổ sung gần 600 đơn vị nhà ở, 3.500 feet vuông không gian bán lẻ, 500.000 feet vuông không gian văn phòng thương mại, bãi đậu xe mới và sẽ sớm bổ sung kết nối khu vực thông qua Tuyến Tím và cải thiện dịch vụ Amtrak. Những dự án này là một ví dụ tuyệt vời về sức mạnh của quan hệ đối tác công tư."

Giai đoạn phát triển nhà ở giá cả phải chăng mới này được thực hiện một phần nhờ tài trợ từ Quỹ Ủy thác Đầu tư Nhà ở Quận Prince George, chương trình Công trình Nhà ở Cho thuê của Bộ Nhà ở và Phát triển Cộng đồng Maryland và Tín dụng Thuế Nhà ở Thu nhập Thấp từ Bang Maryland.

Sau khi hoàn thành, nó sẽ tham gia vào các bổ sung gần đây tại New Carrollton, bao gồm tòa nhà văn phòng Kaiser Permanente, 282 căn hộ của The Stella, 291 ngôi nhà có thể đạt được của The Margaux và Tòa nhà của Metrotại New Carrollton.

Metro và nhà phát triển Urban Atlantic đã tham gia lễ động thổ bởi Giám đốc điều hành Quận Prince George Aisha Braveboy, Thượng nghị sĩ Bang Maryland Malcolm Augustine, và Maryland Housing và các quan chức khác.

"Chúng tôi tự hào động thổ dự án phát triển nhà ở cao cấp mới này và thậm chí còn tự hào hơn khi lựa chọn sống cho người cao tuổi là đầu tiên trong dự án bốn giai đoạn này," Giám đốc điều hành Quận Prince George Aisha Braveboy cho biết. Dự án này phản ánh cam kết của chúng tôi trong việc cung cấp những ngôi nhà chất lượng cao, giá cả phải chăng cho người cao niên có thu nhập thấp và trung bình và ưu tiên của chúng tôi đối với những ngôi nhà chất lượng cao, giá cả phải chăng, có thể tiếp cận phương tiện công cộng trên toàn quận. Nó cũng thể hiện tác động của Bộ Nhà ở và Phát triển Cộng đồng (DCHD) của tôi, việc sử dụng chiến lược Quỹ Ủy thác Đầu tư Nhà ở của Quận và sức mạnh của quan hệ đối tác với các nhà lãnh đạo lập pháp tiểu bang của chúng tôi, MD DCHD, Cơ quan Giao thông Metro , Đô thị Đại Tây Dương, và với Ban Kế hoạch Quận của chúng tôi.

"Sự đột phá này thể hiện những gì tốt nhất mà chúng tôi có thể đạt được khi chúng tôi điều chỉnh các nguồn lực của tiểu bang với các ưu tiên của địa phương," Thượng nghị sĩ bang Maryland Malcolm Augustine cho biết. "Tín dụng thuế nhà ở thu nhập thấp của Tiểu bang Maryland đã đóng một vai trò quan trọng trong việc đưa dự án phát triển nhà ở cao cấp mới này vào cuộc sống, đảm bảo rằng nhiều cư dân của chúng tôi có thể già đi với phẩm giá trong một cộng đồng được kết nối với cơ hội. Sự chuyển đổi của New Carrolltoncho thấy đầu tư chiến lược có thể củng cố các khu vực lân cận, hỗ trợ người cao niên của chúng tôi và mang lại sự tăng trưởng thông minh mà khu vực của chúng tôi xứng đáng có được."

"Urban Atlantic rất vui mừng được kỷ niệm việc bắt đầu xây dựng giai đoạn quan trọng này của nhà ở giá cả phải chăng tại nhà ga New Carrollton ," Alan Lederman, Giám đốc Điều hành Phát triển tại Urban Atlantic cho biết. "Sự hỗ trợ liên tục của Quận Prince George, Bang Maryland và WMATA, đã cho phép Urban Atlantic tạo ra một sự phát triển theo định hướng giao thông thực sự độc đáo phục vụ tất cả cư dân của Quận Prince George với nhiều lựa chọn nhà ở. Chúng tôi mong muốn không chỉ cung cấp những ngôi nhà mới này mà còn nhìn xa hơn, hướng tới tương lai và làm việc với các đối tác công cộng của chúng tôi để hoàn thành việc cải thiện nhà ga Metro và các tiện nghi công cộng phục vụ tất cả cư dân quận.  

Các cải tiến bổ sung đang được tiến hành trên toàn khu vực nhà ga, bao gồm dự án phục hồi đất ngập nước và nâng cấp trung tâm vận chuyển do liên bang tài trợ thông qua Tài trợ BUILD (trước đây được gọi là Tài trợ RAISE). Dự án sẽ hỗ trợ xây dựng một hội trường xe lửa mới, chuẩn bị địa điểm cho sự xuất hiện của Tuyến màu tím của Cơ quan Quản lý Giao thông Vận tải Maryland (MDOT) của Sở Giao thông Vận tải Maryland (MDOT), đồng thời tạo ra những con đường mòn và lối đi bộ mới để cải thiện khả năng tiếp cận của người đi bộ và xe đạp đến nhà ga. 

Giới thiệu về Metro

Washington Metropolitan Area Transit Authority (WMATA), được gọi là Metro, là nhà cung cấp dịch vụ giao thông công cộng hàng đầu trong khu vực, phục vụ dân số khoảng bốn triệu người trên khắp Washington, DC, Maryland và Virginia trong khu vực tài phán rộng 2,054 dặm vuông. Với mạng lưới sáu tuyến đường sắt, 98 nhà ga, 125 tuyến xe buýt và dịch vụ vận chuyển người khuyết tật tận nơi, Metro là hệ thống vận chuyển bận rộn thứ hai ở Hoa Kỳ với ngân sách hoạt động và vốn 5 tỷ đô la. Kể từ năm 2022, Metro đã hoàn thành nhiều dự án phát triển theo định hướng vận chuyển đã mang lại 15 triệu đô la doanh thu thuế cho khu vực từ nhà ở, văn phòng và không gian bán lẻ trong cộng đồng của chúng tôi. An toàn và bảo mật là giá trị cốt lõi của Metro. Hơn 30.000 camera giám sát hệ thống và Metro hiện đang ở mức thấp nhất trong 8 năm với tỷ lệ trốn giá vé giảm 82%. Vào năm 2025, Hiệp hội Giao thông Công cộng Hoa Kỳ (APTA) đã vinh danh Metro Cơ quan Vận chuyển của Năm để ghi nhận sự tăng trưởng lượng hành khách hàng đầu trong ngành, mức độ hài lòng cao kỷ lục, mạng lưới xe buýt mới được thiết kế lại, dịch vụ đường sắt mở rộng và cải thiện trải nghiệm khách hàng.