شرایط و ضوابط فروش

وضعیت مالکیت

تمام املاک ذکر شده در اینجا به صورت «همان طور که هست» و «جایی که هست» برای فروش عرضه شده اند و بدون حق پیگیری علیه WMATA. WMATA هیچ تضمینی، ضمانت یا نمایندگی صریح یا ضمنی درباره نوع، ماهیت، کیفیت یا اندازه هیچ یک از املاک ارائه نمی دهد و هیچ ادعایی برای اجازه، تعدیل یا فسخ فروش بر اساس عدم تطابق ملک با استاندارد مورد انتظار بررسی نخواهد شد. WMATA همچنین حق استفاده از فروشنده خارجی برای ارائه این خدمات را برای خود محفوظ می دارند.

بررسی پیشنهادها

WMATA حق دارد تمام یا بخشی از هر پیشنهادی را که در هر پیشنهادی مندرج است بپذیرد، از پذیرش هرگونه پیشنهاد خودداری کند و مواد پیشنهادی در این مشخصات را به گونه ای بفروشد و/یا دور بیندازد که به نفع WMATAتلقی شود.

مبنای اعطای جایزه

WMATA مواد را به بالاترین پیشنهاددهنده پاسخگو و مسئول که پیشنهادش برای مرجع بیشترین سود را داشته باشد، اعطا خواهد کرد.

تضمین پیشنهاد

پیشنهاددهنده موافقت می کند که (۱) پیشنهاد در مدت زمان تعیین شده برای پذیرش پس گرفته نشود و در این مدت محکم و غیرقابل فسخ باقی بماند، و (۲) پیشنهاددهنده هزینه WMATA قیمت خرید ملک را مطابق با پیشنهاد پذیرفته شده پرداخت کند. اگر پس از صدور حکم، خریدار نتواند قیمت خرید را پرداخت کند، مواد را خارج نکند و/یا به هر نحوی در بازه زمانی تعیین شده هیچ یک از تعهدات خود را انجام ندهد، تمامی حقوق، مالکیت و منافع در مواد مندرج مصادره از دست خواهد رفت.

پذیرش یا رد پیشنهادها

WMATA حق دارد هر یا همه پیشنهادها را ظرف ۶۰ روز پس از تاریخ تعیین شده برای باز کردن پیشنهادها بپذیرد یا رد کند.

پرداخت

روش های پذیرفته شده پرداخت WMATAچک ها، کارت های اعتباری و ACH هستند. پرداخت باید به صورت چکی انجام شود که باید به «خزانه دار-WMATA» پرداخت شود. پرداخت باید ظرف ۱۰ روز پس از پذیرش پیشنهاد انجام شود و باید به طور کامل پیش از تحویل یا هنگام تحویل دریافت شود، پیش از آنکه ملک به خریدار واگذار شود. پرداخت ها باید به آدرس زیر ارسال شوند:

خدمات بازاستفاده و توزیع املاک (PR&DS)
مدیر بازیابی سرمایه گذاری، WMATA
۸۲۰۱ جاده آردویک-آردمور
Landover، مریلند ۲۰۷۸۵

انتقال اموال

پرداخت باید ظرف ۱۰ روز پس از پذیرش پیشنهاد انجام شود و پرداخت باید توسط WMATA دریافت شود تا بتوان مواد را خارج کرد. خریدار یا نماینده او باید ملک را ظرف ۳۰ روز خارج کند. خریدار باید ملک را به هزینه خود منتقل کند یا هزینه ارسال شخص ثالث را بپردازد. WMATA همچنین حق دارد در صورت عدم حذف مواد و/یا عدم پرداخت به موقع، ماده را به بالاترین پیشنهاددهنده بعدی واگذار کند.

اختلافات

مگر در مواردی که در اینجا به طور دیگر مشخص شده باشد، تمام مسائل واقعی مربوط به اختلافات ناشی از این فروش توسط مدیر SCWL، WMATAتصمیم گیری خواهد شد که تصمیم او درباره این حقایق بر اساس رویه های مربوطه نهایی و قطعی خواهد بود.