Metro, LCOR Kumpletuhin ang 20-Taong Pagbabagong-anyo sa North Bethesda Station

Inihayag ngayon ng Metro at LCOR na ang Envoi, isang 354-unit na komunidad ng tirahan sa North Bethesda Station, ay tinatanggap na ngayon ang mga unang residente nito, na nagmamarka ng pagkumpleto ng The Quad sa Pike District - isang 20-taong pakikipagsosyo na nagbago ng lupa na pag-aari ng Metro sa isang masigla, kapitbahayan na nakasentro sa transit.

Binuo sa 1.6 ektarya ng pag-aari ng Metro sa pamamagitan ng Joint Development Program ng Metro, ang Envoi ay ang pangwakas na piraso ng isang dalawang milyong square-foot mixed-use development na may kasamang 1,300 residential units - 164 na kung saan ay abot-kayang - kasama ang tingi, berdeng espasyo, at walkable access sa transit.

"Sa pamamagitan ng pag-upa ng lupa na pag-aari ng Metro sa LCOR, tumutulong kami na lumikha ng higit pang mga pagpipilian sa pabahay, sumusuporta sa paglago ng ekonomiya, at nakasentro sa pag-unlad sa paligid ng ligtas, madalas, maaasahang transit," sabi ni Metro Senior Vice President ng Real Estate at Development na si Nia Rubin. "Sa pagkumpleto ng Envoi, ang natitirang 13.9 ektarya ng Metro pag-aari sa North Bethesda ay binalak na paunlarin sa pamamagitan ng isang hiwalay na pakikipagsosyo sa Montgomery County, na nakatuon sa paglikha ng isang life science anchored, mixed use development, na umakma sa umiiral na pag-unlad ng LCOR."

"Ang mga proyekto tulad ng The Quad ay nagpapakita kung paano ang napapanatiling pamumuhunan at malakas na pakikipagsosyo sa rehiyon ay maaaring lumikha ng positibong epekto," sabi ni WMATA Board Chair Valerie Santos. "Ang pag-unlad na ito ay sumasalamin sa aming pangako sa pangangasiwa ng pananalapi ng Metro, habang sinusuportahan din ang layuning panrehiyon ng pagpapalawak ng mga pagpipilian sa pabahay, lalo na sa mga kapitbahayan na katabi ng transit."

"Ang Envoi ay kumakatawan sa rurok ng aming pangmatagalang pangitain para sa The Quad - isa na nakaugat sa pag-access sa transit at maingat na dinisenyo na mga puwang na sumasalamin sa mga pangangailangan ng residente ngayon," sabi ni Harmar Thompson, LCOR. "Sa pagtanggap ngayon ng Envoi sa mga unang residente nito, ipinagmamalaki naming makita ang komunidad na ito na ganap na natanto at isang kapitbahayan na itinayo sa paligid kung paano talagang nais ng mga tao na mabuhay."

Ang 12-palapag na gusali, na dinisenyo ng Design Collective Inc., ay nagtatampok ng mga modernong interior at isang kontemporaryong facade. Ang mga residente ay may access sa halos 13,000 square feet ng mga amenities, kabilang ang isang fitness center, panlabas na pool, open-air courtyard na may mga istasyon ng pag-ihaw at mga hukay ng apoy, isang coworking lounge, panloob at panlabas na mga lugar ng paglalaro ng mga bata, isang parke ng aso, at isang rooftop terrace na may penthouse lounge at golf simulator. Nag-aalok ang Envoi ng isang halo ng market-rate at abot-kayang mga apartment sa isa, dalawa, at tatlong-silid-tulugan na layout - isang hindi pangkaraniwang pagpipilian sa merkado ng North Bethesda .

Ang pag-unlad ay suportado ng Montgomery County's More Housing at Metro Act, na ipinatupad noong 2021 upang hikayatin ang transit-oriented, abot-kayang pabahay sa lupain na pag-aari ng Metro. Sa pamamagitan ng limang yugto ng proyekto na inihatid ng LCOR, nakabuo Metro ng humigit-kumulang na $ 40 milyon sa mga pagbabayad at bayad sa pag-upa sa lupa at inaasahang susuportahan ang humigit-kumulang na $ 350 milyon sa kita sa buwis ng estado at lokal sa susunod na 30 taon.

Tungkol sa LCOR

Ang LCOR ay isang ganap na pinagsamang multifamily development, investment, at operating company na nakatuon sa mga pangunahing merkado ng gateway sa East Coast. Sa pamamagitan ng isang 11,000+ unit portfolio, ang LCOR ay bumubuo, kumukuha, at namamahala sa mga pinakamahusay na komunidad ng tirahan. Para sa karagdagang impormasyon, bisitahin ang lcor.com.

Tungkol sa Metro  

Ang Washington Metropolitan Area Transit Authority (WMATA), na kilala bilang Metro, ay ang nangungunang tagapagbigay ng pampublikong transportasyon sa rehiyon, na nagsisilbi sa isang populasyon ng humigit-kumulang na apat na milyong katao sa buong Washington, DC, Maryland, at Virginia sa loob ng isang hurisdiksyon na 2,054-milya kuwadrado. Sa pamamagitan ng isang network ng anim na linya ng tren, 98 istasyon, 126 na ruta ng bus, at isang pinto-sa-pinto na serbisyo ng paratransit, Metro ang pangalawang pinaka-abalang sistema ng transit sa Estados Unidos na nagsisilbi sa 268.9 milyong mga biyahe sa 2025 na may $ 5 bilyon na badyet sa pagpapatakbo at kapital. Mula noong 2022, nakumpleto Metro ang maraming mga proyekto sa pag-unlad na nakatuon sa transit na nagdala ng $ 15 milyon sa kita sa buwis sa rehiyon mula sa pabahay, opisina, at retail space sa aming komunidad. Ang kaligtasan at seguridad ay mga pangunahing halaga sa Metro. Higit sa 30,000 mga camera ang sumusubaybay sa system, at Metro kasalukuyang may pinakamababang rate ng krimen sa kasaysayan na may pag-iwas sa pamasahe na bumaba ng 82% sa riles. Noong 2025, pinangalanan ng American Public Transportation Association (APTA) si Metro Transit Agency of the Year bilang pagkilala sa nangungunang paglago ng ridership sa industriya, record na mataas na kasiyahan ng customer, isang bagong muling idisenyo na network ng Bus, pinalawak na serbisyo ng riles, at pinahusay na karanasan sa customer.